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谈工程造价咨询对控制工程造价的影响李峰

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：李峰

[导读] 摘要：随着我国经济发展的进程逐渐加快，我国大部分地区的城市建筑都如雨后春笋般逐渐屹立于城市中，然而随着建筑行业的发展，在其应对国内发展并不完善的市场经济的前提下，就导致原本的工程造价问题主要由政府管理和控制。但是随着目前市场经济的宏观调控，工程造价的工作也开始逐渐落到了相关建设单位以及投资商的身上。

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        摘要：随着我国经济发展的进程逐渐加快，我国大部分地区的城市建筑都如雨后春笋般逐渐屹立于城市中，然而随着建筑行业的发展，在其应对国内发展并不完善的市场经济的前提下，就导致原本的工程造价问题主要由政府管理和控制。但是随着目前市场经济的宏观调控，工程造价的工作也开始逐渐落到了相关建设单位以及投资商的身上。而对于建设单位和投资商来说，要完成一项工程，首先需要解决的就是工程造价分析的问题。基于此，本文主要分析了工程造价咨询对控制工程造价的影响。
        关键词：工程造价咨询；控制；工程造价；影响
        引言
        随着目前市场经济发展的逐渐完善以及经济全球化的发展趋势，在负责具体造价问题时涉及到的责任、制度也逐渐趋于完整，其社会分工也在逐渐明确。在具体的项目施工环境中，项目的投资决策、工程索赔、项目融资等方面的工作都需要进一步考虑，所以就需要有相关专业的人才加以配合。因而，本着资金优先性的原则，合理的工程造价安排就成了具体施工工作可以顺利开展的重中之重，工程造价咨询也同样起到了关键的作用，可以有效的实现对工程项目造价的调控作用。
        1工程造价咨询企业存在的意义
        根据我国工程造价咨询的现状来看，各类工程的实施还不够完善，存在着种种需要克服的问题。但如果在项目实施的过程中有工程造价咨询企业的介入，则会省去很多精力和时间。他们将分析工作的各种情况，结合种种不稳定的现实因素对施工的各个节段进行掌握，将一切纳入到可控范围内，达到降低成本、提高效率的目的。目前在工程造价的控制过程中存在着服务断节的现象。究其根本是因为多个服务企业的同时介入，不仅将这潭平静的水搅乱，而且由于各个部门的职责或多、或重复，导致资源碰撞浪费。但是工程造价咨询提供的一条龙式的服务为施工的各个阶段都提供了详细的规划，不只是将服务局限于一方狭小的区域，实时有效的掌握造价，避免出现超支或者过分剩余的现象[1]。
        2工程造价咨询对控制工程造价各阶段的影响分析
        2.1投资决策阶段的影响分析
        在一个工程项目施工之前，对具体的工程项目的投资决策是否可以实际有效，与在整体工程造价工作中控制以及建设的效果都有紧密联系。而要在实践中将工程造价咨询的有效作用切实发挥出来，就需要在具体的工程造价阶段分析造价咨询会对项目投资的决策阶段产生这样的影响。
        其具体表现如下：首先，在收集资料的过程中，工程造价的咨询单位除了需要与以往的资料进行联系分析以外，还需要将实际施工工作中的具体情况也结合进来，以此为基础对数据进行一定的修改与调整，从而实现为工程投资和决策阶段的预算工作提供详细参考数据，在这样的基础上达成控制工程造价的目的，以避免对工程投资的效益产生不利影响；其次，在工程项目投资决策阶段，既要采用工程造价咨询同时还要依据具体投资项目的实际情况，科学分析项目收益以及风险，并以此为前提提出合理的预防建议，从而保证工程项目投资的决策制定与实施更具有合理性与科学性，以达到将工程造价的状况控制在合理的范围内[2]。
        2.2招标设计阶段的影响分析
        投标及招标工作在工程造价及工程施工阶段当中起到至关重要的作用。因此，相关的管理人员要在制定合同协议时仔细观察招标合同书或投标合同书。合同协议在发生纠纷时起到至关重要的作用。咨询公司应结合建设方案与图纸制定招标方案，并根据子项目产生的相关成本科学划分施工标段，要对标底与清单进行合理编制。主要有以下两点：①相关的高层管理人员要根据招（投）标合同书当中的各项费用进行明确的计算，严格把控资金的使用；②相关的高层管理人员要对施工方案中的各项费用进行明确的计算，确保无误后进行拨款，这样能够有效的避免经济纠纷的发生。
        2.3设计阶段
        在进行工程造价设计时，相关的技术人员及管理人员要严格把控造价。并且，相关的管理人员要将各个报价书进行仔细地观看，同时根据报价书所提供地各项费用进行计算预估。

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并且，相关的高层管理人员要亲自到市场当中进行全面性的调查，并将调查的施工材料价格进行一一的统计，为后期工程造价工作起到帮助，还能够防止出现报价过高等现象。并且，相关的工作人员还在设计工作时，根据施工场地上的各项因素进行综合考虑比如：施工面积所使用的施工材料、施工相关的规章制度，施工相关的具体施工方案等。降低施工材料的浪费，提高施工质量。从而增加自身的经济收益[3]。
        2.4工程施工阶段的影响分析
        在建筑工程工作进入到项目施工阶段的时候，要将造价咨询的作用进一步发挥出来，并在这一过程中明确其对项目进度以及质量产生的影响。在工程施工时期，一般来说是通过对施工进度以及完成的施工量等进行相关计算，然后对比造价计划和施工方案，从而对具体施工过程的设计方案与实际预算执行情况进行对比分析。通过对施工中的各种投入进行检验咨询与计算，来进一步确保投资项目的合理性，保证施工的科学性。在具体施工阶段将造价咨询的作用融入进来，可以进一步对前期制定的投资方案与计划漏洞进行具体的检验与修正，从而实现以更符合实际工程的方式与比例进行资金投放。此外还可以在具体了解工程造价审核与管理情形的前提下，对造价管理工作的各个方向以及环节提出建议，以保证科学施工、合理投资、有效管理。
        2.5竣工阶段
        在完成施工时，相关的管理人员要对此次施工建造的全部过程、资金使用情况、合同修改情况进行准确的调查及分析。由于施工过程时间较长、施工量较大、施工资金较大，相关的管理人员安排多个技术人员进行数据的统计。在完成数据统计时，相关的管理人员要仔细观看统计完后的各项数据，并于施工方进行二次探讨，归纳整理各方不同的意见。
        3开展工程造价咨询的路径
        3.1实现全面信息化建设，建立完善信息化系统
        要提高工程造价咨询水准，保证工程造价咨询工作发挥其应有的作用，必须解决信息孤岛、条块分割问题，以高新信息技术为依托，建立起完善的信息管理系统，将其作为建筑工程建设各方人员交换信息，明确责任人的主要平台。根据工程造价咨询工作的开展规律，信息管理系统需要确保有两个方面的信息来源，一方面为项目各个阶段完成后所产生的工程信息；另一方面主要是项目各个环节的利益相关者、价格数据、历史数据等。信息管理系统可直接录入工程建设委托人相关需求，保证建设各方人员可直接获取一手信息，避免信息在横向传递过程中出现信息失真等问题[4]。
        3.2应用集成咨询工具，实现咨询方案集成
        一是Life Cycle Cost Management，LCCM，全生命周期造价管理。全生命周期造价管理的核心是将工程全生命周期发生的成本作为控制对象，即不仅仅考虑建设实施过程，同时也考虑到工程竣工以及后期运营，通过提前规划、设计达到降低成本，提高效益的目的。全生命周期造价管理在国内外得到有效普及，诸多优秀工程都应用该管理理念来优化造价咨询举措。即“在决策阶段就集成实施阶段、运营阶段的专业信息，确保所采取的规划管理措施有一定的提前量。”
        结束语
        工程造价咨询在投资决策、投资估算阶段有着先导性作用，直接关系着工程后期的财力投入以及工程建成后的经济效益。此阶段，工程造价咨询单位主动配合建设单位工作，顺应委托需求，针对拟建项目进行全方位的考察、评估，有效研究论证经济产出、投入、市场环境等因素，确定技术上、经济上可行的建设方案，形成可靠的研究报告以及投资估算。
        参考文献：
        [1]韩英，付娟.工程造价咨询对控制工程造价的作用[J].低碳世界，2017（17）：226-227.
        [2]麻锦忠.探究工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].门窗，2017（4）：70.
        [3]何晓芳.探析造价咨询对建筑工程造价控制的影响及措施[J]．建材与装饰，2018（4）：35－36.
        [4]王文婷.工程造价咨询机构在工程造价控制中的作用[J]．山西建筑，2018，5（36）：238－239.