新时期土木工程建筑工程造价管理重要性研究 宋文

发表时间:2019/12/25   来源:《建筑细部》2019年第15期   作者:宋文
[导读] 建筑业市场环境在不断变化,使得土木建筑工程建设市场竞争越来越激烈。

曲阜市房地产交易登记中心  山东曲阜  273100
        摘要:建筑业市场环境在不断变化,使得土木建筑工程建设市场竞争越来越激烈。伴随着我国造价管理体制改革的推进,对于土木建筑工程这一国有资金投资项目,采用全过程造价管理理论实施系统的造价管理,实现造价科学化的目标是大方向。项目全过程造价管理渗透了总体项目建设,因此,有必要研究土木建筑工程造价控制与管理,以便提升投资效益及项目管理水准,进而提升整合行业的管理水平。
        关键词:土木建筑工程;工程造价;造价控制;管理措施
       
        1土木工程建筑工程造价管理的重要性
        土木建筑工程是提供多种多样内容的复杂程度较高的综合工程。在对全过程造价进行控制之前,有关人员需要详细规划工程项目中的流程环节。一般土木建筑工程的流程环节是施工前的决策、工程设计、正式施工和完工验收,全过程的造价控制管理大致是对土木建筑工程的所有环节进行一个严格的监督,并实现实质性的经济增长,限制和解决建设过程中出现的问题,进而保证工程建设的费用在合理的范围内,不会威胁土木建筑工程的施工建设。就拿工程造价管理来说,土木建筑工程过程是一个连续不断地过程,整个过程的造价管理可以持续进行,以改善造价控制的效果以及效率。但是,目前的土木建筑工程费用的造价控制主要体现在工程建设阶段和完成阶段,在工程初期阶段通常会出现造价成本控制的低效率。基于此,土木建筑工程需要遵循项目造价管理控制的基本原则,进而达到控制全过程造价的目的。简单来说,控制土木建筑工程的成本费用就是使用适当、有效的方法来控制土木建筑工程建设过程中使用的所有资金。对项目成本进行科学控制,建设项目会有更大的经济和社会优势,这也是土木建筑工程全面管理工作的主要部分。土木建筑工程项目的投资资金涉及的数额非常巨大、施工区域也非常广阔以及土程所花费的时间也很长,土木建筑工程的费用会对整个过程的控制进行变更,其具有阶段性的特性。基于此,土木建筑工程造价管理需要开发和引入一个合理的系统来监控整个过程,从而使建筑公司得到更好的经济效益,持续不断地提高建设企业的市场竞争力。
        2土木工程建筑工程造价管理措施
        2.1决策阶段造价管理在土木建筑工程当中的积极应用
        工程项目的决策这一阶段是对整个土木建筑工程来说能够做到科学决策和判断的一个非常重要的阶段,这也是直接决定着整个工程能够选择出最有效的投资方案的一大施工阶段,能够充分实现资源分配的有效性。围绕着土木建筑工程的决策阶段当中的造价管理来进行相应的控制,并对工程造价进行科学合理的运算,对于保障整个土木建筑工程的成本预算来说有着非常重要的作用。在当对最佳投资方案进行实施的过程当中,积极的对工程造价进行有效的控制,同时一旦在项目决策方面这一阶段出现任何的问题时,要迅速进行调整方案的实施,避免一些不必要的资金投入。所以在对土木建筑工程造价的合理性进行有效保障的同时还需要在工程施工之前便对工程项目来进行有效的保障,这样才能够进一步保障全过程造价管理在土木建筑工程当中的有效应用。
        2.2设计阶段造价管理在土木建筑工程中的有效应用
        土木建筑工程当中,对于设计阶段进行造价管理的主要部分在于通过推动多种方案在技术经济方面的有效分析和利用,实现设计方案整体优化的目的。要做到对各种不同的设计方案进行有效科学的选择,选择出最能够实现工程造价的合理控制的方案。首先第一步要做的便是对方案的可行性进行有效的分析,确定方案的功能于整个工程的主体是否符合,是否在经济方面存在着有一定的合理性。将土木建筑工程的主体和相关配套设施信息综合,并以此为基础进行公开招标。同时还要对各种方案来进行多方面内容的评估,其中包括先进性、合理性和准确性等等。对于方案的不同功能进行有效的评选,最终确定好最优的设计方案。在限额设计的角度上来说。


要对标准的可行性研究报告和投资初步的预算来进行有效的分析,并为接下来的施工做好基础保障。还要注意科学设计和应用,避免出现一定的浪费现象,保证施工图纸和预算之间的贴合。
        2.3招投标环节造价控制与管理措施
        在招投标阶段,也应加强控制土木建筑工程造价,采取的招投标方式必须要具备公开性、公正性,以及公平性,在此过程中,严谨以权谋私并对招投标制定进行明确,同时杜绝以次充好的现象发生。另外,应避免发生工程质量与工程设计不相符的现象,一旦发生此现象,将会在无形中提升工程造价。在工程建设施工过程中,应当运用公平公正的竞争,来选择技术高、资金雄厚以及质量意识强的施工企业。在对中标的施工企业进行确定后,应当做好合同的签订工作,因为对质量控制和进度管理而言,施工合同具有十分重要的作用,对控制工程实施成本的作用也至关重要,与此同时,还是控制主要原材料、赔偿处理,以及工程决算的关键依据,所以应当认真仔细和谨慎处理合同的签订工作。
        2.4施工环节工程造价控制策略
        在整体土木建筑工程造价管理中,施工环节是投资数目最大的环节,因此施工企业必须要重视施工环节的工程造价工作,才能确保土木建筑工程造价管理工作的质量。对于施工环节工程造价控制策略,主要由以下几个方面构成:首先,企业需要根据施工材料的需求量、施工设备的维护等情况去制定多套施工方案,然后通过专业人员的对比,综合分析多套施工方案的优缺点,进而制定合理的施工方案,从而达到控制施工造价的目的;其次,要尽可能的考虑到施工过程中出现的变动情况,降低工程设计变动带来的造价变化;最后,施工企业需要提高施工人员的专业知识。由于现阶段大多数施工人员缺乏专业技术,在施工过程中,易出现施工质量不合格等问题,出现浪费大量施工材料的情况,增加工程造价。
        2.5加强竣工验收控制
        土木建筑施工总费用主要包括施工合同费用以及现场签证费用两部分。施工合同费用以及现场签证费用,会对土木建筑工程造价产生直接影响。相关工程竣工阶段工作人员,需要认真对待各环节工作,认真核对现场签证单,要对签证单真实性进行判断。而签证单的真实性需要结合项目施工现场,检查签证单是否存在重复等问题。除此之外,需要根据土木建筑工程施工现场对竣工验收工作的临时增减单进行统计与核对,相关工作人员需要将各项工作落到实处,对土木建筑工程项目质量进行现场验收,从而使每一项工程质量以及安全等得到有效保障。很多企业受到陈旧观念的影响,不重视竣工验收阶段的造价控制,一定程度上浪费了资源,给整体造价工作产生不利的影响。相关人员首先要从思想上引起足够的重视,将工程造价作为全周期全过程的工作,真正把工程造价工作落到实处。
        3结语
        总之,土木建筑工程造价控制与管理在整体工程项目造价控制与管理中具有非常重要的作用。但因为种种因素,导致工程造价控制与管理未得到重视。所以,必须要采用科技手段,提升人员的协调管理能力,以此来有效实施造价控制与管理的措施,增强土木建筑工程造价控制与管理的质量、效果。
       
        参考文献:
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        [2]邢玉巧,孙爽.土木工程管理与工程造价的有效控制措施研究[J].四川水泥,2018(11):230.
        [3]王婷.土木工程管理中造价控制的问题与对策[J].中外企业家,2018(30):103.
        [4]陈雄.土木工程造价的动态管理与控制研究[J].建筑技术开发,2018,45(20):66-67.

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