房屋建筑施工防渗漏施工技术探究 乔阳阳

发表时间:2019/12/18   来源:《基层建设》2019年第26期   作者:乔阳阳
[导读] 摘要:房屋渗漏是房建施工中主要出现的问题之一,如果房屋建筑出现渗漏问题,就会影响房屋建筑的施工质量,甚至影响施工的进度。
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        摘要:房屋渗漏是房建施工中主要出现的问题之一,如果房屋建筑出现渗漏问题,就会影响房屋建筑的施工质量,甚至影响施工的进度。房屋渗漏在日常生活中也会带来很多的不便,影响使用体验。近年来,我国城镇化的脚步越来越快,其中建筑行业起到重要的作用,建筑技术有了迅猛发展,同时在建筑过程中也伴随着些许问题,例如房建施工中最常见的渗漏问题。渗漏问题虽然不是很重大的施工问题,却对房建的使用产生了很大的困扰。因此需要加强对房建施工中房屋渗漏问题的重视程度,做好防渗漏的措施,确保房建的顺利施工和使用。
        关键词:房屋建筑;防渗漏;施工技术
        1房建渗漏问题的原因
        1.1设计上的缺陷
        在房屋建筑的外墙设计中,需要按照相应规定进行严格设计,同时还要结合房屋建筑的实际环境情况,充分考虑到施工现场等外部因素。但是在实际的房屋建筑设计中,为了提升房屋建筑的施工速度,很多设计人员都疏忽了房屋防渗漏的设计步骤。同时在房屋建筑的设计过程中,有时也存在设计人员偷懒的问题,比如在有新的房屋设计时,设计人员图省事不对方案进行重新的设计,还是按照原来的设计方案进行施工,这样做确实能够提升施工的速度,但是也提升了未来使用房屋建筑时渗漏的问题。房屋建筑的设计和施工都要依据房屋建筑的特点来进行,在保温层上设计排气口,不仅能够确保空气流通的顺畅,同时也能起到防渗漏的作用。房建施工设计中,需要重视设计步骤,使房屋建筑质量达标,从而加强后期的使用。
        1.2分析材料方面
        建筑材料是房屋结构的第一道防线,假如房屋建筑防水材料存有质量不合格状况必然会加剧渗漏问题的产生。比如一些建筑企业为了追求自身利益而缩减成本,使用质量不达标的原材料,此外添加剂不合理时,都会造成房屋建筑砌体结构强度和抹灰面强度与设计规范要求不相符,容易导致外墙渗漏水现象的发生;在聚积很多雨水时,会因为建筑工程的设计问题不能快速排出水量,导致在屋顶形成雨水聚水区,同时建筑材料的防水性能不良,进而导致在建筑屋顶积水较多时渗漏现象的出现。故只有高质量的材料才能保证高质量的建筑,在施工现场机械设备的质量也影响着施工质量,没有高质量的机械设备,即便技术人员和材料质量都有保障,也不能确保房屋建筑的质量。
        1.3房屋建筑施工管理问题
        如结合目前情况,大多企业在项目管理中未严格按照项目管理流程落实施工管理,如对于关键工序及隐蔽工程未能及时组织相关人员实施验收,从而对施工质量的保证遗留一定安全隐患。同时,施工项目管理中缺乏必要监督也是主要问题,如现场材料管理不规范及缺乏细节管控等,常对防渗漏施工造成质量隐患。此外,相关人员在对防渗漏项目验收过程缺乏监督管理,不按照相关标准进行检验或违规验收等情况,为后续工序及项目竣工施工遗留安全隐患,且使得业主及企业利益受损,影响项目后续工作开展。
        2房屋建筑施工防渗漏的优化策略
        2.1墙体防渗漏施工
        对于剪力墙的浇筑来讲,需要从模板安装环节进行充分考虑,在保证墙体质量的前提下,还应注重其美观性。具体施工过程中,需要综合墙体强度、刚度、垂直度、平整度分析,将误差控制在合理范围内,在对模板进行紧固时,应优先选择外部支撑方式,不建议使用穿墙螺杆,并且模板之间不得出现缝隙。同时,在选用脱模剂时,废机油等优质材料,不利于墙体表面装饰材料的有效粘结,可能会出现墙体渗漏现象,所以这类脱模剂应禁止使用。并且,应控制好混凝土配制比,保证硂结构强度达到房屋建筑施工要求,水平灰缝和竖直灰缝砂浆饱满度,两者分别不小于90%和80%,灰缝厚度应控制在15mm以内。


        2.2屋面防渗漏施工
        在房屋建筑渗漏现象中,屋面渗漏所占比重较大,大多出现在落水口及沟檐部位,为避免此类问题的发生,便需要采取科学、有效的防渗漏技术。在开展屋面防渗漏施工时,借助防水卷材和屋面涂料,可以减少屋面渗漏现象的发生,应根据防渗漏施工要求,结合房屋建筑特点,选择质量达标、价格合适的防水卷材和屋面涂料,并按照规范作业手法完成施工操作,杜绝施工质量隐患问题。为确保屋面具有较强的防渗漏能力,通常铺设两层呈膜状的防水材料,间隔时间不宜过程,进而才能切实保护好屋面。设置好防水材料后,需要通过注水试验检查施工质量,发现存在渗漏、涂抹不均匀、漏涂等问题时,应迅速采取改善措施,充分发挥其防渗漏作用。
        2.3门窗防渗漏施工
        门窗渗漏问题在房屋建筑中也比较常见,对此提出了几条防渗漏措施,主要包括以下几点:①科学选材,以铝合金窗户为例,需要对材料及性能进行严格把控,不得出现质量问题,并保证所用规格以房屋建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候,需要对下料的水平度加以严格控制,为防止出现水倒泛问题,需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时,将细石混凝土锚入两侧墙体内,长度以一砖较为合适,并使其稍微倾斜,可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实,所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定,优先选择弹性较好的材料,并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口,需要先将槽口密封严密,然后再开展填嵌作业,与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时,为方便泛水可使其超出墙体平面约9mm,并设施相应的排水孔,不得出现堵塞现象。
        2.4卫生间及厨房防渗漏施工
        卫生间和厨房本身便用水较多,所以出现渗漏现象的可能性也比较大,在开展房屋建筑防渗漏施工时,必须作为重点考虑对象。①对于厨房和卫生间的地面,可以通过试水查看是否有渗漏现象,并在遇到渗水问题时进行妥善处理,确保后续施工能够顺利进行。②控制好厨房和卫生间地面的高度,以卧室地面高度为参照,应低于其4~5cm左右,地漏口应高出周围地面约1cm,倾斜度控制在1%。另外,在封堵穿楼板管道和烟道时,所用材料为细石混凝土,需先进行凿毛处理,然后将模板支撑稳固,最后再进行浇筑完成封堵。为方便排水,可设置一个斜坡,长度以19~20cm最为合适。除此之外,对于厨房和卫生间墙面的抹灰操作,为保护墙体免受水的侵蚀,需要在其中添加适量防水剂,距离地面高度以1.5~2cm较为合适。
        2.5建筑房屋地下室防渗漏施工技术
        地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一个重要组成。从当前实际施工情况来看,一些地下室工程由于没有科学处理,使得地下建筑底板和剪力墙出现了不同程度的渗漏水问题,恶化了人们的生活,缩短了房屋建筑使用寿命。为此,在建筑房屋地下室防渗漏施工中需要相关人员加强对房屋建筑结构强度、刚度问题的思考和把握,在施工之前要充分了解地基是否存在不均匀的沉降问题。之后应用全封闭防水施工方案来防止房屋地下室漏水问题的出现,打造刚柔结合的防水屏障,从而避免出现建筑房屋裂缝、渗漏问题。
        3结束语
        总之,房屋建筑工程施工过程中,要注意加强防渗漏技术的应用,同时,注意提高技术人员的专业技能和职业素养,追求更高的技术质量标准,避免可能发生的渗漏隐患,提升房屋建筑工程的总体质量,为人民群众提供经济舒适的房屋建筑工程。
        参考文献:
        [1]鄢彩勇.房屋建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施[J].建材与装饰,2017(03).
        [2]张伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].江西建材,2017(03).
        [3]桂光红,孙则树.浅析房屋建筑工程的质量管理[J].中国标准化,2017(15).
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