BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析 黄园园1

发表时间:2019/12/16   来源:《建筑细部》2019年第14期   作者:黄园园1 李卫卫2
[导读] BIM 技术是指建筑信息模型。包括建筑施工项目的数量类型、几何元素、地理信息和空间的设计。
1.信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司山东分公司  山东省济南市  250001;2.丰远绿色能源有限公司  山东省济南市  250001
  摘要:经济在快速发展,社会在不断的进步,工程建设行业在国民生活中占据着越来越重要的位置,直接影响着整体的经济效益和社会效益。借助BIM技术对工程造价管理进行控制,能够在节约成本的基础上,增加最终的收益,为建设单位的发展提供切实可靠的保障。基于此,本文就BIM技术在工程造价管理中的应用及效益进行简要分析。
  关键词:BIM技术;工程造价管理;应用
  
  
  一、BIM技术的定义以及特点
  1.BIM 技术的定义
  BIM 技术是指建筑信息模型。包括建筑施工项目的数量类型、几何元素、地理信息和空间的设计,是项目中占据重要地位的一项不可缺少的技术,是指将整个项目的施工过程与步骤以框架的形式展现出来的一种技术。在一些操作过程中,详细地收集相关数据信息,并基于相关的数据模型应用数字信息,从不同角度改善三维矢量,是建筑施工技术更加科学准确。整个项目都将基于 BIM 技术进行设计,结合相关数据与信息进行分析,全面分析管理整个项目的开发与施工过程,提高成本管理的效率,有效降低风险。
  2.BIM 技术的特点
  BIM 技术基本上包括可用于调整和优化模型的可视化功能。首先,可视化意味着使用 BIM 技术会使设计图纸的内容更加直观和生动的展现在施工人员与建筑商面前。这为建筑工人的顺利施工提供了有效的保障,并有效地解决了建设与传统类似的建筑可能遇到的问题。此外,BIM 技术还可以作为协调部门间关系的枢纽,使各部门相互理解,在互相了解的基础上,加强相互合作和团结意识。传统的协调模式往往是片面的,对于所有部门之间的磨合度来讲,是不够的。不仅浪费了时间和精力,而且还增加了人力和财力的浪费,破坏了最现代化的管理技术。BIM 技术协调数据和设计成本管理要素,规范对项目成本的控制,优化项目管理进度,对项目进行科学监测和成本管理,可以保证并实现信息的有效整合。
  二、BIM技术在工程造价管理中的优势
  1.共享工程造价数据信息
  建筑物的整个生命周期可以使用 BIM 技术表达,BIM 技术的数字建筑组件可以创建建筑物。BIM 技术的使用解决了共享数据资源的问题,无需开发数据和支持管理项目成本。设计师特别需要关注空间特征和其他数据,如建筑物的质量、成本和其他数据。
  2.保障工程造价数据的准确率
  BIM 技术允许统计和计算信息数据,共享数据具有一致的实时数据源及其准确性的特征。但是,传统的成本方法和项目预算的准确性在很大程度上取决于项目经理。与传统的人工预算方法相比,BIM 扫描方法相关的工程成本更加科学、合理和准确。
  3.提高工程造价管理水平
  BIM 技术的使用可以显示建筑模型的空间效应,并提供模仿、材料管理、辅助设计验证和印刷设计实验。BIM 技术的使用提高了每种化合物的可管理性和直觉性。通过分析BIM 数据和优化,增加合理的位置控制,可以记录数据,了解潜在风险,并提高项目的质量管理。


  三、我国当前工程造价管理中存在的主要问题
  1.造价模式不符合市场发展现状
  随着国家经济政策的开放,建设行业如雨后春笋般兴起,然而有的建筑公司没有重视工程造价的工作,以及工程造价的模式没有完善创新,从而导致跟不上时代的发展,目前仍然处于传统的工程造价的方式,时代发展的速度逐渐加快,这种造价方法不能满足施工建设的需求,从而导致我国工程造价的发展被限制。
  2.工程造价确定方法较为落后
  我国建筑行业在进行工程造价的过程中经常使用预算定额的方式,并且在造价的过程中没有对总工程进行造价预算,而是计算出间接成本与利润之间的数据信息。定额值的计算方法在我国传统的工程造价作业中,主要通过工程量与成本进行核算,使用这种传统方式时由于预算使用的成本与市场成本存在差距,从而导致预算的成本的准确性不能得到保障。
  3.工程造价模式缺乏准确的数据支撑
  随着时代的进步,市场物品的价值每天都在改变,而且有的还会出现大幅的的增长与降低,并没有准确的数值可参考,由于传统的工程造价一般都是经过定额信息进行预算,而定额中的人工、材料、机械等含量、价格较当前建筑市场差距较大,施工工艺较落后,已不适应当前的日新月异的施工工艺,所以按照传统定额计价已不能满足造价工作的需要,导致工程造价的结果不准确,并且逐渐与时代脱节。与此同时,在工程造价的管理过程中,为了反应各地的生产水平而选择消耗指标的方式展示,由于不同地区的物价与指标各不相同,从而导致在工程造价的过程中没有可靠的数据支撑,市场经济的变化情况也很难掌握。
  四、BIM技术在工程造价管理中的应用
  1.BIM 技术在数据库中的应用
  在开展工程建设的过程中,应用 BIM 技术时能够将建筑的数据以及参数信息进行整理记录,并且收集市场的材料价格,建立一个完整的 BIM 数据库,而且数据库是进行实时更新的,从而使数据的准确性得到保障。因为 BIM 数据库的信息是随着市场价格而变化的,所以在建筑施工的过程中如果出现不可避免的突发情况,工程造价的管理人员可以随时将数据库中的数据进行调整,这种方式不仅能够保证数据库信息的准确性,还能确保都是最新数据,促使以下开展工作的顺利。与此同时,BIM 数据库的信息能够做到共享的功能,从而通过建设三维模型与各部门进行交流分析,避免出现故障的过程有推卸责任的情况。
  2.BIM 技术在项目计划中的应用
  在施工的过程中,工程造价管理的工作人员可以利用BIM 技术对工程的各个项目进行分析,以及观察出现的误差,以便对施工建设的整体工程进行科学合理的制定计划。同时管理人员还需要对 BIM 数据库中的施工人员雇佣价格、设计价格以及施工材料的价格进行观察分析,并且根据报告的价格与市场价格进行对比,促使工程造价的工作更加顺利。
  五、BIM技术在工程造价中的效益
  1.提高工程造价的严谨性
  将 BIM 技术应用到建筑施工中时,能够有效并合理的将建筑的信息全面收集并记录,而且能够保证收集信息的准确性与可靠性。相比于传统的信息收集这种方式更加先进准确,而且不会耗费大量的时间与人力。因为传统的测量方式主要是人工测量,不仅测量的时间长而且数据还不能保证完全准确,人工测量的过程中还会出现危险。
  2.提高了工程造价施工计算的准确性
  在施工建设的过程中应用 BIM 技术时,施工的人员可以参照国家的标准计算方式,将其适用到实际工程的计算中,从而使工程造的计算结果更加准确。与此同时,BIM 技术还可以以电子的形式将工程数据的计算信息与结果展现,从而使建筑管理人员在观察以及计算的过程中更加方便,并且接收到的信息都是准确有效的。另外,当建立的三维模型需要修改时,不需要进行重新组建建筑模型,BIM 自带修改功能,能够减少重新组建新模型的时间,并且能够避免重新组建模型出现错误的情况。
  3.及时掌握工程设计变更对工程造价的变化情况
  在施工过程中,工程项目可能会根据实际情况进行设计变更,建立 BIM 模型后,可以根据变更进行调整,从而快速确定造价的变化,对工程造价的变化能够及时发现并掌握。对建设项目的投资、建设管理起到有利的作用。
  结束语
  综上所述,BIM 技术在管理开发成本方面的优势在特定应用中得到了证明。随着时间的推移,以成本为导向的技术人员必须掌握 BIM 技术,并将最先进的技术与实际要求相结合。创新的成本管理模型还将有助于改善项目管理,提高计算机化准确性,并提高盈利能力。
  参考文献:.
  [1]高玉兰.BIM 技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].河南建材,2019(03):101-102.
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