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摘要：目前我们国家处于新时代的发展中国家，许多行业都在不断的发展，尤其是房屋建设工程，房屋的建设越来越被很多人重视，所以做好房屋的建设工作目前来说是非常必要的。而且房屋的建设工作很大程度上更加促进建筑行业的发展，对企业的发展也具有促进作用。所以建筑企业应当不断完善改革目前的房屋建设管理体制，保证施工过程的安全性和规范性，为建筑行业的发展添砖加瓦。
关键词：土木工程；房建工程；质量；问题；控制策略
前言：房建工程建设质量关系着人们生活水平的提升，也对整个建筑业的发展具有重要作用，但是由于房建工程施工中受到各种因素的干扰，经常会出现一些影响因素，如果不能有效地将这些影响因素排除，将不利于房建工程质量的增长。所以，在房建工程施工中需要加大对质量因素的科学分析，根据出现的问题及时有效地找出问题产生的原因，并制定恰当的解决方式，推进房建工程质量的增长，为我国的建筑业进步奠定基础。
1土木工程房建工程质量控制中的常见问题
1.1 施工前缺乏规划
在以往传统的房建工程施工中，土木工程房建施工队伍过度追求工程的施工规模和施工速度，无法有效实现对工程施工的科学规划，经常因缺乏规划和缺乏计划就开始了对工程项目的施工，并且很多工程项目也没有经过科学的测量和分析，无法及时发现施工中潜在的风险因素。如果工程缺乏相应的勘察和分析，将会在施工中埋下风险隐患，也会因各种因素诱发施工中的安全事故，不利于工程项目施工，还会给房建工程埋下巨大的质量隐患。
1.2 施工期间质量管理力度不足
土木工程房建施工中最为重要的阶段便是施工阶段，并且在施工阶段中也是质量问题频发的阶段。在房建工程施工中由于受到施工进度的影响，一些施工团队无法真正认识到工程质量管理的重要性，一味追求施工进度，造成施工中的安全与质量隐患。另外在一些施工单位进行施工时，由于施工单位缺乏工程质量监督管理部门，没有对工程的实际施工情况以及规范化施工作业展开监督，工程施工要求以及后期的施工质量并不能满足工程需求。一旦在房建工程施工中出现了材料监管不当施工操作的违规行为，将会影响到工程施工，甚至会引发工程的质量问题。
1.3 施工后对于验收环节缺乏重视
房建工程施工项目在完成施工之后，需要进入到验收阶段，验收阶段是实现工程质量管控的重要阶段，如果验收人员在工程验收中没有足够的责任心，将不能及时发现施工中存在的质量隐患，会导致对施工验收不全面，甚至无法发现施工中的质量隐患，这些情况都对房屋建筑工程建设非常不利，制约我国建筑业的发展。
1.4 施工人员素质的缺乏
在我国的土木工程房建施工中，施工人员的综合素质普遍不高，大多数工程施工人员为农民工，这些工作人员对工程缺乏专业的了解，并且掌握的专业知识也不足。在施工过程中，施工队伍对施工人员的管控存在问题，经常造成施工中的人员流动性大，并且也缺乏相应的岗位责任感，并没有认识到工程质量的重要性，经常出现违规操作或者随意操作的情况，这些现象都不利于工程质量的提高，甚至会埋下巨大的安全隐患。
2 土木工程中房屋建设工程的控制策略
2.1 尽早制定施工计划
在土木工程建筑施工前期，需要工程施工的各管理部门协调合作，加大对施工计划的研究与探讨，针对施工中可能出现的问题进行分析，提出恰当的解决措施。在探讨完毕之后，需要由工作人员做相应的文字总结，以工程施工中的要求为依据制定工程施工的管理制度，将管理制度和各部门的管理职责落实到个人。
在工程项目开展之前，施工企业需要加强对管理人员的分析，所有的管理人员都需要具备良好的管理经验和相应的管理知识，实现对土木工程房屋工程的科学化监管，推进工程顺利施工。
2.2 加大施工过程中的监管力度
在土木工程房建工程施工中，需要加大针对施工阶段的管理力度，要求工作人员针对施工中出现的具体问题提出具体的解决方案，让每一位施工人员明确自身工作职责，并且需要让工作人员了解到施工科学化管理的重要价值，及时提醒自己应用规范化的操作方式。在施工过程中，要求施工单位在保障工程质量的前提之下，做好对工程施工进度的严格管理，可以制定严格的施工进度计划，结合工程中的实际情况调整施工进度，让房屋建筑工程在规定时间内完工，杜绝因施工延误造成的经济损失。
2.3 严格掌控验收环节
在土木工程房建验收环节，主要是通过相应的检查手段，实现对工程的质量检测以及工程造价的合理控制，在施工完成之后，实际的造价与工程预算之间会有一定的差异，并且这种现象也是工程施工中最为常见的现象。在工程项目的验收中，要求工作人员合理开展对工程的验收工作，要求监管人员对每一施工项目进行严格检查，及时发现施工中存在的隐患，并提出恰当的整改措施，保障工程质量符合施工要求。
2.4 进一步提高房屋建设人员的整体素质
施工人员是保障房屋工程质量的关键因素，想要提升施工人员的工作能力和综合素质，就必须加大工作人员的系统培训，使工作人员明确施工质量的重要性，树立良好的质量控制意识，在施工之前要求施工单位对每一位施工人员进行相应的培训，并且落实对其的考核，只有考核合格的工作人员才准予上岗，在实际的施工中还应要求工作人员加大对施工技能的学习，以此保障工程质量得以提升。
2.5保证施工材料质量达标
质量达标是完成一项工程的必不可少的一步，只有在质量规范标准之后，才能进行后续的一系列的施工工作，要想做好施工工程中的质量问题，进行施工的材料要满足施工质量标准，施工企业可以建立一项关于质量安全标准的条规，派遣专门的材料专员去进行采购，对于材料采购员需要进行严格的培训，使其能够进一步的分辨材料的安全规范性，保证施工过程中的质量安全问题。
2.6建立健全房建施工管理体系与制度
当前建筑施工行业的发展迅速，市场经济不断发展，中国在世界上的地位也越来越高，与此同时带给人们的问题就是，在这个快速发展的时代，如果我们国家没有健全完善的施工管理体制，这严重阻碍了房建施工的发展，给施工人员带来困扰，另一个方面可能还会存在很大的安全隐患，难以在目前的经济市场中立足。因此，对于企业管理人员和施工人员来说，目前要解决的第一个大问题就是要建立完善的房建施工管理体系与制度，没有制度的企业就相当于一盘散沙，竞争力更是不复存在。所以这是一个很大的挑战。对于企业的管理体制的建立，需要各方面都考虑到，依照目前的市场经济来建立管理机制，同时目前的市场经济在不断的变化之中，难以形成完全符合当前发展状况的管理体系。同时只有完善管理机制是不够的，还需要进行房建工程的监督体制，需要在施工过程中加强对人员的管理和对工程进度的监管，排除工程中的安全隐患，是工程能够更快更好地完成，促进房建工程的进一步发展。
3 结束语
总之，土木工程房建数量在逐渐增多，对工程要求也有了新的变化，虽然当前的工程质量管理中还存在一些隐患。但是，只要不断加大对工程的监管，及早发现潜在问题并提出恰当的解决措施，就一定能够推进房屋工程的进步，保障建筑业的可持续发展。
参考文献：
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