广西建工集团第二建筑工程有限责任公司
摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断深入，建筑的规模和数量也在不断的增多，这就使得工程建设在社会中的地位越来越高，人们对他的关注度也越来越多，土建工程作为工程建设中的重要内容，占据着主要地位。本文就土建工程存在的质量问题进行分析，并在此基础上探讨有效的预防措施，目的就是要提升土建工程质量，从而提高工程的整体水平。
关键词：土建工程；质量问题；防治
土建工程在目前的工程建设当中占据着重要的地位，因为从具体的施工实践来看，诸多施工需要以土建工程为基础，所以土建工程的质量关系着工程质量的整体。在目前的土建工程中，存在着一些较为显著的问题，比如裂缝、承载下降等，这些问题的出现严重的影响了土建工程的质量，也影响到了后续施工的进行，所以需要对这些问题进行针对性的解决。基于此，详细的分析土建工程存在的各种质量问题，然后在问题基础上研究防治措施便有了积极的意义。
1 土建工程质量控制的必要性
现阶段，在我国土建工程建设中经常会发生质量问题，这些问题需要采用相应的措施处理解决。因此，要深入研究问题出现的根源，重点还是存在不完善的质量控制体系，从而引发了各种质量问题。施工企业在具体施工过程中没有科学设置质量控制点，施工时就没有清楚的质量控制目标。对施工中出现的不确定、不稳定因素不及时处理，从而导致质量控制点和具体情况没有符合性。因此，施工企业及相关管理人员要认真履行职责，重视土建工程质量控制管理工作。将企业的实际情况和特点有效结合，才能有效提高工程质量，进而保证企业向着可持续发展方向迈进。
2 土建工程存在的质量问题
2.1 工程结构变形
在施工前期勘察工作进行的不彻底、不到位，没有深入研究项目周边环境状态，导致工程在建设期间或者建设结束后结构因为手里不均匀而出现变形问题，进而导致了工程质量不合格的情况。
2.2 裂缝问题
根据现阶段大部分土建工程统计来看，裂缝问题是土建工程质量中最为常见的。根据实践研究分析裂缝发生的原因有以下两点：①土建工程在进行结构设计上不合理，致使其受力不稳而出现裂缝情况。②在材料的选用上以及施工的方法上都有一定问题存在而导致裂缝出现。通过实践分析，因材料结合性不高使得裂缝出现的频率比较多，所以加强材料的控制是预防的关键。同时，施工过程中过于随意，也是裂缝产生的主要因素。
2.3 基础塌陷或沉降问题
基础塌陷和沉降问题在目前的土建工程质量当中表现也比较突出。出现这样的问题，也是两方面的原因造成的：①在土建工程进行选址以及具体工程设计的时候，对于区域要素的考虑不完全。从目前的分析来看，基础塌陷和沉降与地基稳定性密切相关，而对地质条件的分析不足就会出现此类的问题。②在具体施工的时候，工程受力结构的分析不够全面，由此导致了整个土建工程结构上的不平衡。因为结构不平衡，所以受力差异出现，这种差异造成的加压形成了塌陷或者沉降。
2.4 渗漏问题
2.4.1 目前市场上的防水材料种类繁多，质量也参差不齐。一旦选取的防水材料不符合规格，建筑屋面就会有渗漏地方出现。如部分防水材料的耐热性、延伸性都不足、防水及防火性能不达标等建筑材料，另外还有部分施工团队为了可以减少成本，会选用一些不符合国家标准的防水材料用在建筑上，这种不达标的防水材料给房屋建筑的质量带来很大危害。
2.4.2 施工人员的资质以及素质相对较低。随着城市化建设的快速发展，城市里许多务工人员都是来自农村，关于房屋建筑施工的人员，大部分都没有经过专业培训，也没有上岗资格证书，缺乏一定的专业技术，所以在施工中不能够按照标准完成工作。比方说，没有按照规定对防水材料进行粘贴、在搭建时没有确定好长度、防水面的层数不够以及厚度与施工标准不符、选用外贴方法来处理渗水地方，这些都会引起开裂、空鼓等质量问题，进而导致渗漏现象发生。
2.4.3 防水材料铺贴在建筑屋面的落水处和透气管周围过程中，铺贴以及操作程序上都没有遵照工程的规范要求进行，施工中不规范的操作，落水口就会超过标准高度，渗漏的隐患就此埋下。
2.4.4 混凝土质量问题。因钢筋混凝土出现裂缝也是会引起渗漏现象的一个因素。钢筋混凝土是需要材料进行调配好才能使用，假如调配中含泥量过多，很容易出现蜂窝孔洞，假如调配中没有把握好水的比例，混凝土的强度就不会太高，这就会有裂缝产生。此外，如若建筑模板质量出现问题，也会有裂缝出现。
3土建工程质量问题的预防措施
3.1 做好工程结构的分析和布置
做好工程结构的分析和布置，可以对工程质量问题进行有效的预防。主要分两部分，第一部分关于土建工程中分析其受力结构。工程项目中土建是基础工程，对其承载力进行设计时一定要按照标准来进行，另外，还要把施工时其他工程给土建工程的压力量进行综合的考虑，对其进行合理的布置，使建筑的手里更稳定均匀。另一部分合理优化建筑结构，分析设计好建筑结构后，调整工作需在现实施工过程中进行，使建筑结构更好地适用于实际分工程项目中，进而保证工程质量。
3.2 严格控制施工材料
严格控制施工材料的质量也是目前防治土建工程质量问题的有效措施。就工程施工材料的质量控制来看，有两方面的工作需要注意：①要对材料的生产地、生产规格、配比成分、保质期限等进行严格的检查和核对，从而保证材料的正规。通过这些方面的控制排除劣质材料，工程施工的材料基础会得到有效的提升。②对在选择范围内的材料进行性能分析。在分析的过程中要全面性的考虑施工环境以及影响因素，这样，材料和实践的结合性会更强。简而言之就是全面控制施工材料的质量，整个工程的质量都会得到有效的提升，因为材料是工程建设的基础。
3.3 建立完整的土建工程质量控制管理体制
要想提高工程施工质量，首先要健全完善工程施工管理、质量控制机制，才能有效的处理各种问题。制定严格的工程质量目标，以此目标作为指导。设计并提供各种施工质量控制指标和质量目标，最终保证整个工程的系统性；其次，在健全质量管理制度的方面，例如，采取严格的考核制度对施工人员科学管理；管理施工机械设备时，一定要保证机械设备运行状态的正常性，对施工机械设备定期保养维修。进而提高机械设备的工作效率。第三，建立全面严格的质量监督管理机制，保证施工质量监督机制全方位的使用在施工环节中，才能有效、科学的进行施工。成立监督管理小组，已经完成的施工工序进行系统性检验，如发现有质量缺陷和质量问题，及时采取相应的应对措施进行处理，避免上个工序问题影响下道工序施工，甚至直接造成工程不达标。
3.4 强化施工专业性和标准性
在土建工程的施工建设中，专业施工和标准施工对其质量有着一定的影响，关于加强土建施工的专业性和标准性，从以下两方面中体现出来：一方面是施工流程和构建的分析，通过将整个土建施工进行标准化构建和施工流程的专业性，工程质量可以很好的被控制住。另一方面，关于工人专业的施工加强培训力度，建筑企业在开始施工时，会对施工人员加强专业施工和标准施工方面的培训，使工人在建设时的技术和手法，更加符合规范性的要求。通过这种培训减少，工人操作随意性的现象发生，使工程质量得到明显的提升。
3.5 土建工程渗漏问题的主要对策
在土建工程前期要对屋面进行合理的设计，确保屋面防水设计无漏洞，具体的措施方法是，在土建工程刚开始时，关于整个工程的设计图绘制上，设计人员应严格按照工程中的施工要求进行，在实际施工中，应做好雾面的防渗漏，首先要保证防水材料的质量，并充分发挥防水材料的性能。另外，每个建筑及周边环境都存在着较大差异，因此，施工单位应选择良好的施工防水材料，确保屋面防治渗漏工作顺利进行。针对防渗漏工作应从以下两个方面进行说明：
3.5.1 做好外墙的渗漏防治工作。在土建工程施工中外墙的防治渗漏工作室与雾面同等重要。这两个方面都会引起土建工程质量问题。在土建工程中外墙防渗漏施工中，关于砂浆的饱和度和密实性一定要严格的控制。一定不要忘了把预留孔洞堵严，同时对建筑连接点的控制要加强，在施工中的一些细节要做好处理。门窗等设施应与周围墙体应进行紧密结合，在施工时结合部位要进行打胶处理，要把胶打到位，并且查看周围是否有堵塞水路的现象，针对容易发生渗漏的部位进行重点的检查，当检查完成后，拆除施工器械。
3.5.2 建筑施工单位应对渗漏问题进行及时的维修。在土建工程中，经常会发生渗漏现象，针对渗漏要进行对应的维修，从而降低渗漏。在渗漏维修工作完成后，施工单位的工作人员要定期对渗漏部位进行检查，切记一定不要在下雨时维修渗漏的部位。例如我国的南方在建筑工程中，就经常会受到雨季的影响，通过实施这种方法就可以很好地预防渗漏现象出现。同时关于出现渗漏现象的因素，施工单位及工作人员都要进行研究总结，吸取实践中发生渗漏问题的主要原因，杜绝渗漏问题的发生。在此基础上，施工单位在管理上也要加强力度，关于施工人员的专业技术水平有必要提高。
3.5.3 科学的选取防水材料。随着我国科技的进步，防水材料的种类也越来越多，如若施工人员不能够深入的了解材料防水性能的好坏，那么选用的材料就不适用于建筑工程，从而导致渗漏现象出现。在高新科技的发展下，防水材料技术也在不断的发展，并且对土建工程质量有着一定程度的影响，目前防水材料的质量有高有低，一旦选用低质量的材料，就会严重的影响土建工程的质量。所以，关于高新防水材料的选用上，要依据建筑的实际标准进行选择，从而保证工程的施工质量。
4结束语
总言而之，土建工程的复杂性不言而喻。由于复杂性特点非常容易引发各种质量问题，为了将经济损失控制在最低范围内，施工企业的管理人员要深入研究导致质量问题出现的根本原因，进而制定科学有效的处理策略。施工企业的高层管理人员要引起重视，加强对施工人员、技术人员的培训，进而提高参建人员的质量、安全、进度等目标意识。在全面落实上述措施后，才能切实提高工程质量和企业的经济效益。
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