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摘要：经过对我们国家近几年以来对房屋建筑工程一些平常问题的分析与统计，房屋出现漏水、渗水等情况占据的比例特别大。屋面的防水产生问题，不单单会使得一些用于装饰的材料出现产生霉斑、损坏、变形等一系列的问题，而且会严重影响住户的舒适程度，并且漏水以及渗水会使得钢筋等一些金属材质的材料性能降低和锈蚀。还有在温度比较低的时候还有可能会使混凝土等一些材料产生裂缝，这对房屋建筑的安全性与使用寿命将会产生很大的损害。因此科学谨慎地使用防水施工的技术，提升屋面的防水性能非常重要。
关键词：建筑施工；屋面防水技术；问题与措施
一、建筑屋面防水工程施工技术应用的重要性
对于建筑而言，屋面防水工程是整体建筑施工的核心部分，屋面防水能够提高建筑整体质量并保障建筑的使用寿命和安全。建筑屋面防水工程必须在科学的防水施工设计下进行才能有效的保障施工质量。随着城市生产生活的发展，重工业轻工业逐渐形成一定規模和格局，生产生活对周边环境产生了一定影响，最终通过降水成分展现出来，缩短了建筑的使用寿命。
同时注重对屋面防水的施工技术进行研究，能够将建筑的功能进行相应的凸显。无论是什么样的建筑，对于防水的相关施工项目都需要加强相应的重视。现阶段的建筑工程，受自然因素影响较大，为减少这种影响，避免渗漏的发生，相关的施工人员需要对施工技术进行科学合理的运用，从而对建筑物的作用进行相应的凸显，保证建筑物的质量。一旦屋面防水施工的最终质量不合格，就会造成建筑物的漏水渗水问题，影响业主的正常使用，可以说屋面防水工程的质量好坏是非常明显的。建筑企业如果不能保障高质量的屋面防水施工质量，最终会影响自身的经济效益和社会效益，难以在激烈的市场竞争中立足。
二、屋面防水施工工艺
2.1设置分格缝
屋面分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。
2.2找平层做法
先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm.浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3隔离层做法
施工中结合实际因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.4布置钢筋网片
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.
2.5细石砼刚性防水层的做法
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425＃。
砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。
养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
影响屋面防水施工质量的因素
影响屋面防水施工质量的因素较多，主要集中在三个方面，首先第一个是防水材料的质量，由于选择防水材料的质量不达标，所以会对整个防水作业的质量造成极大的影响。其次，是设计环节的问题，在设计屋面防水施工方案的过程中，相应的设计人员并没有根据建筑的实际情况，而采取一些具有针对性的施工工艺，而采取常规的施工工艺，则无法使建筑工程的防水效果达到预期。最后，也是对屋面防水施工质量影响最大的环节，即实际施工的水平并没有达到屋面防水施工的要求，从而导致了整个施工作业的质量无法满足建筑工程的要求。
三、屋面防水施工质量提升策略
3.1使用优质防水材料
对于建筑的整体质量而言，建筑施工材料是保障建筑施工质量的基础，对于建筑屋面防水也是如此。防水材料直接决定了建筑屋面防水的基础性能，因此在采购防水建材的时候需要进行市场调查，保障防水材料符合建筑质量规范。在材料的进货渠道上，必须要选择具有相关证明的正规厂家的产品，防水材料的品牌并不能够直接体现材料的质量，但是大多数具有良好口碑的建材都是优质品牌进行生产工作的。在进行防水材料的选择时，可以选择几种不同的材料进行对比分析，使用最适合建筑设计和施工技术的材料进行建设。针对屋面不同的结构设计需要采用不同的防水材料，应该从防水功能强弱、坚固程度、施工工艺等方面进行多方面考量。最后防水材料的存放取用具有一定的要求，要严格按照要求进行仓储和运输，避免材料的性能受到影响。
3.2涂膜防水施工技术
对屋面进行涂膜防水技术可以增强屋面的防水性，涂膜所使用的材料分为薄质与厚质两种，涂膜的原理非常简单，但是涂膜过程中涉及到的细节却很容易出现问题，在涂膜过程中应该注意以下几点：1.涂膜材料的组成成分与配比要正确，保证涂膜的质量；2.涂膜时应注意环境情况，会不会使涂膜产生结构变化，并且要注意涂膜的先后顺序；3.要根据涂膜的原则，使用先高后低，先远后近的方式进行。
3.3制定合理的施工计划
在对房屋建筑施工之前，要对建筑的周围环境以及地面布局进行实地考究，制定出合理的施工计划。在对房屋建筑的防水工作设计时，做好平面找平层的施工至关重要。在施工过程中，一定要严格按照施工计划进行。在施工之前，首先需要用水冲洗找到平层，将泥沙等杂物清理干净；其次是使用水泥，细石混凝土等对平层进行冲筋贴饼，同时找好排水坡度，做出排水口，排水沟。再次需要将水泥在平层上收水后，进行第二次抹压赶光；最后，在平层混凝土施工完成后，要注意在混凝土初凝后的24h内进行浇水，并在接下来的七天持续步骤。
在房屋建筑的分隔缝的设计中，目的就是突出屋面与防水层的连接位置，同时要保证屋面板缝与分格缝对齐。还要考虑由于屋顶混凝土的热胀冷缩性质，防水层会出现裂缝。此外，控制分格缝的合理范围，保证分隔缝的深度与防水层的深度一致。
3.4屋面防水层后期维护
房屋防水工程做好之后要定期对防水层进行检测，发现问题应及时处理，因为随着房屋的使用和环境的侵蚀，屋面防水层会逐渐老化，发生质量问题。因此，要定期对屋面防水工程进行检查与维护，保证屋面防水的质量，延长防水层的使用寿命。
四、结语
屋面渗水、漏水等问题极大的影响了建筑施工的工期和流程，最终的建筑质量也无法保障。屋面防水能够有效的避免建筑物由于降水受到侵蚀，保障了建筑的使用质量，对建筑的寿命具有非常重要的影响，因此需要对屋面防水工程的施工质量严加控制，保障建筑屋面防水工程发挥作用。
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