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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨陈延凯

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：陈延凯

[导读] 摘要：随着科技的发展和进步，BIM技术在各领域的应用更加成熟，将BIM技术应用到建筑工程造价管理工作中，可以充分发挥其模拟性和可视化功能，提供造价管理的效率和效果，提升建筑工程的经济效益，促进建筑行业的良性发展。

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        摘要：随着科技的发展和进步，BIM技术在各领域的应用更加成熟，将BIM技术应用到建筑工程造价管理工作中，可以充分发挥其模拟性和可视化功能，提供造价管理的效率和效果，提升建筑工程的经济效益，促进建筑行业的良性发展。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
        引言
        伴随着我国建筑行业的进步与发展，BIM技术应用越来越广泛，主要给建筑施工项目管理带来极大的帮助。涉及到施工项目管理当中的每一个环节，BIM技术的使用良好的补充了传统建筑工程管理过程中的不足，通过直观的模型效果，展示了施工设计的每一个方面，直接表现出造价，推动我国建筑工程造价管理朝着全新的方向发展。
        1BIM技术的基本概述
        1.1含义
        BIM主要是指建筑信息模型，在近几年科学技术的不断发展下，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛的应用，其中依托计算机技术与网络技术，构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。从另外一个角度分析，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工以及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。
        1.2优势
        1.2.1可视化
        可视化是BIM技术最突出的一个优点，它能够将设计方案、项目信息、平面的建筑图纸等信息通过三维数字化技术以立体的形式展现在人们面前。对于比较复杂的建筑结构，通过BIM技术可以更加直观的进行观察，方便于设计师优化设计方案，而施工人员也能更好地理解设计方案，进行施工。因此BIM技术在建筑行业具有广阔的发展前景。
        1.2.2模拟性
        模拟性是BIM技术中很重要的特点，建筑工程对于BIM技术模拟性的应用主要在设计阶段，通过BIM技术可以建立工艺现场模拟，使工程设计不断改进和完善。现实中无法操作的工作也可以通过BIM技术模拟性进行实现，建筑企业可以利用这个特点进行模拟实验，对建筑工程设计进行严谨的分析，及时发现不合理的地方和安全隐患，在改进的同时也能够根据这些信息建立预防和应急方案，保证工程的施工顺利
        1.2.3协调性
        BIM技术提供协调性的服务，不仅体现在工程建设与业主、设计单位、施工单位的协调合作上，也体现在工程建设内部的各个模块的协调上，包括防火分区和其他相关设计部门的协调，电梯井布置和其他布置的协调等等，由BIM技术进行协调处理，能促进工程建设的顺利进行，保障了工程造价的管理问题，有效提高建筑各个部门的协调性。
        2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
        工程造价管理，即准确计算工程量和合理控制造价，它在整个工程项目的全生命周期中扮演着非常重要的角色。在工程造价的精细化管理中运用BIM技术，首先要求施工企业及其相关管理人员，从实际出发，在BIM技术运用实践过程中梳理本企业管理特点与问题现状，在具备对工程造价管理的全面认识后，结合企业自身技术优势，融入BIM技术，充分发挥BIM技术的优势，弥补工程造价管理各环节中存在的问题，构建完备的工程造价管理机制。
        2.1在决策阶段的应用
        BIM技术应用到决策阶段主要包括：帮助业主必选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案必选，项目初期会出现很多备选的投资方案，经过利用BIM技术比较多个方案的造价，选择出具备经济性最佳的方案，准确迅速，保证投资估算产生失误的几率大大减少。

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其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目数据模型能够永久的储存在BIM模型当中，依靠对BIM模型当中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，将拟建工程的估算精准程度提高。最后，前期主动控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，经过对建筑各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题当中，还可以对概念模型实现碰撞检查，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案当中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。
        2.2在招投标阶段的应用
        建筑工程在招投标中工程量大，存在难点，相关的造价工作人员需要进行工程量计算与审核，尤其是在当前科学技术的不断发展下，工程量清单计价模式下，招标方与投标方需要对工程量进行反复计算，招标方还需要对工程量以及标的定额消耗的工程量进行计算，相关人员对其内容加以分析，制成表格，另外因为计算过程中人员比较多，工程量计算模式存在差异，所以工程量计算结果不同，近几年在BIM技术的有效应用下，工程造价单位可以根据BIM技术进行信息量的检索，编制出高水平的工程量清单，减少内容缺失或者计算失误，这样一来可以减少各类纠纷的发生。
        2.3在设计阶段的应用
        设计阶段的造价控制主要在于把控设计方案的质量，采用BIM技术，利用搭建的建筑模型提供的相关数据信息能够实现可视化方案设计，同时，结合运用限额设计手段实现对造价的有效控制，减少了后续因为设计变更引发的造价超支问题。需要注意的是，运用限额设计方法，设计人员需要对本项目投资估算额。有着全面的把握，获得工程设计总概算之后，根据数据的指导进行施工图的绘制，实现对投资额的有效划分，避免出现超预算情况。对于设计变更问题的把控，主要是通过利用BIM软件的施工模拟功能以及可视化功能等，对设计方案进行优化，减少后续设计变更的出现，进而实现对成本的有效控制。
        2.4在施工阶段的应用
        施工阶段是重点阶段，也是关键阶段，在该阶段建筑工程的整体质量与施工质量有着密切的关系，并且建筑工程施工阶段的周期比较长，市场变化比较快，会受到诸多因素的影响，对建筑工程造价管理造成制约与挑战。并且从另外一个角度分析，工程施工阶段是长期的动态过程，所涉及的内容比较多，往往会出现诸多方面的问题，比如材料费用控制未落实到位、人工费用不合理等，所以需要加强对BIM技术的应用，对每一个环节加以分析，做好造价有效控制。
        2.5在工程竣工结算阶段的应用
        传统进行建筑工程竣工结算时，由于涉及到较多的管理单位，使得建筑工程进行竣工结算的效率，不仅比较低效化，也有可能因核算人员专业水平低或核算不正确，而使得建筑建筑工程竣工结算的数据存有较大的工程，影响了工程造价管理的水平。相对于这种传统管理方式，使用BIM技术进行工程竣工结算，能够在建筑工程模拟性与可视化的优势支持下，对涉及到的数据进行精准核算与分析，然后进行工程计量报告的有效整合，保障建筑工程竣工结算数据的合理性。
        结语
        应用BIM技术突破了传统陈旧的造价管理模式，更加有效的进行全过程管理大大减弱了工作人员对成本控制的管理力度，科学合理的进行施工方案设计与管理工作，实现对各单位间的管理沟通，修复产生的问题。建设富有特色的建筑工程技术，增强我国建筑工程造价管理水平，BIM技术作为先进的科学技术手段，推动了我国建筑行业不断进步。
        参考文献：
        [1]秦璐璐．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2019，5（26）．
        [2]胡一杰.探究BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产，2019（36）：24.
        [3]李建辉.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].城市建设理论研究，2018，（30）：16-18.
        [4]洪瑞旭．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2019，26（3）：53-55．