建筑工程项目报建工作效率的提升对策 陈艺文

发表时间:2019/12/16   来源:《防护工程》2019年16期   作者:陈艺文
[导读] 在经济迅速发展和科学技术不断更新的时代背景下,建筑行业也迎来了蓬勃的发展时期,政府部门对于建筑物的品质也越来越关注,这对建筑企业来说,也是一次巨大的挑战。

陈艺文
        南京理工大学  江苏南京  210094
        摘要:在经济迅速发展和科学技术不断更新的时代背景下,建筑行业也迎来了蓬勃的发展时期,政府部门对于建筑物的品质也越来越关注,这对建筑企业来说,也是一次巨大的挑战。项目报建工作作为建筑行业非常关键性的工作内容之一,因为其本身具有耗时长、范围广、包含的部门多、程序繁琐等特点,对于整个工程项目的质量有着非常重要的影响,所以,必须对其充分的重视和关注。本文对建筑工程项目报建工作效率的提升对策进行探讨。
        关键词:建筑工程;报建工作;应用策略
       
       
        一、建筑工程报建工作的内容
        1、建筑工程报建的含义
        建筑工程项目的报建是指在项目建设的各个时期对所需要管理的建设程序和管理对象进行管理需求方面的操作,建设单位的管理人员会相应的报建管理制度,在一定资金和技术支持和投入的前提下,实现建筑工程项目的顺利开展以及相关各部门的配合,实现建筑工程良好的经济效益和社会效益。具体的建筑工程的项目报建工作主要涉及到建设项目最初的建设地选址、建设项目的方案确定、建设中期的施工验线及项目竣工阶段的验收工作等,都列入了报建工作的管理范畴之中。在此过程中,建设管理人员要和相应的住建、规划部门达成建设的一致要求,工程项目得到建设批准之后才能开展相应的施工操作。
        2、建筑工程报建的工作内容
        建筑工程的报建工作相关工作内容比较复杂,涉及的工作程序较多,将建筑报建工作进行归类,主要有以下方面的工作内容:首先在建设工程开展前期,要求报建工作人员需向有关部门提出相关的建设申请,制定详细的项目建设的具体方案,包括项目建设的名称、项目建设的地点、项目建设的建设资金需求以及建设项目的周期等情况,经有关部门审核通过之后方可开展后续建设工作。另外,由于工程项目的规模和类型多样,相关的报建工作程序也有些许差别,目前大多数报建工作在建设初期都包括相关建设图纸的审阅和施工图纸以及施工方案的建立等过程,具体的设计图纸以及施工方案也需要经过有关部门进行详细的核实,确保建筑工程方案的合理性。最后就是建筑工程的相关验收工作,需要报建人员做好相关验收的程序以及相关部门对于最后竣工阶段的审核,以此可以有效提升建筑工程的管理效率和建设效率,保证建筑工程能够顺利开展建设工作。
        3、建筑工程报建工作的程序
        在建筑工程报建工作中,一般情况,其建筑工程的规模以及基本的工作流程和环节都有着一定的差异,通常来讲,建筑工程的申报步骤和相关程序主要分为两个部分:建筑工程的方案设计审批和施工图的核对。然而对于一些规模较大、工艺比较繁琐的工程项目就必须要另外增加初步设计审批环节。建筑工程报建工作的基本程序分为以下几步:第一,严格按照规划和自然资源局设置的相关要求和规范准备申请规划条件,拿到规划条件后按照条件上的要求准备好建筑设计方案审批环节所需要提交的相关材料,然后向规划和自然资源局提出报送申请;第二,规划和自然资源局对建筑设计方案进行批复后接着将施工设计图的相关资料报送至消防、人防、环保等职能部门通过相应的申请审查;第三,在相关职能部门给出一些意见后,准备好申请《建筑工程规划许可证》的申请资料,再将其报送至规划和自然资源局并取得相应的证件,在领取《建筑工程规划许可证》之前还应该去建委缴纳城市配套设施建设的相关费用。


做好这些准备工作是保证整个工程项目顺利展开和进行的重要前提;第四,建设工程项目施工中还需向规划和自然资源局申请放验线等流程,以保证项目按图施工;第五,项目竣工后还需向建委、规划、人防、环保等部门提交验收申请,以取得备案制验收最终成果。
        二、建筑工程报建工作存在的相关问题
        1、相关政府部门重视程度不高
        目前,大部分建筑工程的报建工作都没有形成系统的、全面的报建工作规范,政府部门对其重视程度不高就直接导致了报建工作无法形成规范化和一致化。这使得不同的建筑工程项目的报建工作非常分散,在一定程度上加大了报建工作的难度和可行性。政府部门也没有考虑到报建工作对于城市区域环境的影响,没有给予相关报建工作政策以及资金上的支持,使得建设工程很难顺利开展相关建设工作。
        2、报建制度不完善
        报建制度的建立是建筑工程管理工作中重要的一部分,报建制度可以将相关报建工作落实在制度范围之内,真正实现报建工作的效率,目前存在大量的建筑工程项目没有相关报建工作的规定,企业的权益、责任与义务都没有形成明确的制度要求,企业的建设权益没有得到良好的保障。对于企业建设责任和建设要求也没有形成规范化和具体化,这使得建设单位很难开展后续建设工作。另外,相关建设单位在进行报建工作时也没有进行系统全面的调研,对于建设项目的报建工作没有深入的了解,使得建筑工程存在报建工作效率不高的现象。
        三、提升建筑工程报建效率的举措
        1、建立完善的报建制度
        建立完善的报建制度有利于实现报建工作合理化、有序化,实现市场经济体制之下,建筑工程报建工作稳定发展。具体的相关报建管理人员要对相关的建设项目进行深入的了解,将建设项目的各个阶段实现报建程序的规范,确保建筑工程的报建工作相联系的各个部门实现制度上的约束和规范作用,按照制度规范进行建设项目数据和资料的采集和审核工作。另外,报建制度的建立可以有效规范建筑工程行业的市场秩序,实现监管内容和监管对象的制度化要求,将各个类型的建筑工程行业都纳入体系规范中去,稳定建筑工程的市场秩序,同时对于制度监管上的重点,有针对性地进行相关报建工作。
        2、相关管理部门要加大报建工作的监督力度
        建立健全相关报建工作的监督体系有利于报建工作优化效率的实现,具体的报建人员需要做好相关宣传工作,开展有关报建工作的讲座和座谈会,对于社会的报建管理要求和准则进行合理的分析和研究。在此基础上要做到在制度和法律规范的要求下开展相关建筑工程的报建工作,实现市场秩序的合理化和规范化。相关政府部门以及建筑工程行业市场也要相互配合,实现政府和市场的双重管理和监督,才能保证报建工作开展的准确性,提升报建工作的实施效率。
        3、加快报建工作的信息化建设
        随着科技水平和信息技术的提升,报建工作的信息化建设是未来建筑工程管理的必然趋势,信息化处理可以使得报建工程的程序得到有效的简化,建立系统的报建网络,有利于报建信息的交流和共享,提升报建工作的管理方式,提升报建工作的实施效率。
        4、采用计算机网络管理系统管理报建工作
        随着计算机网络技术的不断更新和发展,其也被应用到工程报建工作中来,并且在工程报建工作中发挥着非常重要的作用。通过建立“一级总包、二级分包、专业分包”的有形市场框架网络体系,可以科学的体现出建筑工程项目的所有信息,同时还可以进一步完善和优化报建工作的管理方法和系统,大大提升其工作效率。此外,主要进行建筑项目立项审批的部门通过计算机联网,在全市范围内实现了信息的共享。如此一来,可以直接实现进入报建中心进行相关工作事宜,免去了一些繁琐的程序步骤,有效减少了“六无”工程的出现。同时,通过计算机联网实现了信息共享,避免了报建工作进行立项审批需要跨越多个部门的工作环节,立项批复后可以及时地把项目的信息传输到建筑项目的信息系统中,免去了很多繁琐的手续和环节,有效提升报建工作的效率。
        结束语
        综上所述,建筑工程报建工作对于实现建筑工程项目的顺利开展具有重要的推进作用,只有做好相关报建管理工作、实现报建工作的系统化和规范化,才能为建筑工程的顺利开展提供重要的制度和体系保障。
       
        参考文献:
        [1]郭劼.工程建设报建阶段进度控制研究[D].复旦大学,2013.
        [2]刘文.建筑工程项目报建与交易登记信息系统的设计与实现[D].天津大学,2012.

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