房屋建筑工程防水维修措施探讨 汤文忠

发表时间:2019/12/16   来源:《防护工程》2019年16期   作者:汤文忠
[导读] 建筑业作为中国国民经济的重要产业之一,对人们的日常生活产生了重要影响。建设项目的质量水平决定了居民的人身和人身安全。

汤文忠
        身份证号码33060219680729XXXX  浙江沪杭甬高速公路股份有限公司绍兴管理处
        摘要:建筑业作为中国国民经济的重要产业之一,对人们的日常生活产生了重要影响。建设项目的质量水平决定了居民的人身和人身安全。防水是房屋建筑中最基本和最重要的作用,一直是人们生活条件的要求,并且一直是房屋建筑项目的重要组成部分。尽管由于缺乏过去的防水材料和后部防水技术,我们在施工过程中非常关注房屋漏水的问题,但是建筑工程的漏水对人们的生活环境和环境造成了严重影响。不能很好地满足人们的需求建筑的基本要求阻碍了建设项目的施工进度。为此,房屋建筑工程的参与者采用优质的防水材料,改善房屋建筑工程的防水技术,提高住宅建设的防水能力,改善人们的居住环境,解决问题必须营造良好的生活和工作氛围。
        关键词:房屋建筑;工程防水;维修措施;探讨
       
       
        1工程介绍
        绍兴管理处管理用房使用年限一般已有20年左右,建筑均为三层及以下砖混平顶结构,历年来陆续已进行了一些平改坡改造(木框架、上盖英红彩瓦)、防水卷材铺设维修,不论平改坡还是平顶结构管理用房随着使用年份的增加,都存在局部漏水等情况,对防水维修措施和要点进行探讨。
        2房屋建筑工程防水渗漏出现问题现象和原因
        2.1劣质防水材料的使用导致房屋建筑防水质量出现问题
        在防水工程施工过程中,严格控制防水工程所需原材料的选用。选择质量差或材料特性不符合施工实际需要的材料,也会造成房屋防水效果差。一方面,造成这种现象的原因是物资供应商没有职业道德,为了牟利,甚至销售假冒伪劣产品。另一方面,施工企业为了获得最大的利润,在防水工程中过度控制成本,导致建筑材料质量严重下降,无法选择适合施工要求的材料。
        2.2 对防水质量的监管存在的缺陷
        建筑施工企业在建设防水工程时,没有建立科学、完善的施工监理制度,监理队伍不健全,导致防水工程监理不平衡,防水工程质量不高。禁止在建设项目中建立完善的监理制度,是确保工程高质量完成的一项重要任务。监理制度的缺失,会导致施工工艺技术不合格、安全隐患未发现、施工队伍责任心下降等不良现象。同时,本部门建筑工程公司在防水工程监理工作中,过分要求缩短工期、降低成本,造成工程质量的忽视。这也是导致房屋建筑工程防水工程质量下降的原因。
        2.3 防水设计不合理导致的房屋建筑防水质量出现问题
        防水工程施工前的设计是防水工程的核心任务。防水方法设计的质量、适用性和合理性是决定防水效果的关键因素。防水工程设计不规范的主要原因有两个。一是防水施工人员对防水工程设计重视不够,甚至忽视了设计工作,没有调查实际施工目标,而是搁置了一套常见的防水设计的实际情况。这种简化的防水工程施工设计,导致防水设计与实际情况不符,造成防水渗漏。二是施工设计人员专业知识和综合素质不强,缺乏知识和经验导致防水设计不合理,最终导致渗漏。同时,也有许多施工单位对工期和造价过于紧张,导致防水设计受到很大限制。根据目标区的实际施工情况,不可能制定出最合理的防水方案,对约束条件的智能妥协,最终会导致设计不完善、施工材料和质量不好等问题,造成渗漏。



        3房屋建筑工程防水施工要点
        3.1分格缝的设置及做法
        防水层分格缝应设置在屋面板支承端、屋面转折点、防水层与突出屋面的接缝处,并与屋面板接缝对齐。纵横间距不大于6m,深度应贯穿整个防水层厚度。由于温差、混凝土收缩结构变形等因素引起的防水层裂缝集中在网格缝处,避免了板面裂缝。普通细石混凝土与补偿收缩混凝土防水层的分格缝宽度宜为20~40mm。分格缝内预埋密封材料,上部铺防水卷材。采用分格缝作排风管时,可适当加宽缝,并设排风口。
        3.2卷材的铺贴与搭接做法
        卷材的铺放方向:卷材的铺放方向是根据屋顶的坡度和屋顶是否有振动来确定的。如果屋顶坡度小于3%,则应与屋顶脊平行地铺设线圈。如果屋顶坡度为3-15%,则线圈可以平行于或垂直于屋顶屋脊放置。当屋顶的坡度超过15%或屋顶受到振动时,沥青将被防水,可将聚合物改性沥青防水膜和合成聚合物防水膜平行或垂直于屋顶屋脊放置,但可上下放置请勿将线圈彼此垂直放置。(2)线圈搭接:与脊平行的搭接应沿水流方向堆叠;与脊垂直的搭接应沿最大风频方向堆叠一年。在逐层放置卷材的每一层时,请使用交叉缝方法堆叠凹槽和屋顶之间的接缝,并移动重叠部分。重叠部分应保留在顶部或凹槽的一侧,而不是凹槽的底部。与上下层相邻的两个辊的重叠部分发生偏移,并且每个辊的重叠宽度必须符合规格。
        3.3 找平层的做法
        找平层施工前,应清理基层,彻底清除结构面上的松散材料,并对底层进行洒水湿润。浇筑时,用压路机和直尺进行碾压、压路、压路,使其密实。水泥初凝前应进行压实抹平。水泥终凝前收水后,进行二次压延,并及时取出分格条。养护期不少于14天。干燥后,可铺设防水层。平屋面的排水坡度为2~3%,当坡度为2%时,宜选用材料找坡;当坡度为3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围。
        4房屋建筑工程的防水维修措施的重点
        4.1隔离层的相关处理
        分离层通常出现在结构层和防水层之间。分离层在降低拉伸应力和减少结构层与防水层之间的相互作用中起重要作用。卷材,纸砂浆,灰泥砂浆和薄膜是形成隔热层的主要材料。在线圈绝缘层的构造过程中,将熨平板砂浆滑移层干燥约3-8毫米,应用线圈,然后将塑料薄膜铺在熨平板上。也可以使用石灰粘土砂浆施工工艺。清洁底板顶板后,将石灰石膏,沙子和粘土混合,按照重量比1:2.4:3.6放置10-20mm的厚度,然后压缩。完全干燥后,压缩后再形成防水层结构。
        4.2刚性防水层施工技术的处理
        分隔缝的设立。分隔缝可避免因为干燥或者温差等因素的影响导致刚性防水层与找平层之间产生裂缝,控制防水层与找平层之间的变形幅度。“一间一分格”或者以6mm的分隔缝间距和20-40mm的分隔缝宽进行设立。为了使划线间隙的大小适应实际的变化,可以用高弹性的密封材料填充间隙。此外,采用补偿收缩或现浇细石等混凝土防水层施工工艺也能有效提高防水效果,防止漏水。
        4.3 对找平层的相关处理
        找平过程是建筑施工的基础工作。如果在建筑中使用找平层,则应先清洁基层的杂物或松散的物品并在下面浇水。使用辊子和直尺使浇筑更致密,更牢固。集水操作完成后,在水泥完全固化之前进行二次轧制,以确保均匀的平坦度。请注意维护工作,期限超过14天,并且在完全干燥后放置防水层。平坦屋顶的排水坡度应设置为2%-3%,然后选择材料的坡度和结构的坡度。侧槽和侧槽的垂直倾斜度应超过标准设定的1%。同时,凹槽的底部应小于200mm,水滴的直径范围应约为500mm。由于经常受到雨水的影响,檐口容易变形,并且水容易积存在槽内,因此,在日常维护中,要提高检查强度,并进行适当的防水处理。
        结束语
        通过深入研究和分析防水工程中可能出现的渗漏、渗漏等问题和环节。查明渗漏部位及原因。针对存在的问题,探讨了相应的养护措施和解决办法,提出了房屋建筑工程防水养护施工的方法和注意事项。但也存在一定的局限性,很多地方还没有深入研究,根治房屋建筑工程渗漏还需要根据实际情况采取相应的施工技术。通过不断改进和改进施工工艺,提高防水质量,促进房屋建筑工程的发展和完善。
       
        参考文献:
        [1]浅谈房屋建筑工程的防水措施[J].工程技术,2018(4):00271-00271.
        [2]牛洁楠.浅谈房屋建筑工程防水维修措施[J].建材与装饰,2018(15).
        [3]浅谈房屋建筑屋面防水工程技术措施[J].城市建设理论研究(电子版),2017(17).

投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: