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摘要：在市场经济不断发展的时代背景下，房屋建筑工程项目无论是数量还是规模都在增大，为了提升房屋建筑工程质量，要积极落实防渗漏施工技术，建立健全更加完整的技术应用系统，实现经济效益和社会效益的双赢。本文分析了房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用方向和意义，并对具体的应用措施提出了几点建议。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工；应用方向；措施
对于房屋建筑施工项目而言，建筑屋面以及建筑外墙的施工质量一定程度上决定了整个工程项目的应用效果，要综合分析多种因素，尽量减少渗漏问题造成的不良影响，为人们生产生活提供良好的空间。
一、房屋建筑工程防渗漏施工技术概述
（一）技术应用方向
目前，房屋建筑工程防渗漏施工技术主要分为以下几点：
首先，屋面防渗漏施工技术，针对屋面防水展开的具体工作，在完成基层清理后减少缝隙或者是起砂等现象对建筑整体安全性造成的影响。与此同时，结合建筑工程项目的基本情况完成导水设计处理，最大化降低了渗漏问题。
其次，外墙防渗漏施工技术，主要是对建筑结构变形或者是接缝不严等问题予以处理，强化孔隙检查的基础上，保证外墙砌筑工作的质量满足预期，从根本上减少渗漏隐患。
最后，地下室防渗漏施工技术，对建筑工程项目的地下室予以集中管控，因为地下室本身较为潮湿，在实际施工中会受到外界因素的影响出现渗漏现象，因此，利用地下室防渗漏施工技术就能对墙体进行集中处理，有效避免潜在风险问题产生的影响[1]。
（二）技术应用的意义
一方面，房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用能有效提升整个工程项目的施工效益，优化工程的综合质量，从而有效避免负面影响。并且，施工部门在实际施工操作中要依据施工标准落实防渗漏施工技术建立科学的管控机制，减少造价风险，促进工程项目的全面进步。
另一方面，完整的防渗漏技术是维持整个项目质量和应用水平的关键，渗流问题会直接降低工程项目的施工安全性，甚至会对建筑的应用性能产生不良作用，基于此，只有结合工程项目的实际情况和工程状态落实合理的防渗漏施工技术，才能提高整个项目的施工水平。
综上所述，房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用具有实践意义。
二、房屋建筑工程防渗漏施工技术应用措施
在房屋建筑工程防渗漏施工技术应用工作中，要结合具体因素落实相应的处理机制，确保能减少渗漏问题造成的不良影响，针对房屋屋面、卫生厨房以及门窗等建立对应的控制机制，最大化提升建筑工程施工的综合质量。
（一）施工环节的技术应用建议
1.找平层施工应用防渗漏技术
对于整个房屋建筑工程项目而言，找平层施工质量是关键，施工部门在实际施工工作开始前要落实相应的准备工作，结合实际施工要求确保洒水抹灰砌体处理的合理性，维持湿润程度的同时，从整个落实规范化质量施工要求。例如，某房屋建筑工程项目采取的是砖渣隔热小砌块，主楼外墙厚度为190mm、裙楼外墙厚度为240mm，为了保证固定施工的合理性，施工部门利用200mm的CX-01低碳钢丝网片（图1）完成施工环节的处理，有效规避了不同材料膨胀造成的外墙开裂现象。
2.屋面施工应用防渗漏技术
在屋面施工工作中，要结合具体施工要点和施工要求落实标准化施工方案，确保防渗漏施工环节的合理性和科学性。
第一，要结合施工设计规范对房屋的屋面质量予以集中监督，确保具体的施工环节能满足施工设计标准，要着重关注弯曲状态钢筋的应用范围和规范，在实际浇筑操作中要利用对应的措施保护钢结构质量和应用性能，按照实际要求完成屋面模板的拆模，减少渗漏隐患的留存。
第二，要在屋面施工结束后进行合理性的维护养护和常规化管理，提升具体工作的时效性，并且要及时对通水口区域予以清理，着重规避渗漏问题对整个屋面施工产生的负面影响。
第三，屋面施工中要结合施工环境、施工区域实际情况以及施工进程等选择最适宜的防水材料，要从性能、性价比等方面落实对应工作，从而提高建筑工程屋面施工防渗漏的综合水平。
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图1：CX-01低碳钢丝网片
3.卫生间、厨房施工应用防渗漏技术
对于整个建筑工程项目而言，厨房区域和卫生间区域是最易出现渗漏情况的，因此，要结合施工工程方案和整体防渗漏技术流程对该区域施工予以关注，确保能秉持精细化施工原则，提升施工的综合质量[2]。
第一，要从设计角度出发确保对应操作的合理性，并且约束具体施工方案，要按照设计规范和图纸细则保证施工效果。值得一提的是，在实际施工中要避免盲目照搬设计模板，而是要结合多元因素落实因地制宜的设计施工方案。例如，管道铺设的材料要结合施工环境和场地要求作出选择。
第二，相关部门要结合质量管控要求对工程进行全过程监督和管理，利用多次振捣处理和混凝土密实处理提升质量水平，避免混凝土夯实过程中气泡对整体质量形成的不良影响。
4.门窗施工应用防渗漏技术
在房屋建筑工程施工中，门窗的密封位置以及施工缝隙等都要结合实际情况展开具体分析，保证专人管理具体施工环节，并且利用防水材料对门窗施工环节予以处理，完善规划工作的综合水平。与此同时，要按照规范要求对砖结构的缝隙进行控制。一般而言，施工人员在门窗施工过程中要从阳角一侧开始贴砖，自上而下完成具体操作，保证防渗漏效果最优化。
（二）管理层面的建议
第一，要积极创新建筑工程防渗漏施工技术，结合施工环境和技术要求落实更加贴合工程项目的技术方案，目前，较为常见的是借助绿色植被完善防渗漏效果，能在满足技术要求的同时，提升整个建筑工程项目的环保效益。
第二，提高人员综合素质，要建立自上而下的管理方针，并且保证相应施工人员都能提高对建筑工程防渗漏施工工作的重视程度，提升自身知识技能水平的同时，保证防渗漏工作有序开展。
结束语
总而言之，在房屋建筑工程防渗漏施工项目中，要结合施工要求和控制措施的基本标准，践行更加完整的施工方案，优化建筑工程项目的综合质量，确保防渗漏工作落实到位，实现经济效益、社会效益的双赢。
参考文献：
[1]廉政.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析廉政[J].科学与财富，2020（21）：51.
[2]吴鹏程.谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].写真地理，2020（25）：119.