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摘要：城市化建设的持续推进，有效促进了我国建筑工程的发展，建筑规模不断扩大、建筑形式越来越多样化、建筑技术水平也得到了明显提高。但是在这样快速发展的情形下，建筑工程支付超标情况日趋严重，极大地影响了公司的经济效益。为了使企业资金得到合理利用，就需要对建筑工程造价预结算进行审核。本文就建筑工程造价预结算审核工作中的主要内容、存在的问题及工作关键要点进行了简要分析。
关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；关键点
1建筑工程预结算审核工作的内容
建筑工程施工中，工程造价的预算和审核是关键环节，其目的是要根据国家的相关政策和要求，对工程造价监督和管理，审核工程施工编制预算的真实性和合法性，进而控制工程的成本，对项目工程进行全程管理，最大程度的保证工程质量。建筑工程预结算的审核内容包括：审核工程质量、审核工程建设范围、材料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督，明确施工的界限和范围，对人和材料的成本控制，以及做好定额审核的换算工作。根据工程的实际审核情况，以便及时调整施工方案，做出正确的决策，尽可能避免误差，提高工程预算的质量。
2建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
工程造价预结算的编制是一项比较繁琐而且技术要求很高的工作。但在实际编制的过程中，受各方面因素的影响，使得工程造价预结算的编制存在很多不合理的地方，主要有以下几点：（1）定额换算不合理。近些年来。由于科学技术的不断发展，建筑中一些新的施工工艺、施工材料不断被研发出来，这就导致在进行定额换算时，很容易由于相关制度更新的不及时而导致定额换算的结果出现较大的误差，影响了预结算编制的结果；（2）在实际的工程造价计算中，工程造价构成的科目很多，而且大多数情况下都会跟随施工情况不断变化，因此，很难确定固定的计算基础，增加了计算程序的复杂性，很容易使预算结果出现偏差；（3）高估冒算现象比较普遍。一些施工单位为了获得更多的经济利益，在计算造价时，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等方式来人为地提高建筑工程的造价，使得预结算的结果显示公平。
3建筑工程造价预结算审核工作关键点
3.1明确预结算审核的范围
在对建筑项目工程预结审核之间，就需要明确其审核范围，掌握预结算编制、施工和设计等要求，以此才能进行工程项目内容的划分。在对建筑项目施工图纸审核时，审核工作者一定要保持公正、公平、客观的态度，只有这样才能精确的分析施工图纸。要明确审核内容和施工图纸要求无误，尤其是注意图纸上已经取消的内容。可以说，这些信息都会在图纸上反应出来。在进行审核的时候，工作人员一定要保持认真负责的态度，只有这样才能精确预结算的范围，确保最终审核结算的真实性和科学性。
3.2工程量审核
工程量的审核指对建筑工程总的施工量进行复查。工程量的误差分为正误差和负误差两大类。导致正误差的原因是：土方实际开挖高度小于设计室外高度，但在计算工程造价时仍然按图示尺寸计算，计算出来的工程造价要大于实际造价。这种情况比较常见，例如某工程，工程量审核中地面孔洞、地沟所占面积未扣、钢筋计算常常不扣保护层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。导致负误差的原因是：完全按理论尺寸计算工程量，偏离了实际值，或者发生项目的遗漏或者少算情况，导致计算出来的工程造价小于实际造价。常见的现象有土方工程套价工程量未考虑放坡因素一次性包干等。
在对工程量进行审核时，首要的工作是熟悉清单规范与工程量计算规则，要做到以下几点：（1）分清计算范围，哪些应该计入工程量中，哪些不该计入工程量中，例如砖石工程中基础与墙身的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等，都是做好工程量审核的前提。（2）分清限制范围，如果施工建筑在3.6m以上，顶棚需要装饰方可取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费，这是提高工程量审核质量的关键细节。（3）应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
3.3选取适宜的审核方法
建筑工程的规模和复杂程度上的不同、施工企业不同，导致具体的施工方法也存在很大的差异。在这种情况下，相关人员根据工程的具体特点以及综合情况进行审查，对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，常用的方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等，为提高工程费用计算的准确性，实现施工企业最大化经济效益，审核人员就必须从实际出发，分析对技术性和专业性的要求，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改不断总结经验教训，注意选择适当的造价审核方法。
3.4做好材料价格审核
材料价格的审核是建筑工程造价预结算审核中的重点内容。一般情况下，建筑施工材料会受很多因素的影响，继而出现材料价格上下浮动的情况，最终影响造价预算的准确性，增加了材料价格审核的困难度。通常在预算审核中，应该按照合同内容审核。合同内容中如果做了明确规定的，则不允许调整条款。结合具体预算情况，如果是合同中允许的就可在施工中进行调整。为保障建筑工程造价的真实性，应该按照材料使用的平均信息价进行审核。举例说明，在建筑工程施工中必然会有土石方工程和零散工程，议价方式的不同会导致工程预结算不真实，继而导致审核过程出现问题，所以此时应该结合定额方式进行审核。
3.5工程取费审核
工程取费审核是指在要对安全生产措施项目、其他项目以及规费税金等的取费进行审核，要以当地工程造价管理部门规定的相关标准作为审核标准，确定费率的计算是否合理。工程取费审核的要点是：取费文件是否具有时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定；取费的计算基础是否符合相关规定等问题。如果在工程中出现费率下浮或总价下浮的情况，在审核时要注意建筑工程中变更或新增项目是否出现同比下浮的情况。工程取费审核是决定审核结果的最关键的程序。
3.6强化定额套用方法
在对定额套用进行审核时，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免施工高套错套单价等情况的出现，更加考验审核人员的专业性、技巧性。定额套用界限对每个工程项目套用子目时，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时，要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。审核人员应深入学习相关知识理论，掌握工作要点，丰富工作经验，找到科学合理的审核手段，从而达到控制工程造价的成本的作用。
4结束语
综上所述，建筑工程造价预结算审核是一项专业性强、知识性广、技术性高的专项工作，审核过程中出现纰漏将会直接影响到建筑工程造价，以及整个审核结果，审核方式的是否合理，是提升建筑工程质量的关键。顺利开展建筑工程造价预结算的审核，能够降低施工单位的工程成本，节省不必要的资金浪费。所以，在进行预结算审核工作时，需要遵循施工的具体要求，凭借科学的管理技术，促进建筑工程效益最大化。
参考文献：
[1]建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项的相关分析[J].胡晓飞.居业.2019（02）
[2]建筑工程造价预结算审核工作策略阐释[J].刘辉，张润财.建材与装饰.2019（06）