1.义乌市锦都房地产开发有限公司 浙江省义乌市 322000；2.义乌中国小商品城房地产开发有限公司 浙江省义乌市 322000
摘要：BIM技术在建筑工程管理中的应用，不仅优化施工资源的调配和整合，还能提高建筑工程的施工质量和管理水平。因此各项工程工作的管理尤为重要，必须制定科学合理的管理方案，保障建筑工程的建设的有序进行。
关键词：BIM技术；建筑工程；建设管理
引言
随着我们国家的经济的发展，城市化建设的速度也是越来越快，因此出现了各式各样的建筑施工项目，而在建筑施工项目当中，最重要的一定就是建筑工程的质量，而要对于建筑工程的质量有所保障，那么最好的办法就是加强施工建设方面的管理，而在建筑工程管理工作当中，通过对于BIM技术的有效应用，能够对于工程管理工作起到非常大的帮助，因此要怎样才能在建筑工程的管理工作当中，有效的应用BIM技术来更好的进行相关的管理工作。
1 BIM技术概述
BIM技术，这一技术的概念最早是有美国的一位学者提出的，这一技术在提出之后，大概于1970年左右逐渐发展形成，在之后随着互联网技术等的发展，也是进一步的促进着这一技术的发展，并且逐渐的变得成熟完善，并且这一技术有着非常广泛的应用范围和较高的应用价值，所谓的BIM技术就是通过利用各项数据来进行构建相应的三维立体模型，从而实现可视化的效果，并且能够直接在此基础上进行数据的修改，从而帮助相关工作的有效进行BIM技术这一技术的出现是基础信息时代的不断发展，通过在建筑工程的管理工作当中进行对于这一技术的有效应用，从而对于相关的管理工作起到一定的辅助作用，帮助管理工作的合理有效进行，而且最重要的一点在于这一技术的应用极其简单方便，还能够对于施工环节起到一定的优化作用，提高施工的效率，节约施工成本，使得工程管理工作的进行更加的智能化。
2 BIM技术的优势
2.1可视化建筑模型
传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。
2.2实现建筑信息一致性
BIM技术是以信息数据为核心基础。建立完整的数据信息，可以保障信息的一致性和关联性。数据信息不光指建筑工程的相关设计信息，还包括建筑项目各环节的施工信息，建筑项目的资源信息等。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。
2.3优化建筑方案
BIM技术通过其相关的优化工具，完成了复杂项目工程的优化，并及时反馈出优化的结果。BIM结合5D技术将建筑工程项目的方案进行优化，综合工程的设计和投资回报分析，计算出设计的更改对投资收益的影响，在此基础上，完善施工内容、规划施工流程以及强化设计的科学性，BIM技术的应用使得建筑设计方案的修改都能及时得到有效的反馈。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM技术在建筑工程设计方案的应用
再工程项目的施工方案设计的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，一方面能够进行模型的构建，另一方面还能够对各项信息的使用效果进行反馈，在设计的过程当中，通过利用这一技术，能够使得设计工作变得简单，通过对于各种因素的利用，就比如立体动画、书籍对比等等，使得复杂的图纸能够变得简单易懂，从而在进行施工方案的设计也就变得容易很多，并且还能够保证设计的合理性。
就比如在进行北京的某一地铁工程项目的施工当中，在设计阶段就是进行了BIM技术的应用，通过利用这一技术来进行对于相关数据的收集，从而确定了地铁车站的设置位置，通过对于这一技术的有效应用，能够确保施工方案设计的科学合理性，使得施工方案的修改次数大大的减少，使得施工的速度有所提升，减少施工所用的时间。
3.2工程进度管理应用
3.2.1工程进度预测
在进行建筑工程施工进度的预测时，必须建立建筑工程的三维心理模型，并根据实时数据对模型进行调整和优化，以保证模型数据的准确性。根据施工方案对系统的施工流程进行预演，检测工程施工进度是否满足施工进度目标要求，如果不符合相关的要求，要及时改进，调整优化，确保施工按照既定的施工计划完成。与此同时，施工工程进度的预测过程中，按照施工设计要求构建施工工程的三维信息模型，以此来检测施工设计与施工进度的相匹配程度，如若发现不合理的情况，要根据施工设计技术要求，合理调控施工进度，预测出准确科学的施工工期。
3.2.2工程进度的管理
建筑工程施工进度管理可以分为实施控制和动态控制两个方面。实时控制是运用BIM技术对现场施工的实际情况进行实时监督和了解，并及时检测施工的实际情况与建筑设计方案是否相符，以保证施工进度符合进度管理的目标。一旦发现偏差，要及时的优化和改进，尽可能排除一切干扰因素来达到施工工期要求。动态控制是利用BIM技术对施工现场进行动态化的管理，在合理有序开展施工作业的同时，对施工进度加以管控，确保施工作业按照规定时间如期交工。对于建筑工程建设施工的管理，要依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
3.3质量管理应用
建筑工程质量是建筑的核心，不应该仅仅受到建筑使用者的关注，更要引起建筑企业的高度关注，一旦发生质量问题，不仅缩短建筑工程的使用寿命，建筑工程功能得不到有效的发挥，而且还会威胁使用者的生命安全，建筑建设单位也将承受巨大的经济损失。
3.3.1事前质量管理
BIM技术通过对建筑工程的三维模型的构建，可以直观的显示出施工过程中的不足，并及时提醒解决，施工人员结合实际的施工情况，制定出合理的处理方案，提高建筑工程的科学性。同时，通过对建筑工程的事前的质量检查，能够对施工中可能出现的问题及时发现并处理，加强建筑设计的合理性、可行性。最后，通过BIM技术对事前的质量进行管理，能够有效的检查预留孔洞、构建配筋等合理布置，确定预留位置的准确性。
3.3.2事中质量管理
对建筑建设施工过程的管理是提高建筑工程质量的关键，将BIM技术应用到事中的质量管理环节，能够保证施工的工期，控制施工成本，提高施工管理的水平。首先，BIM技术能够利用可视化功能特点对施工节点的构造进行模拟，并直观的呈现出来，帮助工人人员对施工的材料和工艺要求进行合理的配置和规划。例如，通过BIM技术模拟钢筋节点结构，施工人员可以直观、准确的确定钢筋的位置。其次，BIM技术的应用，提高了预留孔洞的准确性。在设置管线布局时，运用BIM技术，对管线的排布方式、尺寸、位置等加以确认，同时通过自动定位功能将管线安装的预留孔洞位置进行定位，保证了预留孔洞的准确性和合理性。
结语
在建筑工程项目的施工建设过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够对建筑工程施工质量、施工建设的安全问题等各个方面提供保障，并且还能够使得施工建设的效率得到一定的提升.
参考文献：
[1]王占立，严鑫，任东.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2019（33）：144.
[2]李计华.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研究[J].居舍，2019（17）：141.
[3]李杏.基于BIM技术的医院建筑运维管理研究[D].北京建筑大学，2019.