建筑工程超预算原因及控制对策

发表时间:2019/12/19   来源:《建筑实践》2019年38卷第17期   作者:孙秀梅
[导读] 这些年,我国建筑工程发展越来越好,在建筑工程造价预算工作环节上还存在诸多问题需要完善
         摘要:这些年,我国建筑工程发展越来越好,在建筑工程造价预算工作环节上还存在诸多问题需要完善,由于受到社会经济快速发展的影响,相关造价工作人员在工作过程当中,由于受到人为因素的影响,造成了工程整体造价存在偏差。
         关键词:建筑工程;超预算原因;控制对策
         引言
         对建筑工程造价成本进行有效的控制是一项较为复杂的系统性工程,需要积极造价控制体系作为支持,只有全面加强对工程造价的合理控制,才能促进建筑工程的稳定运行,使建筑工程建设实践中获得更大的经济社会效益。
         1建筑工程造价管理的意义
         建筑工程施工建设中,预算管理的重要性不言而喻,其在提升建筑工程项目市场价值的同时,也能够维护工程管理结构,提升工程管理水平。而建筑工程造价预算管理环节,需要建筑企业做好管理流程的整合,配合完善的管理框架体系以及规范的管理机制,保证管理的有效性。做好建筑工程造价管理,一方面能够确保建筑工程的顺利完成,规避造价控制不当引发的设计变更乃至工程返工问题,促进造价控制管理水平的提高。如果建筑工程项目造价控制不合理,会导致工程建设投入的资金增加,降低企业的整体经济效益,乃至对建筑行业的发展形成制约;另一方面,建筑工程造价预算管理能够为建筑管理体系指明方向,也能够为工程造价预算管理体系的改革创新提供基础支撑,通过有效的造价预算管理,可以有效避免建筑工程施工的盲目性,促进整体造价管理水平的提高。
         2建筑工程造价超预算原因分析
         2.1建筑工程概预算编制不科学
         在对建筑工程实施预算编制工作当中,其中很多工作人员并没有对整个建筑工程的具体状况进行了解和调查,因此这就造成了建筑工程的造价预算编制工作无法全面落实。在建筑工程的造价管理工作当中会存在建筑工程超预算等不良问题,这一问题直接造成了其造价预算数据无法展现出建筑工程的实际经济支出以及真实的收入费用,如果不能实现更加科学合理的对建筑工程的经济预算进行编制,那么会对整个建筑工程的造价预算工作形成不良的影响,无法发挥出造价预算工作的真正效果。
         2.2工程变更因素对工程造价产生影响
         当前在建筑工程的预算工作当中很多情况下,建筑工程的项目施工周期相对较长,因此在实际的施工过程当中,施工单位所涉及到的施工问题也比较复杂。其中在很多建筑施工单位内部,尽管在造价预算工作当中充分考虑到了整个社会市场环境的变化,以及施工材料价格变化等方面因素,但是在实际的建筑工程开展过程当中,由于整个施工周期较长,造成了在漫长的施工周期范围内会出现一些工程变更等不良问题,直接造成了工程预算数据和实际工程的资金数据存在差异进而会出现超预算的问题产生。
         2.3建设单位没有重视建筑工程项目管理工作
         在建筑工程的实际开展工作当中,由于施工周期相对较长同时整个建筑施工的流程也比较复杂,如果在实际的工程开展过程中产生的工程项目管理方面的问题,施工现场不能及时对相关问题进行有效的解决和信息反馈,那么这个问题会直接影响到整个建筑工程的造价管理工作的科学性和合理性,造成的建筑物工程单位在资金的使用程度上会受到大量的浪费,这一问题也会直接造成工程超预算问题的产生。


         3有效解决建筑工程造价超预算问题的措施
         3.1对工程造价预算进行精心编制
         在相关工作人员对工程造价预算进行编制的过程中,要综合考察多种影响因素开展各项工作,明确在编制过程中需要注意的问题,尽量提高预算编制的效果。在实际开展工程造价预算编制的过程中,需要注意以下几方面的问题。(1)到施工现场进行实地考察,在全面了解施工基本情况的基础上开展预算编制工作,如对施工设计图纸进行搜集和整理,了解预算方面涉及到的收费和定额问题,制订科学的统一价格预算方案。(2)对施工方案材料的运输和使用情况进行分析,对施工现场施工材料的运输和主要使用方向进行全面系统的解读,在预算编制方面实施合理的分项,避免在预算工作中出现漏记的情况。(3)建设预算富裕系统,对市场价格设置预留的空间,避免材料市场价格的变化对工程造价产生较大的影响,出现预算超支的问题。如此,在建筑工程中对工程造价预算进行精心编制的基础上,尽可能地降低工程造价超预算情况出现概率。
         3.2严格实施工程造价调整审批工作
         在建筑工程体系中,工程项目的变更会对工程造价项目预算编制工作的开展产生直接的影响,特别是如果在施工环节发现存在设计缺陷或受其他主客观的影响需要对设计进行变更的过程中,会导致工程项目变更,对工程造价产生影响。因此,在实际工作中,工程造价控制和审批人员要在对各项基础性工作进行落实的基础上,对造价审批工作进行严格的调整,使工程造价审批方面的作用能得到全面系统的发挥,并提高工程造价监督工作的有效性,将工程设计或者项目变更对造价产生的影响降到最低点,有效避免出现工程造价超支的问题。唯有如此,全面落实工程造价调整审批工作,才能实现对工程造价调整的严格管理,避免主客观因素对其产生不良影响,引发超预算问题。
         3.3积极推进建设项目的全过程预算控制工作
         在建筑工程体系中,预算控制工作的开展与建筑工程项目的全过程管理工作都存在密切的联系,因此在开展工程造价控制工作的过程中,要针对具体的问题进行系统的研究和分析,明确超额预算对整体预算产生的影响。在工作实践中,建筑单位要安排专门的工作人员对建筑项目全过程施工进行有效的监督,有效避免相关工作人员在利益的驱动下做出不良工作行为,导致工程造价提高。在此过程中,应提高监督形式的多样性,将定期抽查和随机检察等有机结合在一起,在工程的全过程实现对工程造价的有效控制,避免不合理的变更引发工程造价超预算问题的出现。同时,应注意对设计阶段、招投标阶段及竣工阶段的成本投入进行合理的控制,全面提高工程各个阶段造价控制工作的合理性和准确性,为提高工程造价控制工作的综合发展成效奠定基础,维护工程造价控制工作在新时期背景下的持续稳定运行。
         3.4构建完善的预算编制体系
         在建筑工程中,工程造价超预算问题的出现与预算编制体系的不健全存在明确的关系,所以在实际工作中,还应该结合实际情况对预算编制体系进行完善,确保能在预算编制的作用下实现对各项问题的有效处理,避免在预算编制方面引发工程造价超支问题的出现。在具体工作中,相关工作人员在对预算编制体系进行完善的过程中,要综合考察预算方面可能引发工程造价超预算的情况,然后借助科学合理的编制工作对各项问题进行集中的处理,确保能增强预算工作的科学性和有效性。在此基础上,为发挥出预算编制体系的重要作用,可以在预算编制方面适当的引入材料、设备价格变动市场监控等方面的内容,确保在预算编制活动中能对市场信息的变动情况形成全面系统的认识,进而预留一定的价格空间,增强预算编制结果的合理性,为更好的开展预算编制工作提供相应的支持。
         结语
         总而言之,在建筑工程项目建设中,造价管理发挥着相当积极的作用,必须得到足够的重视,采取切实可行的措施和方法,对造价超预算问题进行解决,将预算的效果充分发挥出来,在保证建筑工程顺利施工的同时,也能够实现对其造价的有效控制,促进建筑企业经济效益的提高。
         参考文献
         [1]崔荣波.建筑工程造价超预算原因分析及控制措施分析[J].住宅与房地产,2019(09):113-114.
         [2]杨贝华.建筑工程造价超预算的原因与控制措施浅析[J].居业,2019(03):159.
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