精细化设计理念在住宅设计中的应用 陈奇

发表时间:2019/12/25   来源:《建筑细部》2019年第15期   作者:陈奇
[导读] 随着人们生活条件的提高,对于自身居住环境的要求也更加多样化。

温州锦辰置业有限公司  浙江温州  325000
        摘要:随着人们生活条件的提高,对于自身居住环境的要求也更加多样化。在住宅精细化设计过程中,设计应该在尺寸上正确和协调,描述建筑物的所有主要部件以及它们如何配合在一起。然而,设计的技术方面可能需要进一步的开发,精细化设计应为法定批准申请提供足够的信息。本文对精细化设计理念在住宅设计中的应用进行了分析。
        关键词:精细化设计理念;住宅设计;应用
       
        引言
        我们的社会越来越讲究绿色以及可持续发展,因此在现代住宅设计中,越来越多的人更加讲究精细化以及时尚化的装饰风格,这种装饰风格适合现代都市的生活节奏,也会更加符合人们对于居住要求。随着各种精细化设计理念的发展,目前都市住宅设计有很大的进步,本文阐述了精细化设计理念在住宅设计中的具体运用,希望给相关的设计人员一些进行的参考意见。
        1住宅精细化设计的概述
        1.1住宅精细化设计概念
        住宅精细化设计是近年来才产生的新的住宅设计理念,是在新时代发展要求之下,人民生活普遍提高的基础上提出来的。住宅精细化设计没有固定的模式和要求,它坚持以人为本的设计理念,满足住户需求的高品质居住的设计目标。在进行精细化设计时不仅需要考虑住宅的电路布线,电器,暖气,排水系统等基础设施的合理设计,还需要针对不同住户的不同生活需求进行精细化设计。精细化设计将使住宅更加舒适,功能更加完整,空间布局更加合理,整体更加美观。总的来说,精细化设计就是为了满足住户对于住宅的个性化需求,总体上提高住宅质量。
        1.2住宅精细化设计的原则
        住宅精细化设计主要遵循三方面的原则,包括体现住宅户型特点,符合住户行为模式,满足住户需求。体现住宅户型特点这是所有住宅设计的基本要求,住宅精细化设计在满足住宅户型上有着更高的要求,在进行住宅精细化设计时必须考虑住宅的整体结构特点,设计必须满足经济适用和安全可靠的住宅设计要求。每一户的住宅都是独立的,对住宅进行空间阻绝是保障住宅安全性的基础,同时,在进行精细化设计时对于住宅的空间设计必须最大限度的合理使用,避免出现浪费闲置的情况出现。符合住户行为模式是指在进行住宅精细化设计时需要根据住户的工作,学习,生活模式进行住宅区域功能规划,住宅的客厅,卧室,厨卫的布局安排都需要根据住户的行为模式进行合理规划。满足住户的需求是精细化设计的核心要点,不同的住户对于住宅有着不同的需求,根据用户的需求设计出符合的要求住宅,提高住宅品质质量。
        2精细化设计理念在住宅设计中的应用
        2.1室内空间布置
        室内空间布局主要考虑结构布置的美观性和空间利用的合理性,设计师不仅需要从人体工程学的角度将人体尺寸和家具尺寸紧密联合,还要对住户家庭人员的日常行为活动有所了解,这样整体布局才能人性化,在设计的时候能够将人们的生活场景模拟和还原。如客厅、卧室、卫生间、厨房的位置,客厅和卧室考虑的更多是美观性和舒适性,电气开关、管道等位置要合理安排,卫生间和厨房在设计时要将实用性放在重要地位,避免使用混乱。在整个室内空间布局设计中,安全性是首要考虑环节,合理安排电、气、火设施。
        2.2阳台设计
        在阳台的设计过程中,一定要保证优良的采光性,还要设计一些适合居住者晾晒衣物的工具,这样满足居民的基本生活需求,在阳台还可以摆设一些吊椅等等这些休闲惬意的装饰材料,满足人们在茶余饭后享受阳光的需求。
        2.3家政空间区域设计
        日常家政琐碎与生活起居空间分离,互不干扰,因而,从实用功能上来讲,要满足机洗区、手洗区、放置区、收纳区的不同分区和功能要求。如洗衣机区附近最好要有宽敞的熨衣台面,小电器、卫生纸、洗涤剂、等各式家庭杂物可以分类放置。可以专设吊柜、储物柜和水盆柜。按照操作流线科学分类。主妇(夫)的家务工作因为流线和空间的合理设计而变得轻松、高效。从人性化角度上讲,家政空间的构想是对承担了大量家务活的家长们的礼遇,它给了家一个浓缩家庭温馨的空间。
        2.4卫浴空间系统设计
        卫浴空间系统的设计需要考虑分离设计及细节功能两部分。分离设计指的是:空间设计时要基本上做到如厕、冲凉与洗漱分离,高级住宅还要做到干湿分开甚至男女主人分开。这样的设计能够最大限度提高卫浴空间的使用率;细节功能指的是:浴室要有足够放置洗浴用品的物架,毛巾、衣物不会轻易被水打湿,科学地设置排水系统,不要让湿滑的地板滑倒人。浴室还要考虑排气扇的设计、浴霸的设计、足够大的洗面台、足够的收纳空间。
        2.5储藏间设计
        (1)储藏间存放各种家庭工具、清洁用品、礼品、鞋盒等。
        (2)若空间足够充沛,可设置单独的储藏间,面积在2.5m2左右。独立储藏间用来存放家庭工具与用品,无需实施单独的防水做法与用水点。
        (3)储藏间其他设计细节
        ①设置储藏间隔板高度时,尽可能扩大上下部空间,并加设两层隔板。下部空间高度在1300mm左右,可摆放较高的器具;中间层板之间的距离应当维持在450~500mm,可存储家电盒子。
        ②储藏间隔板的宽度应在400~450mm,深度适宜,不影响内部空间的使用,日常用来摆放鞋盒、电器盒以及中型旅行箱等。
        ③储藏间侧面墙上应设置一些挂钩,用来防止雨伞与购物包,从而使有限的空间得到充分利用。
        3实例分析
        某企业内部先后开发的三个职工住宅楼项目,皆为拆迁用地、自筹资金、职工福利分房项目。虽为同一企业下属项目,但由于开发时期不同,项目管理者不同,套型设计是否完善、是否经过优化设计,购房职工所获得的居住体验也确定会是不同的。开发者为管理者,无住宅开发经验,集资房资金有限,项目成本控制十分严格。因属于内部职工福利房,综合考虑套型及面积要求,开发者最关注的是容积率最大化、套型数量最优化。由于国企内部建设需要层层汇报审批,从设计任务下达至出方案时间极其有限,且设计方为国企内部设计院,设计人员年轻、无生活经验,在“兄弟单位”的强势要求及内部单位间的“非市场化”运作下,在排完总图综合比较各方案得出最大套数,套型选用成型后,没有深入推敲进行套型优化,更谈不及精细化设计。套型设计方案向开发者汇报后,由于开发者自身水平的限制,把关不严,方案向上层层汇报后,可修改程度也受多方面因素限制,导致最后的套型设计产品未经套型优化,施工成图后所显示的套型还有改进空间,见图1、图2。
       
                
        图2  套型缺陷分析图

        结合市场情况,与部分开发商开发的住宅商品房作类比,同是片面追求最大容积率,最优套型数量,压缩设计周期,不做产品定位,不结合外部环境及客户群情况,一味的摘抄复制套型、盲目开发,只顾及利益的最大化。在住宅房地产市场快速建设与发展的时期,大批量这样的住宅已经被设计并建造了起来。购房者急于买房、难得能买上房,对于此种现象有苦无力。这种住宅产品只是满足了“能住”的需要,未经深入细致的套型优化与精细化设计,未能完全有效利用面积,甚至有浪费面积的现象。
        结语
        随着我们社会的不断向前发展,人们对于居住的生活条件以及空间的美感要求越来越高,精细化设计理念作为一种新兴出现的设计理念,对于满足人们对的居住愿望具有重要的意义,我们应努力实现住宅设计的精细化,遵照相应的设计标准以及原则,对住宅内部空间以及外部空间进行合理的利用,保证满足人们的各种生活需求,同时促进住宅设计行业的不断发展。
        参考文献:
        [1]北京市规划委员会.北京市住房规划与建筑设计导则(征求意见稿)[EB/OL].(2018-01-12)[2019-12-26].
        [2]孙克放.适应国情和消费需求,精心设计中小户型住宅——写在《全国节能省地型住宅设计竞赛》进行时[J].住宅产业,2006(7):57-58.
        [3]刘子建.中小户型住宅精细化设计初探[J].山西建筑2016,36(1):18-l9. 

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