BIM对全过程造价管理的作用

发表时间:2019/12/25   来源:《建筑细部》2019年第15期   作者:赖咏梅
[导读] 大数据时代迅猛发展,推动建筑行业信息化变革,建设行业面临诸多机遇与挑战,必须提高自身竞争力才能在行业竞争中生存和发展。

成都兴城投资集团有限公司  四川成都  610021
        摘要:大数据时代迅猛发展,推动建筑行业信息化变革,建设行业面临诸多机遇与挑战,必须提高自身竞争力才能在行业竞争中生存和发展。BIM技术自引入工程造价管理以来,从根本上改变了传统造价模式,带来了创新性的变化。通过BIM技术的应用,实现工程项目从策划到施工过程的高效管理,同时减少过程中的变更、缩短工期、降低成本,建设项目具有更高的经济性。本文对BIM技术的定义、特点、工程造价管理现状与存在的问题等进行了阐述,在此基础上探讨了BIM技术在全过程工程造价管理中的作用。
        关键词:BIM;全过程工程造价;管理
       
        一、BIM的定义和特点
        1、BIM的定义
        我国于2017年7月1日正式实施的国家标准《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016中关于BIM的定义为:“建筑信息模型BIM(Building Information Modeling,Building Information Model)指在建设工程及设施全生命周期内,对其物理和功能特性进行数字化表达,并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。”
        BIM技术是一项应用于全生命周期的3D数字化技术,它以一个贯穿其生命周期都通用的数据格式,创建、收集各个阶段的数据信息,建立起信息协调的模型,将工程项目作为一个整体,对相关数据信息进行整合与分析,全面管理整个项目的施工过程,提高成本管理的效率,有效降低管理的风险,增加最终的经济收益。
        2、BIM的特点
        BIM作为一种新型的技术,相较于原来的技术,取其精华,弃其糟泊。不光能够在原有基础上更加立体展示整个建筑工程的总体情况,还能够结合大数据分析出建筑工程可能存在的一些潜在性问题,及时通知预警,从而在一定程度上提高建筑工程的预知问题的能力。它所展现的特点如下:
        (1)可视化。可视化是BIM技术最为显著的特点。通过三维模拟建筑实体、模拟施工现场和动态施工过程以及避灾路线等,可使用项目设计、施工过程中建设各方的联系决策都在可视化的状态进行,摒弃了传统二维建筑图纸重叠的问题,“所见即所得”,为施工人员的顺利施工提供最大程度的便利,从而提高工作效率和工程质量。
        (2)协调性。协调性是建筑业中的重点内容。BIM模型能提供清晰、高效与各系统专业有效沟通的平台,通过在设计阶段对不同专业的碰撞问题进行演示协调,如管道与结构冲突,各个房间出现冷热不均,预留的洞口没留或尺寸不对等问题,生成协调数据,提供给参与各方共同协商讨论解决方案,使问题尽早的在前期就得以解决,减少工程的变更和返工,以达到缩短工期、减少浪费,降低成本的目的。
        (3)、模拟性。模拟性是通过建立模型对新形式、新结构、新工艺和复杂节点等施工难点进行分析模拟,从而改进设计方案以利于现场施工实现。
        3、BIM在中国的发展现状
        我国工程建设行业从2002年开始接触BIM理念和技术,随着“十五”科技攻关计划以及“十一五”科技支撑计划的开展,BIM技术开始用于部分示范工程。2011年5月,住建部发布了《2011-2015建筑业信息化发展纲要》(建质【2011】67号)拉开了BIM在中国应用的序幕。2012年1月,住建部《关于印发2012年工程建设标准规范制定修订计划的通知》宣告了中国BIM标准制定工作的正式启动。2018年3月住建部颁布建筑节能工作要点特别指出:“积极推进建筑信息模型(BIM)技术在装配式建筑中的全过程应用,开展装配式建筑建筑信息模型(BIM)技术应用示范,推动建筑全生命期信息化,积极探索建筑信息模型(BIM)技术向城市治理、市政基础设施建设等领域的拓展应用”。
        近年来,全国各地涌现出了多座运用BIM打造的地标性建筑。例如:世界上最大综合体项目——国家会展中心;亚洲地区的生活垃圾发电厂里最大的项目——老港再生能源利用中心;广州新中轴线——广州周大福金融中心等,预计到2022年全国所有新开工项目的BIM应用率将达到15%。随着BIM技术的推广,相信BIM技术将会应用到越来越多的工程中去,为推动中国建筑业的发展大放异彩。
       
        (某体育中心项目BIM模型)
        二、工程造价管理的现状及存在问题
        在建筑行业项目管理环节,工程造价管理是其中极为关键的环节,关系到整个建筑工程项目质量的优劣以及建设目标。相较于其他发达国家,我国造价管理水平与之存在一定差距。当前建筑工程造价全过程管理领域主要存在以下问题制约管理质量和效果的提升:
        1、工程造价管理缺乏动态性。
        工程造价是基于施工图纸完成的,传统造价管理依据过于静态,当工程规模较大或结构复杂时,静态方法并不能将施工过程中可能遇到的问题引入其中,不具备风险抵御能力。如在工程施工过程中,因场地不能满足堆放需求,建筑材料无法一次性购清,需要结合库存量随时采购。
        2、工程造价数据缺乏共享性。
        建设参与各方办公程度低,造价信息混乱,传递不畅,使之得不到有效的整合和共享,如对造价数据进行重复录入计算,不但工作繁琐,耗费资源和时间较多,也容易造成误差,从而引起在不同建设阶段的预算与实际所产生的费用不一致,各建设主体之间造价数据不一致,对同一个项目可能会产生多个成本价格不仅降低了管理人员的工作效率,还影响了工程项目的完成。
        3、工程造价信息缺乏时效性。
        工程造价易受各种外界因素的干扰,比如建筑原材料的价格,市场波动较大,在工程造价时,由于工程造价数据更新不及时,使材料指导价格与材料市场价格之间存在一定的偏差,无法与市场信息进行实时对接。数据的滞后使得最后的造价结果不够准确。
        4、工程造价计算缺乏精准性。
        工程造价管理中计价多次性,使相关单位在开展工程造价工作时,受具体工作人员专业素养等要素的影响,工程量计算复杂费时,可能导致预算编制出现偏差,影响了工程造价准确性。
        三、BIM技术对全过程工程造价管理的作用
        随着我国工程造价管理工作不断发展,造价控制已从原先侧重于施工阶段,发展为“事前预控、事中控制、事后评估”的全过程造价管理。相比于传统工程造价管理,BIM技术将工程造价管理的全过程管控扎根于及时而准确的海量工程基础数据,通过工程管理的自动化、信息化与智能化,从而在全过程造价控制中提供支持决策的各类信息基础,节约流程管控时间成本与经济成本,高效监督工程实施情况,实时核查对比,更好完成成本全过程管控与风险管控,服务建筑工程管理。以某体育中心BIM图例介绍BIM技术在造价施工阶段的应用。
        1、项目投资决策阶段
        项目投资决策阶段是工程造价的前期和基础。BIM技术的可视化和模拟化特征可以为项目决策提供有力支持。业主可以通过BIM技术的多维建模手段进行真实化虚拟建造,提高项目效益。
       
                
        (某体育中心项目BIM模型构件信息设定)
        4、项目施工阶段
        BIM技术在施工阶段提供的平台,通过参与建设各方主体的应用,能够对工程计量、施工方案设计、方案经济分析、关键节点部位深化设计、工程技术变更、材料跟踪和资金使用计划等方面进行全面管理。可真正实现施工过程中的成本最优化利用及成本最低化管理,让工程的智能化充分发挥作用。
        5、项目竣工阶段
        通过运用BIM技术的应用,可以使竣工结算更加高效、准确,省时省力。BIM技术可以利用施工过程中已建立完备的BIM模型,实现整个项目中的历史数据追溯,可以让结算审核人员对了解到各环节施工的具体情况,并通过数据的收集和分析,计算出各阶段的单价情况,尤其是变量情况,使竣工结算更准确。
       
        (某体育中心项目BIM模型可视化技术交底)
        四、结论
        随着互联网+BIM技术的推广应用,建筑行业也经历着快速的转变,从最开始的纸质图纸发展到电子版图纸,三维模型算量,再到现如今的BIM技术,时代和科技的发展给工程造价行业带来巨大的冲击及变革。BIM 技术彻底打破建设工程造价管理的横向、纵向信息共享与协同的壁垒,促使造价行业逐渐向着规范化、精细化、信息化快速转变。工程造价从业人员应努力适应造价技术快速更替的时代,重视BIM技术的学习和应用,不再花用大量的时间和精力再去计算、核算工程量,只需把这个繁杂的工作交给BIM,节省出更多的时间和精力去从事更有价值的工作,以迎来工程造价行业更快、更好的发展,实现造价管理技术的整体跨越。
       
        参考文献:
        [1]BIM与工程造价编审委员会,《BIM与工程造价》,2017年10月
        [2]郑国勤,邱奎宁.BIM 国内外标准综述[J] .土木建筑工程信息技术,2012,1:008.
        作者简介:赖咏梅,女,1970年3月,本科,高级工程师 主要从事工作:长期从事建设项目管理,在建设项目投资管理和造价全过程控制方面有着丰富的专业知识和实践经验。 

投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: