BIM技术在建筑工程造价管理中的应用 阮廷迅

发表时间:2019/12/16   来源:《建筑细部》2019年第14期   作者:阮廷迅
[导读] 传统的建筑工程造价管理工作中由于造价信息收集的不够完整,导致最终计算结果出现了较大的偏差。
唐山市曹妃甸区财政局  河北唐山  063200
  摘要:近年来,随着建筑行业的快速发展,建筑工程在数量与规模上均有较大提升。在工程建设的全过程都离不开对工程成本管理的控制,工程造价具有系统性强、信息量大的特点,且在项目建设期间会不断产生造价信息,因此对工程造价的管理尤为复杂,操作困难。假如造价管理人员仍延续陈旧的管理办法,必定会带来很大误差,并且管理效果差,而引用BIM技术便能够很好的解决这一问题,从而大大有效提高工程造价管理的质量,进而推动建筑业的更快更好的发展。
  关键词:BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
  
  
  引言
  传统的建筑工程造价管理工作中由于造价信息收集的不够完整,导致最终计算结果出现了较大的偏差,无法达到对工程造价的有力控制,建筑工程整体效益因而大打折扣。为了改善这一现状,在实施工程造价管理工作期间应积极运用BIM技术,加强数据库建设,保证造价信息能够得到高效采集和传递,给建筑工程造价管理工作提供便利,防止投资方的经济效益遭受损失,建筑工程的使用性能将得以充分发挥出来,建筑用户也能享受到各种优质服务,有利于推动我国建筑行业的发展步伐。
  1BIM技术的概况
  BIM技术是一个新兴的计算机数字化技术,它在我国建筑工程以及地理学领域取得实际化的应用。但是按照理论来讲,它在未来的发展中,可以运用到各行各业。BIM技术能够将无形的数据构建成一个可观的数据模型,让信息更加系统化,可视化。BIM技术主要是依靠于数学理论而产生的,通过BIM技术可以极大地改良传统的管理模式,让管理模式更加具体化,更加科学化。与此同时也能大大的节省建筑工程项目所需要的时间和人力资源,从而提高了工程建设的效率。通过可视化的数据,能为建筑工程公司省下大量的前期投资时所用的财力物力,让建筑工程造价管理更加优化。
  2BIM技术的优化特点
  2.1可视性
  BIM技术的基础是计算机网络时代的产物数据库。利用三维建模技术将施工信息,施工设计等信息结合起来进行建模,将其几何信息和构件属性表示出来,可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图,增加了施工的可视化程度,方便了施工人员进行施工核算,分配资料等,提供便利,节约时间成本。针对BIM技术可视化的优点,在实际的实际工作中,投标工作中,都可以将设计结果可视化出图展示给投资方或者业主,这样可以方便合理的工作方案交流,提高工作效率,节约细节处理的时间。在这样直观的图形中,可以使人们更加直观的感受到建筑物设计的合理性,科学性等。施工建筑的进程也更加明显,在成本核算,工程造价,施工进行的各个环节之中均有着很重要的作用。
  2.2协调性
  在建筑工程的过程中,应用了BIM技术后,不管是在工程图纸的设计上,工程技术的选择上,都具有更为明确地全局的概念。各个工作环节之中,所用到的数据和技术,都可以用BIM技术在图纸上进行清晰的展示,在工作的过程中通过图纸的传递,就能够将信息沟通工作进行到位。利用计算机进行局域网络的信息数据传递,对于工程部门来说,对自己工作的进度,规划等有着更加清晰的认识。因此,BIM技术增强了工程中的协调性。
  2.3模拟性
  BIM技术是一种复合技术,简单来说可以看成数据化及行为化两种方式,两者结合起来就变成直观可见的模型,从而让让设计人员,工作人员更清晰直接的处理数据。

模拟的建造过程可以在招标过程中或建设成本控制过程中得到应用,也可以用来模拟日照过程、景观变化、紧急疏散等活动。使工程成本控制方面的工作则变得更加的直观化,可见化,简易化。在传统的人工操作中,对于平面图的分析,想象的过程增大了工作的难度。而利用BIM技术就可以直观的在建造过程中向相关实施人员传递具有立体感的工程信息,从而使工作中的简便性增加。
  3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
  3.1在投资决策阶段的应用
  众所周知,在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作,能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础,在此阶段中可以运用BIM技术来构建建筑工程造价数据库,以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息,对工程投资额进行准确的估算,进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核,综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析,并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案,以达成建筑工程综合效益的最大化。
  3.2设计阶段的应用
  要想能真正提升工程造价管理的效率,做好设计阶段的造价管理是非常有必要的,也是造价管理中不可或缺的一部分。目前设计阶段造价管理中最常应用的便是限额设计,限额设计主要根投资估算额来设计施工方案,根据给出的限额来对投资金额进行分配支出和控制,这样能有效实现资金分配,能有效完善每一个施工设计阶段的资金分配。而BIM技术的应用能将设计阶段的信息进行整合,使得各个部门的数据能成为一个整体,进一步提升数据的共通性,这样能有效保证每一个部门都参与其中,实现对数据的全面测算,从而保证造价的精度。于此同时,BIM技术的应用还能在这个过程中不断完善数据库,明确造价管理指标,从而进一步明确限额设计的要求,提升工程造价管理质量,实现工程数据完整性,减少成本浪费。
  3.3在施工阶段的应用
  施工阶段也是控制工程造价的关键时期。主要是因为这一阶段的影响因素比较多,因此在此阶段合理应用BIM技术,便能够通过分析各项数据包边来对项目施工进行全方位的管理与控制。可以结合现场状况随时对工程造价进行管控,为日后的工程成本打下坚实基础。在使用BIM技术期间,可从全方位的角度对工程建设进行分析探索,还能够全面分析工程的消耗与输出情况,以便更精准的把控工程造价。比如在东北地区,受气温环境的影响,需要对建筑工程进行保温设计,而此时应用BIM及时便可以在工程开始之前对其进行合理规划,确保后续工程顺利开展,保证工程成本以及建设质量。
  3.4在竣工结算阶段的应用
  在建筑工程竣工阶段需要对工程造价实施整体结算,在这一阶段造价人员可以采取BIM技术有效的控制好造价成本,全面监控工程施工进度和施工质量管理情况,保证工程的总体质量及工期。在建筑工程竣工结算过程中,通过BIM技术对所有数据进行整理分析及后期计算,能够及时分析和预防工程后续施工存在的一些问题,并展开妥善的处理,将问题及时制止。并且,造价决算过程中要秉着公开的原则,在推进造价决算阶段应由各个部门进行监督,从而有效的避免出现纰漏,提高竣工结算的准确性。
  结束语
  BIM在使用时通过将建筑工程造价管理所使用的工具和流程进一步优化,提高管理的效率并减少成本。这样就可以最大程度提高工作人员的工作效率,并且在得到优化后再进行管理,也能使管理更加有效。并且当其优化完成后就可以产生更好的实施方案,进而就能帮助相关的工作人员对工程的造价进行管理,使管理的方法和方案更符合人们的要求。因此,BIM的运用是非常有必要的。
  参考文献:
  [1]王芬.浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2018,No.545(07):22-23.
  [2]纪博雅,金占勇,戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报,2018(04).
  [3]杨磊.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2017(24):78-79.
  
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