建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施郭浩--中国期刊网

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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施郭浩

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：郭浩

[导读] 摘要：伴随着我国城市建设的不断扩张，建筑行业也步入了全新的发展历程。

        山东港湾建设集团有限公司山东日照 276800
        摘要：伴随着我国城市建设的不断扩张，建筑行业也步入了全新的发展历程。与此同时，建筑公司如何提高经济效益可从多方面进行分析，建筑工程造价的影响因素可以作为分析的主要方面，经过不断讨论研究，逐步分析如何通过造价控制，快速高效的提高建筑公司利益。
        关键词：建筑工程造价；影响因素；措施
        1 引言
        在工程建设中，工程本身的施工环境、管理能力等因素又会引起工程造价的波动。不论哪种因素偏离了工程造价预算，就会使得工程的成本出现问题，造成业主和承建方之间出现纠纷，不利于工程的建设，影响双方的进一步合作。本文将影响工程造价的原因按性质进行了分类，将主要影响因素分成不可抗力因素和可控造价因素进行分析，并针对这些因素提出了一些降低工程成本的建议，期望能够对工程建设中的造价管理提供一些帮助。
        2建筑工程造价的影响因素
        2.1工程设计方面因素
        工程设计是建筑工程的重要条件之一，同时是工程造价的主要影响因素，尤其是设计人员与图纸是影响工程造价的主要方面。如果设计人员专业技能与知识素养达不到工程项目要求，不能熟练地掌握技术，在设计图纸过程中可能与预想具有一定的偏差，使工程项目无法达到预想效果，同时会影响工程造价成本。在图纸设计出后，应对图纸进行一定的审查，看是否符合标准，否则在施工过程中容易出现不能挽回的现象，影响工程造价。
        2.2施工管理方面
        在影响建筑价格的因素中，最重要的是施工管理方面。施工管理在很大程度上受到建筑工程的影响，原因是对价格管理的认识更加缓慢，而且价格管理者没有意识到这一点。此外，我们的价格控制模式往往落后于原先的价格和事后价格控制，而不是事前和事后价格控制，这很难及时发现问题并加以控制和解决。没有严格的现场施工管理，如果不管理现有的施工设备，只集中于设备的使用，而不注意设备的日常维护，那么就不可能对设备进行管理，很容易造成设备负担过重，导致建筑设备经常故障，从而增加维修费用并影响工程进度。建筑材料的管理不完善，由于没有对建筑材料在工地的接收和发送进行管理，可能出现材料的临时损失甚至被盗，导致建筑费用增加。由于工程建设最后阶段也是影响建筑工程效率的一个重要因素，许多建筑公司没有考虑到清理结束阶段的费用，这种做法导致建筑费用增加。
        2.3人员因素
        施工人员在施工中发挥重要作用，没有施工人员施工就无法进行。施工人员的技术水平也会影响造价控制，施工各个环节并非同时进行，这就导致资源无法有效利用，增加管理成本。而且施工人员的职业素养不足也会影响工程安装造价，为了一己私利，在施工中偷工减料、消极怠工，不利于造价控制，导致安装成本增加。
        2.4材料因素
        材料在建筑施工中占有重要地位，当前人们对建筑性能要求不断提升，建筑结构的设计也越来越复杂，因此对建筑材料也提出了新的要求。尤其是建筑行业为了提升自身的发展水平，适应社会的需求，提出了很多新的发展理念，绿色建筑施工理念现已成为建筑行业发展的趋势。
        3降低建筑工程造价的措施
        3.1开展工程设计优化工作
        建筑工程设计是工程建设必不可缺的环节，在其设计环节过程中，要对各个细节进行优化，不断地发挥设计对工程管理的作用。

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首先，在工程设计开始之初，将造价管理作为设计的主要要求，造价的多少对设计要求具有一定的限制，所以应对资金进行严格分析，进行有效使用，禁止出现资金浪费现象。设计人员对于工程造价应多加了解，运用自己的专业知识与经验严格控制造价成本，提高工作效率。其次，在工程设计过程中对于造价的管理，需要制定相关制度，不断完善标准，而且利用科学化知识降低造价，设计出符合标准的方案，在提高造价利用率的条件下，不断增加企业的效益。最后，在设计的过程中，环保应融入到设计环节中，运用绿色环保概念，使用污染较低质量优且造价低的材料，提高设计人员对建筑的环保意识，提高材料应用的水平，协调各个环节的发展，增加工作之间的联系。
        3.2严格管控施工管理工作
        在工程实施过程中，对于施工的管理工作需要严格管控，落实到个人，不仅如此，还要促进各个部门与工作人员之间的联系，更好的配合工作。一方面，工作人员应及时掌握原材料与机械设备的资料，必要时对它们进行有效管理。另一方面，在建筑工程施工过程中，应安排专业人员进行工程监管，防止工程出现问题时无法及时解决造成经济损失。最后，对于工程造价的管理进行分析，及时解决造价管理出现的问题。
        3.3提高相关专业人员的综合素质
        相关专业人员的综合素质对于建筑工程造价工作有着重要的作用，关系到建筑工程造价工作效率的高低。建设单位要想做好管理和控制工程造价工作，就要建立一支具有较高的专业素养、职业道德水平且工作经验丰富的团队，要求团队必须按照操作规范和法律规章制度，严格管控建设单位的工作行为。无论是实际操作还是监督管理，都需要在工作中引进优胜劣汰的管理机制，避免出现滥竽充数的现象。在正常施工操作过程中，还需要加强对相关专业人员的施工技能以及工程造价专业知识培训，并对培训结果进行考核，进一步提高相关专业人员的综合素质。
        3.4提升材料造价管理能力
        建筑施工安装企业要提升材料造价的控制能力，企业要建立完善的信息系统，以便实时了解材料的市场的价格，依据市场价格对材料的造价进行控制。企业采购人员要在保证材料的质量的前提下，优先选择价格较低的绿色施工材料。在材料进场前还需要进行质检，并且选择合适的材料存储场地。
        3.5做好结算阶段的管理工作
        建筑工程结算作为建筑工程的收尾工作，不应掉以轻心，应制定相关计划，确保建筑工程造价的管理水平。首先，在结算时，应意识到造价管理的重要性，树立正确的造价管理观念，制定相关结算方案，防止资金浪费现象的出现。其次，对于造价管理，应创建现代化的管理制度，对于管理人员，要进行专业知识的培训，提高他们的技能，熟练掌握造价管理方面的知识，更好的进行造价管理。
        结语
        随着人们需求的提升，对建筑的性能提出了更高的要求，这决定了建筑工程的复杂性。因而使用的建筑材料、技术等发生了很大变化，传统安装造价方法已经不适合现在的需求。需要造价人员从各个方面进行全面的管理，以降低安装造价成本。本文对影响建筑工程安装造价的因素及控制要点分析还存在很大的不足，日后还会继续进行研究、分析。
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        [3]陈祥芳.建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析[J].建材与装饰，2019（25）：148-149.
        [4]冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息，2018，（8）：225-225.