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全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用初探韦永兰

发表时间：2021/1/29 来源：《建筑科技》2020年8月上作者：韦永兰

[导读] 近年来，随着新时代的发展，科学技术水平的不断提高，城市建设速度不断加快，建设规模不断扩大，建筑行业因此进入了快速发展时期。全过程造价管理是建筑工程管理中的重要内容，能够对建筑工程经济收益产生直接影响。

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摘要：近年来，随着新时代的发展，科学技术水平的不断提高，城市建设速度不断加快，建设规模不断扩大，建筑行业因此进入了快速发展时期。全过程造价管理是建筑工程管理中的重要内容，能够对建筑工程经济收益产生直接影响。
关键词：全过程造价控制；建筑工程；造价审核；运用初探
        引言
        常规情况下，工程结算流程是业主根据建筑工程竣工结算报告及签订的合同进行工程完成情况审核，待审核无误后，再进行费用结算。因而，业主为了防止工程竣工结算价格超出工程预算情况发生，在对竣工结算报告进行审查和审计时，就要着重对工程量、工程所需材料价格、工程费用等各个指标进行合理性和准确性判定，并利用全过程跟踪审核方法对以上各个指标进行控制，以便达到节约成本、获取更大的经济和社会效益的目的。全过程跟踪审核方式有利于建设项目成本控制、项目管理水平的提升，将其应用到建设项目管理中可以提高项目决策的合理性，在花费最少的前提下达到更好的建设效果。
        1.建筑工程中全过程造价控制的意义
        ①有利于完善造价管理系统。在施工过程中建立切实有效的造价管理体系，通过完善的管理系统，能够将工程项目的造价控制在一定的范围内，而且还能够保证各个阶段的目标更加顺利的实现，因此企业应进行全面的造价管理，对工程造价进行精准的控制，这样就能够更好的解决项目投资过程中的成本问题。②进一步加强工程质量的合理控制。建筑工程管理过程中，加大质量管理力度，也能够有效降低施工成本，由于工程项目的施工质量不过关进行检查时，就有可能会进行返工，而工程项目进行返工，不仅会浪费施工周期，还会产生施工材料的浪费，进一步增加企业的成本投入，甚至还会影响到项目的建设质量，所以企业也应该加大对质量的管理力度。
        2.全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用初探
        2.1设计阶段
        对设计环节进行造价管理应将经济作为基础，设计阶段的造价控制能够对建筑工程整体造价产生重要影响，因此，需要特别重视设计阶段的造价控制管理。设计阶段的造价控制不能过于重视造价高低，应在充分考虑工程实际情况的基础上综合分析造价，这样可以对施工设计方案进行改善和优化。设计施工方案时，需要先对经济指标进行充分掌握，设计的施工方案应和项目实际需求相符。为了提高建筑项目的性价比，既需要有效降低成本，又要积极应用先进的施工技术。建筑企业可以采用多家竞标的方式选出最合适的施工设计方案，进行招标时，最好是将主体工程和附属工程组合为一个整体，邀请权威专家对施工设计方案进行评论和评比，最终选中的设计方案需要在很多方面都具有创新性和实用性，如项目整体布局、建筑功能等，确保最终选出的设计单位能够符合建筑工程要求。同时，应要求设计单位利用价值工程原理、推广标准化和限额设计方法等来优化设计方案，确保设计概算不超出投资估算。
        2.2审核对象更全面系统
        传统的建筑工程造价审计工作主要以工程合同和相关法律法规为依据，对工程建设各个阶段涉及到的经济活动和财政收支的真实性以及合规性进行评判，通过宏观审计实现维护国家合法权益的目的，但是，这种审计方式审核对象太过笼统，审计范围也没能涵盖工程项目的各个细化环节。而建设工程造价全过程跟踪审核是造价咨询公司受业主委托根据工程合同、设计图纸、资金预算等材料对工程设计、工程建设、工程验收各个环节的经济指标进行审核的过程，以期提高资金利用率，为业主实现利益最大化。与传统审计方式相比，全过程跟踪审核的审核对象更加系统全面。

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        2.3施工阶段
        建筑项目施工阶段的造价管理主要是在满足工程决策和设计要求的基础上对造价进行优化，该阶段的造价管理是整体造价管理中的重要内容。由于很多因素都能对施工阶段的造价管理造成影响因此需要做好多方面工作。首先，进行建筑工程施工时，科学的施工组织能够为工程建设进度提供保障，还能起到控制施工成本的作用，因此要提高对施工组织的重视；其次，要有效控制机械设备和材料所产生的费用，还要根据工程需求对材料进行适量采购，尽量不要出现材料积压现象；再次，建筑企业要对变更管理制度和流程进行不断完善，为变更过程的顺利完成提供保障，避免工程变更对建筑工程施工造成严重影响，同时还能提高造价管理的有效性；最后，还要对造价控制体系进行完善。建筑工程造价管理需要高度重视各部门的情况，这样才能提高整体造价效果和企业经济效益。建筑企业对造价进行控制和管理时，先要明确最终目标，并明确划分各个部门的责任和权利，将管理责任和权利落实到各个部门和岗位员工身上。此外，还要对员工的工作效果进行考核，并根据奖罚制度对员工进行奖励或处罚，以此促使整体造价管理水平得到提升。
        2.4对工程量的准确性进行审核
        工程造价的主体是工程量费用，其具有隐蔽性、不确定性等特点，因而，工程量既是工程造价审核的重点，也是工程量审核的难点。如果在造价审核过程中，出现了工程量与实际相差较大的情况，应该从以下两方面找原因：一是审核计算规则发现工程量的正负误差：正误差表现在未及时扣减楼地面上的沟洞的占用面积、建筑墙体的圈梁占用面积、忽略钢筋保护层厚度、重复计算了梁柱结合处的箍筋等；负误差主要表现在以工程量和项目的理论值进行计算造成的漏算。二是施工单位为了获取更多工程款故意夸大工程量，例如某个建筑工程项目由多家施工单位同时施工时部分施工单位将自己的工程量加入到整体工程量计算或将已变更的项目仍然加到工程量中。
        2.5结算阶段
        首先，需要对造价资料进行合理的收集，包括施工中的各项支出明细以及造价资料等等，在工程项目进行造价管理时，需要对各种造价相关的资料进行收集和落实，确保造价资料具备信息化、系统化和规范化，企业还应该要求相关工作人员能够熟悉掌握计算机的操作方式，将其与造价管理的各种信息录入到计算机系统中，这样就能够为造价管理工作提供可靠的依据。其次，进行竣工阶段的结算。应对工程造价进行严格的审核，这样不仅能够更好的反映全过程造价的实际效果，还能够影响到建设单位和施工单位的经济效益。所以，审核人员需要保持认真严谨的工作态度，对于施工中出现的变更、索赔等事项进行认真的审核，加大各个单位之间的沟通和交流，及时处理好预算和实际价款之间的差异，确保造价管理对策的有效性，进一步完善工程造价管理工作。
        2.6加强施工材料，现场签证及定额审核管理
        进行工程建设的时候，存在着虚报及高套定额的情况，这给工程造价控制带来了不利影响，难以保证造价控制的效果。工作人员在进行工程造价审核的时候，应合理采用项目全过程造价控制的方法，对施工现场的材料、定额控制及签证进行全面的审核。
        结语
        在建筑行业竞争日益激烈的今天，工程造价审核必须要将审核工作贯穿整个系统工程，致力于造价控制达到业主满意，因而全过程跟踪审核就是最佳的审计方法。为了充分发挥全过程跟踪审核的实际效益，可以通过提高审计人员技能水平和道德素养、深化合作、无缝对接、信息化手段应用等方式，提高审计管理水平，以实现建筑工程成本收益最大化。
参考文献
[1]王兰兰.论建设工程造价全过程跟踪审核对成本控制的作用[J].建筑与装饰,2020,(7):72,74.
[2]乔德群.建设工程造价全过程跟踪审核对成本控制的作用[J].居业,2019,(6):181-182.
[3]夏丹丹.建设工程造价全过程跟踪审核对成本控制的作用[J].投资与创业,2018,(7):165,169.
作者简介：韦永兰（1990-），女，壮族，广西贵港人，本科，主要从事工程造价工作。