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分析精装修设计在预制装配式住宅中的应用

发表时间：2021/5/6 来源：《基层建设》2021年第1期作者：赵彬彬

[导读] 摘要：进入新时代以来，社会快速发展，推动了经济水平的进步，人民群众生活水平不断提高，从而对住宅要求也越来越高，传统的住宅已无法满足人民日趋增长的物质需求。

        身份证号码：42108719850621xxxx；中建三局绿色产业投资有限公司
        摘要：进入新时代以来，社会快速发展，推动了经济水平的进步，人民群众生活水平不断提高，从而对住宅要求也越来越高，传统的住宅已无法满足人民日趋增长的物质需求。近年来，装配式精装修住宅频繁出现在人们的视野中。其具有成本低廉、建造容易、施工期短、大方美观等特点。在建筑行业持续稳定发展的今天，对住宅的装修设计与施工管理也有着更加严格的要求。合理设计、科学管理是当前建筑行业新形势的重中之重。
        关键词：装配式精装修住宅；精装修设计；施工管理
        引言
        我国人员数量庞大，有着极大的住宅设计需求。早期的住宅设计更注重功能性，但随着我国社会经济的不断发展，人们也对住宅设计提出了更多的要求。装配式住宅设计属于新型住宅设计理念，在我国的住宅设计中起步较晚，还需要进行更多的研究与应用分析，加强对装配式住宅设计的了解，并不断探索更加优化的装配式住宅设计，促进人们生活水平和城市发展水平的提高。
        1精装修深化设计的要求
        在开展精装修深化设计时，还应对精装修深化设计实施要求有所了解，并在各项要求支持下提高精装修深化设计实施效果。就目前来看，精装修深化设计要求比较多，具体如下所示：首先，应对建筑物整体规模形态和基础因素展开有效研究，之后结合各项研究结果确定合理精装修深化设计模式，避免精装修深化设计在具体实施过程中受到外在因素干扰。提升精装修深化设计水平和建筑装修美观程度，将建筑行业实际发展对精装修深化设计提出的要求得到有效满足。而且做好各项前期准备工作，还能保证精装修深化设计过程中各类材料质量和应用价值，并在合理的材料运用提升精装修深化设计实施效果。其次，必须创新各项精装修深化设计手段，并在各项创新技术支持下降低精装修深化设计难度。同时还应强化BIM技术与各项创新设备之间关联性，只有这样才能避免精装修深化设计在实际开展过程中因各项设备运行效果低下而出现问题，彰显各类创新技术和仪器设备在精装修深化设计中作用效果，借此调整精装修深化设计问题。
        2装配式精装修住宅施工管理要点
        2.1施工现场管理要点
        按照安全管理、科学管理的理念，以人为本，安全第一。坚决贯彻落实国家有关安全劳动法律法规，建立安全管理法则，实现规范管理。施工现场工作人员须带好安全帽，符合规范操作。施工现场的用电设施及用电线路，须完全按照安全操作规范，严禁现场出现私拉电线，违规使用电器设施等行为。施工现场的各种保护器具须定期进行安全检查与维护，消除潜在隐患，防止出现意外。严格按照国家有关规定，认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》。建立施工现场防火管理，现场配备符合消防标准要求的消防设施，定期检查维护，保证设施的完好可用状态。
        2.2精装修三维模型构建
        为推进精装修深化设计顺利开展，必须强化BIM技术在其中应用力度，借助BIM技术降低精装修深化设计难度，使得精装修深化设计实施效果和综合管理水平有所提高。同时还应保证相关人员对BIM技术特点和精装修深化设计要求有所了解，突出BIM技术在精装修深化设计中现实作用，有效调整精装修深化设计问题，彰显精装修深化设计现代化内涵。不仅如此，将BIM技术应用到精装修深化设计当中，还能保证精装修三维模型构建效果，将建筑物精装修要求整体空间规模表现出来，并在三维模型支持下推进建筑物精装修深化设计顺利开展。通过BIM技术建模，还能将建筑物空间比例与建筑物模型构建情况结合到一起，之后对建筑物各个空间内部灯光效果和灯光参数等方面进行有效模仿。

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        2.3设计师能力水平
        在做好准备工作之后，就需要依靠项目的设计师可以进行项目设计理念和资料的收集，能够利用好现阶段发达的互联网信息资源库，进行建筑资源的获取，对比同类型的建筑设计，从而总结出经验并在项目的设计中应用出来。同时还需要将整理出来的资源进行资料库的建立，并且将每种类型的设计单位和设计师的资料进行分类整理，这样方便进行设计资料的查阅，提升对建筑的设计效率。同时一个优秀的精装修设计包含着对建筑各个方面的设计，以便于日后施工可以顺利的进行下去。并且针对不同的建筑类型，需要施工单位选择合适的设计团队。首先在建筑中标之后进行建筑项目的分析和实地考察，能够掌握施工项目的设计需求之后在进行设计团队的招聘，招聘人才的环节需要重视设计团队的设计能力和过往设计经验。同时在精装修的设计中，需要满足预制装配式建筑的特点，施工单位需要对设计过程严格把关，同时设计团队也需要同建筑材料的生厂商和施工人员进行紧密的交流，以便能够保障精装修设计可以符合实际施工的需求，保障对施工环节进行良好的指导功能。同时设计中需要重视设计的创新性和特色性，不能对过往建筑精装修设计的生搬硬套，最终导致设计无法实现出来，为预制装配式的施工带来严重的困难。
        2.4施工安全管理要点
        对施工现场的环境进行及时排查，消除隐患。认真执行安全生产责任制度，加强对施工人员的安全教育培训，使全体施工人员意识到安全生产的必要性与重要性，理解安全生产、合理施工的知识，树立“安全第一”的理念，防止施工人员在施工中贪图方便，进行危险操作。严格控制施工人员的技术安全能力，对于新上岗的施工人员，要经过技能安全能力的培训，考核成功后方可上岗施工。对施工现场进行定期安全检查，排除违章操作。
        2.5设计的多样化
        首先由于现阶段年我国建设领域中对于住宅建筑的需求越来越多，会出现对住宅设计使用的住房有着不相符的情况发生，以此在实际建筑中会出现承重墙数量过多，并且房屋开间小，同时房间内的分割刻板，导致房间内的空间不能得到充分的利用。在进行装配式房屋的设计中，因为房屋类型是大开间的形式，所以用户可以自由的利用房屋内的空间，将其自由的进行分割，同时利用组合墙体来进行房屋空间的规划。
        2.6预制装配式住宅建筑现场安装的施工技术以及要点
        在预制装配式住宅建筑施工过程中，预制桩的施工较为关键，一般会选用螺栓进行施工预制窗体的连接，并预留螺母。在连接过程中要对窗体的方向适当做出调整，尤其要保证螺栓能够准确地插入连接孔，这就需要对连接孔进行精确的设计和预留。预制构件的吊装是属于预制装配式住宅建筑现场施工的主要过程，通常包括湿式与干式两种不同的吊装工序。其中，墙板吊装通常在楼板灌浆之前进行吊装，使用的是湿式吊装。在墙板的上部要注意预留锚筋插入叠合现浇混凝土层中的位置，楼板浇筑时要使用现浇混凝土浆，使墙板的上部与结构体连接成为整体结构，对其下部要使用钢筋进行连接，但是要注意预留滑动空间。而干式吊装施工是在建筑主体结构施工完成后进行墙板吊装。墙板的叠合层并没有进行锚筋的预留，并在墙板上下使用4～6个承重与调整的钢筋连接。
        结语
        作为近年崛起的新兴住宅，装配式精装修住宅的精装修设计及施工管理涉及到多方面的配合，本文从精装修设计及施工管理方面进行了探究，在实际的设计与施工中更要综合考虑，灵活变通。讨论了精装修设计及施工管理中的主要要点，为房建行业的工作人员提供一些有效参考。
        参考文献：
        [1]黄铁军.关于尝试“装配式建筑+装配式家居”住宅地产开发新模式，抢占城市运营服务制高点的思考[J].住宅与房地产，2018，515（29）：70–73.
        [2]刘慧.装配式住宅产业化与室内软装饰设计个性化[J].大众文艺，2018，435（9）：61–62.
        [3]蔡嘉明，钟文武，王松江.基于BIM技术的节点法设计管理模式探索[J].昆明理工大学学报（自然科学版）.2017（04）.