浅议建筑工程中暖通工程造价成本的控制措施

发表时间:2019/11/29   来源:《城镇建设》2019年2卷16期   作者:田景凤
[导读] 对暖通工程造价成本造成影响的因素,论述了该怎样有效的控制暖通工程造价成本,以达到提高工程成本资金使用效率的目的。
        摘 要:在我国的经济建设成果还不够显著时,因为社会生产力普遍较低,人民还在温饱阶段挣扎,对于工作和生活环境无法有着更高的要求,但是现阶段我国的经济建设效果显著,更是全面建设小康社会的攻坚阶段,对于增加城市现代化建设有着更加急切的要求。本文总结了自己这些年从事于暖通工程造价工作的经验,有效结合目前我国暖通工程造价现实状况,浅析了对暖通工程造价成本造成影响的因素,论述了该怎样有效的控制暖通工程造价成本,以达到提高工程成本资金使用效率的目的。
        关键词:暖通工程 造价成本控制 措施
        建筑暖通工程为建筑工程极为关键的环节,建筑物通过暖通设施来实现其具体功能。随着近年来人类对工作与居住环境质量及舒适度要求的不断提高,暖通器材种类也日益丰富,这在一定程度上满足了人们的需求。而对暖通工程造价成本实施有效控制则有助于降低工程成本与环境污染,实现经济效益与社会效益,对企业及社会的发展具有重要的现实意义。
        1我国当前暖通工程造价成本控制现状
        通常所讲的暖通工程造价成本控制指的是,在工程的投资决策阶段、设计阶段、工程项目承包阶段及工程施工阶段将暖通工程造价成本控制在所批准的造价额度之内,及时的改正工程造价中的误差,确保暖通工程造价成本控制目的的顺利实现,力求使得整个工程中人力、物力、财力得到合理的运用,获得经济及社会效益的最大化。
        长期以来,国内运用概预算定额来对暖通工程造价成本进行确定,即采用“定额”+“费用”+“文件规定”的传统方式。但在这一方式下暖通工程其造价成本未能得以有效控制,而工程中“概算超估算、预算超概算以及突破计划投资”等现象则极为常见。如此造成工程施工过程中出现诸多矛盾,究其原因,主要包括以下几方面:(1)对价格机制兼顾较少,而行政方面则干预过多;(2)将工程竣工结算定位为工程的关键,也就造成了对施工图进行精准、科学预算这一方面的忽视;(3)对市场价格改变规律把握不足,使得工程造价成本脱离市场实际价格;(4)对建材市场其相关建材价格改变情况了解不充分;(5)投资主体责任制有待健全与完善。
        2对暖通工程造价成本實施有效控制的关键
        笔者认为,可根据暖通工程造价关键性特征从下述三方面来对其造价成本加以控制。
        2.1设计阶段为控制关键。长期以来,国内普遍存在的一大问题即是在工程项目前期的准备阶段忽略了对造价成本的控制,而控制主要力度放在施工阶段与竣工结算阶段。该方式使得造价成本控制成效大打折扣。据国外专家分析,工程规划对暖通工程造价成本的影响程度占70%以上。由此可见,进行科学合理的工程规划有助于工程整体效益的提高。因此,要实现对暖通工程造价成本的有效控制首先应从其工程规划方案的改良着手,将新工艺、新技术以及新材料等进行科学合理运用,制定科学规划概算,严格实行“限额设计”以确保对其造价成本进行有效控制。
        2.2多方面造价成本控制。首先,技术层面,强化对工程规划方案的管理与挑选,对其初步规划、施工图规划、技术规划以及施工组织规划等方面实施严密审查与监督,尽可能地设计出节约、可靠的投资方案;其次,经济层面,对所使用资金进行严格管理与控制,对各项资金及费用开支情况进行定期或不定期审查与抽查;最后,管理层面,将各级管理人员相应的职能与责任确定到个人,尽量实现分工明确,加强各岗位间的配合与协作。

只有在技术、经济与管理这三方面实行有效紧密的联系,强化管理方可实现对其造价成本的有效控制。
        因此,实现对暖通工程建材价格的控制是实现对整个暖通工程其造价成本控制的关键方面。这就要求建材采购人员提升对建材市场材料价格的预测能力。尽量做到所采购材料质高价廉。此外,还应加强工程施工中对建材的科学化管理。这就要求在施工作业中既要对建材费用实施科学的借鉴,还应保证施工高质与安全。总的来说,暖通工程其造价成本的控制是一项集管理、组织、技术与经济于一体的综合性工程,只有对其施工各个阶段进行科学合理的管理以及采取相应的措施方可实现对资金的最佳使用,从而成功使投资效益达到最大化。
        3控制措施分析
        笔者在对自身工作经验加以总结并结合相关参考资料的基础上,从以下三个方面对暖通工程造价成本的控制措施进行了简要分析。
        3.1决策阶段的成本控制。建设项目决策是针对所拟建项目其必要性及可执行度从科学技术层面进行的验证。通过对各种设计方案的对比选取最具使用性价比的设计方案的一个过程。这就要求在此过程中对投资进行切合实际的科学估算。所谓估算指的是基于可行性研究报告在成功报批后对该设计任务投资限额的计算,初步设计概算可起到对投资限额的控制。因而在估算过程中,当地经济情况、设计方法以及人们对暖通的要求均需被真实展现,严格根据该工程其造价成本相关管理准则,对投资估算中的动态性因素进行科学估测,从而避免形成投资缺口。
        3.2设计阶段成本控制。笔者认为针对设计阶段的暖通工程造价成本控制应主要从以下两方面着手:(1)尽可能对暖通工程设计变更这一情况的出现进行预防。对随意增加的工程建设应严格禁止,提高设计标准。一旦出现建设内容增加等现象须及时制止。若必须进行设计变更时,应及时对相关联的工程造价成本实施科学核算,并对设计方案再次进行对比;(2)加大工程量清单计划实施力度,尽量达到“量价分离”。
        3.3招标阶段的成本控制。笔者认为从招标阶段对暖通工程造价成本实施控制可从以下三方面着手:(1)对标底进行科学合理编制。其中,标底为所拟建工程的投资底数,在对其进行编制时应对市场情况进行考察,力求与市场情况符合。以确保标底编制的科学性与真实性,将工程标底尽量控制在合理范围内的造价成本下限;(2)制定适当的发包形式。即根据工程实际规模、特征及性质等来确定其发包形式进行招标,以实现对其造价成本的合理控制。此过程中可将国外其他国家市场竞争机制引入,在确保企业获得最低利润的前提下实现最优价报价,从而有效防止议标或者变相议标等情况的出现;(3)招标档的制定应尽可能地严密,公平竞争,合理进行招投标。暖通工程实现科学、公平合理的招投标于其造价成本控制而言具有重要意义,有助于暖通工程造价成本的日益合理化。
        结束语
        在工程项目创建的过程当中,怎样强化对暖通工程造价成本的控制,进行经济核算,提升整体的投资效益,是实现我国社会主义现代化建设的一个重要性课题。暖通工程造价控制的实质是运用先进科学的原理和经济及法律方法,去很好的解决工程各阶段中所出现的技术与经济、经营与管理等方面的问题。唯有在工程各个阶段中,运用科学合理的方法来进行暖通工程造价控制才能够使得暖通工程实现投资效益的最大化。
        参考文献
        [1] 王涛.浅析建筑中暖通工程造价控制措施[J].建筑工程技术与设计,2013(3):166-168.
         [2]宋致都.浅析加强暖通施工管理—提高暖通工程质量[J].四川水泥.2015
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