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摘要：现阶段，新型绿色建筑作为建筑设计领域的基本趋势，它与原来的建筑是不存在本质差别的，二者均是为迎合人类的日常需求。但新型绿色建筑的确比传统建筑更为绿色环保、节能减耗，能够为住户提供更多便利。该作笔者主要针对新型绿色建筑的基本概述、新型绿色建筑中工程造价以及成本控制的有关措施等方面展开了深入、全面的剖析，旨在对今后相关工作的开展提供更多帮助。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算及成本控制
最近，由于国内建筑经济的巨大进步，再加上绿色发展理念的倡导与践行，大幅度提升了绿色建筑项目的需求量，使整个建筑领域出现了崭新的发展契机，同时也面临着更大的考验。在此前提背景下，搞好新型绿色建筑工程项目中的预算及成本控制工作拥有至关重要的战略意义，其对于现代化管控理念的践行、预算编制准确性的提升、造价预算及成本管理效用的发挥等均能够发挥积极的推动作用。
一、新型绿色建筑的基本概述
迎合人类的基本需求是新型绿色建筑的根本目的。与此同时，新型绿色建筑当中包含了一系列传统建筑中缺少的新元素。新型绿色建筑除了包含室内建筑当中的绿色环保之外，也涉及到了景观建设、建筑设计等诸多方面。由上述内容可以看出，新型绿色建筑所包含的内容包罗万象，但最本质的为推行对整个建筑的绿色环保的定义。另外，新型绿色建筑的构建模式，通常为施工环节中，科学利用部分环保材料，进一步实现令绿色建筑节能环保的构想。绿色建筑想要获得可持续的发展，就离不开对建筑项目工程造价展开有效的预算及成本优化管理。只有搞好了工程造价的预算与成本管控工作，才能够更好更快地推动新型绿色建筑的发展进程。
二、新型绿色建筑工程造价预算研究
（一）进一步提升建筑工程预算编制的质量
现如今，工程造价是新型绿色建筑中的关键构成部分之一，对建筑品质的增强、整体效益的提升等均发挥着不可替代的效用。因此，进一步增强预算编制水平，是目前提升建筑质量的主要方法。具体而言，可以从以下两方面进行阐述：一方面，需要进行实地勘察并编纂好有关的报告研究。对此我们应当以整个项目的各阶段调研为前提，紧接着把预算编制工作落实到位。除此之外，相关工作人员还需要勘察项目位置，然后借助网络等手段展开调查搜集工作，进一步给项目的预算编制工作提供必要参考。还有一点，预算工作者应当对施工现场进行全面的调查研究，比如说对临时搭建工棚、装配水电等内容作出严谨的剖析。另一方面，相关人员应熟悉绿色建筑工程的设计图纸和设计理念。除了建筑项目的预算人员外，后期施工的作业人员同样需要全面熟悉设计图纸，如此一来才可以更好地保障根据图纸的规划进行施工。此外，预算编制工作者在阅读工程设计图纸的过程中，需要首先从宏观角度出发进行剖析，接着对其进一步细分，最后按照图纸要求进行严谨的预算编制，进而确保预算结果的科学性和准确性。
（二）强化对预算人员的培训力度
众所周知，新型绿色建筑工程造价的预算编制工作具有极强的复杂性、专业性和不确定性，而且其涵盖的范围十分宽泛。由此可见，对工程造价预算人员的专业素质及技术水平均需要有较高的标准和要求。预算人员是此项工作的核心所在，他们整体技能水平及专业素养的高低将会对工程造价预算工作的质量状况起到决定性作用。
因此，在预算工作的初始阶段，就需要对有关人员进行更强有力的培训，令其更全面地掌握有关理论和技术，进而为后续工作的推进提供有力保障。
（三）引进先进技术，与时俱进创新
引入更多更先进的科技，与时俱进地创新绿色环保技术手段，持续优化建筑架构，减少碳排放量，增强环境保护、防治污染的有效性，均有助于工程造价预算工作的顺利开展。所以说，有关工作者不妨考虑借助更多更先进的科学技术展开预算工作，从而各后期的成本管控提供参照。比如说，工作者在开展预算工作的过程中可以借助BIM技术及有关软件，提高预算控制水平和工作有效性，更及时、准确地找到楼距、形态等方面的问题，在保证总体建筑品质的基础上，进一步提升造价预算的实际效果，削减建设成本。
三、新型绿色建筑工程的成本控制措施研究
（一）更加注重项目的施工进度和工程质量管理，防范施工问题
建筑施工单位在新型绿色建筑工程成本控制的环节，必须更注重施工进度及施工质量的管控，借助精细化的管控手段，提高施工质量与施工进度的管理有效性。对此，我们可以从施工者、相关设施和材料等方面着手，减少各类施工问题出现的可能性。譬如，建筑单位把质量和进度纳入到施工阶段成本控制要点中，按照施工现场的实际状况，并根据及时更新的物资信息，掌握物资消耗的真实状况，防范物资浪费、偷工减料等情况发生，从本质上提升成本控制的质量。
（二）搞好对合同的管控工作
合同保管是建筑领域当中最关键的环节之一，建筑施工单位需要更加注重对合同的保管，才能更有效避免由于合同漏洞造成的经济损失。尤其是施工阶段的合同管理，必须具体情况具体分析。另外，成本控制人员应及时对合同进行科学系统的分类，以便于后期能够及时进行查阅。与此同时，还需要对相关工作人员展开必要的合同管理内容的培训，并且将绿色建筑有关的法规政策进行普及，进而提升员工的合同索赔意识。
（三）构建并完善成本控制体系
就当今的建筑工程状况来看，国内大部分建筑企业均选用了垂直性管理方式进行成本管控。此管理方法环节非常多，且非常复杂，这就很可能造成数据信息在传输的过程中发生一定偏差。针对以上问题，一方面需要对内部成本控制模式进行革新，尽可能把它压缩成“扁平化”的管控模式，如此一来能够保障信息传递的及时性、数据的准确性；另一方面，相关单位需要不断健全内部考核机制。因为成本控制对于建筑企业的经济效益拥有至关重要的作用，所以为了对成本进行更有效的管理，就需要和内部控制体系相结合，最终构建起完善的成本控制体制。
结束语
综上所述，为了实现建筑和环境的和谐发展，提升资源利用率，削减工程造价成本，使相关企业在保护生态环境的同时，获得更多的社会效益及经济利益，就必须推进新型绿色建筑工程，并借助高效的工程造价预算及成本控制策略，落实现代化的管理模式及管理理念，更好地推动建筑施工单位及新型绿色建筑的可持续发展。
参考文献
[1]李宝民.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程建设与设计,2018(15):262-264.
[2]何林.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].山西建筑,2018(20):219-220.