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建筑工程造价动态管理与控制策略朱雷

发表时间：2021/5/6 来源：《基层建设》2021年第1期作者：朱雷

[导读] 摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑行业迎来了全新的机遇和挑战。

        中国十九冶集团有限公司四川成都 610031
        摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑行业迎来了全新的机遇和挑战。降低工程造价，作为建筑单位提升利润的主要手段。不仅能够增强建筑单位的核心竞争力，还可以促进建筑行业的长远发展。降低建筑工程造价，要从建筑工程施工中的每个环节进行。在保障建筑工程安全稳定的前提下，采用人性化的管理制度和策略方法，才能够使建筑工程造价实现有效的降低。笔者利用工程造价在建筑单位施工中的重要性，结合影响建筑工程造价动态管理与控制的因素，浅谈一下建筑工程造价动态管理控制策略与方法。
        关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制策略
        一、工程造价在建筑单位施工中的重要性
        工程造价在建筑单位施工中，发挥着至关重要的作用。对建筑工程造价实现有效管理，不仅能够提升施工材料的利用率，还可以降低建筑工程的整体成本，增强建设单位的核心竞争力。而且对建筑工程造价进行有效管控，可以提升施工人员的安全意识和建设速度。降低建筑工程造价，还可以提高预防风险的意识。使建设单位面临新时代挑战的同时，能够迎接全新的机遇，为我国的经济建设提供良好的助力。
        二、影响建筑工程造价动态管理与控制的因素
        （一）合同标注
        签订建筑工程的施工合同，是建筑工程施工的首要环节，也是影响建筑工程造价动态管理与控制的重要因素。由于建设工程合同的标注模糊，会导致责任划分不明确，往往容易引发建设单位与投资方的纠纷。而且合同标注模糊的情况，也会造成工程造价的增加，不利于建设工程的整体施工。在建筑工程合同中，对设计方案的标注不明确。有可能会出现在建筑工程施工中，变更设计方案的情况。这种现象的发生，不仅会导致建筑工程施工进度的停滞，还会提高建筑工程的整体造价，更提升了建筑工程的施工风险。
        （二）设计图纸
        影响建筑工程造价动态管理与控制的因素，除了建筑工程合同标注，还有建筑工程的图纸设计水平。虽然建筑工程图纸设计成本较低，不足建筑工程整体造价的百分之一。但建筑工程的图纸设计水平，却与建筑工程的顺利施工，有着至关重要的作用。建筑工程图纸设计水平较高，能够提高建筑工程的稳定性，也可以降低建筑工程的施工难度。从而加快建筑工程的施工速度，使建筑工程造价得到大幅度下降。反之，建筑工程图纸设计不合理，会增加施工材料的使用量，提升建筑工程的整体造价。而且建筑工程图纸设计不合理，还会提高建筑工程的施工难度，增加了工作人员的施工风险，为建筑工程的施工埋下巨大隐患。这种情况下，不仅会提升建筑工程的整体造价，更容易导致施工过程中的安全事故，不利于建设单位的经营发展。当建筑工程的初期方案规划不合理，会严重影响后续的施工，也会降低建筑工程的施工速度。对建筑工程的设计方案进行整改时，会额外增加建筑工程造价，对建筑工程的施工进度产生严重的影响。

        图1
        （三）施工管理力度
        施工管理水平，是影响建筑工程造价的主要因素，也是提升建筑单位核心竞争力的重要方向。施工管理力度对建筑工程造价的影响，主要体现在机械设备、施工材料和施工人员三个方面。在建筑工程的施工中，选用合理的机械设备，能够大幅度提升建筑工程的施工速度，也可以减少劳务成本的支出。而且机械设备在建筑工程中的应用，能够降低建筑工程的施工难度，减轻施工人员的工作量。为建筑工程人员的施工提供安全保障，从而避免安全事故的发生。施工材料是建筑工程造价的主要组成部分，也是建筑工程施工管理中的重点。对施工材料的严格管控，不仅能够提升施工材料的资源利用率，从而达到降低建筑工程造价的效果。还可以提高建筑工程的施工质量，令建筑工程的使用年限得以延长。施工人员的技术水平与综合素质，建筑工程施工管理的重点，更是建设单位提升施工管理水平的难点。施工人员的技术水平，与建筑工程的施工速度密切相关。而施工人员的综合素质，与建筑工程的施工质量息息相关。提高施工人员的技术水平与综合素质，不仅能够提升建筑工程施工材料的利用率，还可以保障建筑工程施工人员的安全，避免不必要的经济损失。
        三、建筑工程造价动态管理控制策略与方法
        （一）制定合同阶段
        为了降低建筑工程造价，应对建筑工程施工的每个环节进行改善和优化。首先在制定建筑工程合同阶段，建筑单位应对合同内容进行详细分析。对一些没有明确标注的合同内容，建筑单位需要与投资方进一步探讨，从而明确具体的责任划分，保障建筑单位的自身利益。在制定建筑工程合同阶段，建筑单位除了对合同内容进行详细分析，还应在建筑工程合同中明确标注设计方案的情况。将变更建筑工程设计方案造成的经济损失进行明确标注，能够保障建筑工程的顺利施工，也可以大幅度降低建筑工程的整体造价。
        （二）设计图纸阶段
        提高建筑工程造价管理控制水平，除了在制定建筑工程合同阶段详细分析，还应在设计图纸阶段进行优化。建筑工程的设计图纸阶段，一般分为施工前期和施工过程中这两种情况。在建筑工程施工前期进行的图纸设计，主要是为了建筑工程的施工，提供一个良好的指导方向。在施工前期进行建筑工程的图纸设计，需要从施工现场的实际情况出发，根据施工现场的具体环境，进行内部结构和工程外形的设计。通过采用科学合理的工程结构，能够提升建设工程稳定性的同时，降低建筑工程的整体造价。而对建筑工程外形的设计时，不仅要提升建筑工程的整体美感，还要减少施工材料的使用量，从而降低建筑工程的整体成本。而在建筑工程施工中的图纸设计，主要是根据建筑工程的施工情况，对初期图纸进行优化和整改。不仅使建筑工程造价在预算范围内，还可以提升建筑工程的施工速度，保障建筑工程能够如期完工。
        （三）施工管理阶段
        建筑工程施工管理阶段，主要针对材料、设备和人员三个方面。通过对施工材料的严格把控，不仅能够避免材料浪费的现象，还可以杜绝偷盗施工材料的情况，使建筑工程造价得到大幅度下降。而且加强施工材料的管理，还能够保障建筑工程的稳定性，延长建筑工程的使用年限，保障使用者的生命安全。对机械设备的选用，提升建筑工程的施工速度，使建筑工期得到大幅度缩减，降低了建筑工程的劳务成本。而且机械设备在建筑工程施工中的应用，也提升了施工现场的安全系数，减少了建筑工程的施工风险。对建筑工程人员的管理，分为监管人员和施工人员两方面。对建筑工程施工人员加强培训，能够提升施工人员的技术水平和综合素质。从而提高建筑工程的施工速度，降低建筑工程的施工风险。而对建筑工程监管人员加强培训，能够树立监管人员的造价意识。提升建筑工程的监管力度，避免材料浪费的情况，降低建筑工程的整体造价，增强建筑单位的核心竞争力。
        总结
        由于建筑工程的工期时间较长，而且在施工过程中的影响因素很多，为降低建筑工程造价产生了巨大的阻碍。对建筑工程造价的动态管理与控制，成为了建筑单位亟待解决的一大问题，也是增强建筑单位核心竞争力的主要方法。降低建筑工程造价，需要从合同、设计图纸和施工管理三个方面同时进行。首先对建筑工程合同条例进行明确，实现责任的清晰划分。然后对建筑工程的设计图纸进行优化，降低建筑工程的施工难度，缩短建筑工程的施工工期。最后对施工人员和监管人员加强培训，避免材料浪费的现象，从而提高资源利用率。只有通过这一系列的改善和优化，才能够使建筑工程造价大幅度降低，为建筑长远发展提供良好的帮助。
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