浅谈建筑工程造价全过程管控中遇到的问题及管控措施

发表时间:2019/11/11   来源:《基层建设》2019年第22期   作者:陈骏样
[导读] 摘要:在建筑工程的造价控制管理工作中,涉及多个方面的因素且具有不确定性,在建筑工程从设计到施工再到竣工验收这一流程中,应充分掌握造价管理的相关内容,并结合具体施工情况对工程项目在投入、经济效益、施工技术等方面的可行性进行分析,从而实现对工程设计的造价控制,并以此作为基础便于施工、竣工两个环节的造价控制开展,从而尽可能提高资金的使用效率。
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        摘要:在建筑工程的造价控制管理工作中,涉及多个方面的因素且具有不确定性,在建筑工程从设计到施工再到竣工验收这一流程中,应充分掌握造价管理的相关内容,并结合具体施工情况对工程项目在投入、经济效益、施工技术等方面的可行性进行分析,从而实现对工程设计的造价控制,并以此作为基础便于施工、竣工两个环节的造价控制开展,从而尽可能提高资金的使用效率。本文对建筑工程管理中的全过程造价控制进行简要的分析。
        关键词:建筑工程;管理;全过程造价控制
        引言
        我国建筑行业近几十年来发展极为迅速,而高速的发展带来的是建筑工程项目的规模逐渐提升,且工程项目的数量也逐渐增多,工期也较长。在这一背景下,建筑工程管理对造价控制的要求也随之提升,并且需要考虑更多的影响因素,并且造价控制对于建筑工程的重要性也越来越高,直接影响着施工单位的经济效益以及建筑工程的质量和施工进度。
        1建筑工程管理中全过程造价存在的问题
        1.1前期准备不充分
        在建筑施工过程中,大多数的建筑企业都过分的关注项目的开发,忽略了工程前期的准备工作,以至于前期的工程控制水平不高。对于建筑工程的投资额度、设计深度以及相关的工程标准等方面在合同中的要求,缺乏细致的审查。从而造成了合同的变更频繁的出现在施工过程中,并且无法准确的把握。总而言之,前期的准备工作对于建筑工程施工来说是极为重要的。
        1.2关于造价的相关法规不够全面
        由于我国建筑工程行业的发展十分迅速,工程造价控制工作也随之不断的变化,因此,相关的法律法规并没有得到及时的更新和完善,在一定程度上制约了建筑工程去哪过程造价控制管理水平的提升。同时,由于缺乏明确的法律条例,致使工程造价在施工的过程中不受约束,从而造成资金投入的追加现象时有发生,进而使前期的工程预算失去了意义。
        1.3技术与成本的不平衡
        在我国建筑工程施工过程中,成本和技术这两个因素之间的协调一直是主要的问题,大多数的建筑工程都不能同时满足技术和成本两方面的要求。从而很难有效的控制工程资金的投入和花费,制约了建筑工程全过程造价管理水平的提升。
        1.4合同内容不严密
        在建筑工程项目招标过程中,合同内容是十分重要的。在建筑工程的全过程造价控制中,合同严密性也是重要的保障,能够在一些矛盾中维护企业的利益。但我国建筑工程在合同严密性方面仍然存在不足:首先,缺乏矛盾的应对方法,常见纠纷的责任分配不明确;其次,由于双利益分配而造成了合同改动过于频繁;最后,采用融资费用进行工程结算。
        2建筑工程造价的全过程控制措施
        2.1加强建筑项目前期决策阶段的造价控制,全面准确编制投资估算
        在对工程项目的设计和决策进行可行性分析时,对于各种合适的实施方案应进行对比分析,并开展科学的技术论证,从而预测出各个方案为建筑工程所能带来的效益,从而根据预测的结果选择效益最高也最为合适的造价控制方案。
        2.2设计阶段工程造价控制
        在对设计阶段进行造价控制时,需要在设计的过程中严格执行工程的设计要求,并将收集的数据作为工程造价控制工作的执行依据。

对各种估算资料指标,工程造价人员应给予足够的重视,以具体数据作为基础确保科学的开展施工的估算,如果缺乏准确的指标可利用实际的施工状况进行代替,从而开展对施工造价的评估。同时,编制工作也是工程造价工作的重要环节,工程造价控制的复杂性较高且涉及的数据量较大,因此,建立相应的编制是极为有必要的,便于对数据的处理。从而在提升工程造价数据的准确性的同时,是工程造价人员的工作强度得到降低,从而充分的保障了建筑工程发展的安全性。想要实现设计阶段工程造价的合理控制,还需要以来科学的设计以减少工程造价的数量从而加快施工的进度。建筑的安全性很大程度上取决于设计方案的科学性。在建筑工程的设计阶段,设计方案的变更会直接影响工程造价数据的准确性,因此,应尽可能的减少对设计的变更,从而为后续的建设施工提供可靠的数据支持。在建筑施工中,其安全性和工程造价之间的关系是极为紧密的,每一名工程造价人员都应该充分的认识到这一点。而在大部分的工程造价质量问题中,都是由于设计人员的忽视造成的数据准确性不够而造成的。而且,由于业主对工程最终的结算价格以及投标的价格的过分重视,导致工程设计概算遭到忽视,再加上设计单位没有重视业主对工程概算和设计方案的知情权,从而造成了建筑施工过程中各种纠纷的出现。
        2.3加强建筑项目招投标阶段和施工阶段的造价控制
        招投标:公开、公平、公正是建筑工程项目招投标活动中的主要原则,以公开的形式对项目进行招标,并严格的监督招投标过程。从而选择最为合适的承包商参与到建筑工程项目的施工中,并使工程的质量和进度得以保障,并且,能够实现对工程造价的合理控制,降低成本带来更高经济效益。
        施工阶段:制定合理的工程造价控制计划,使其符合建筑工程项目的实际情况,并定期开展工程造价的核算工作,从而及时发现工程造价中存在的问题,并找到原因予以解决。在工程造价中,施工材料的价格是主要的一部分,因此,对材料价格的控制对工程造价控制具有重要的作用,应在符合相关质量标准的前提下尽可能降低材料的成本。通过科学的分析和对比各个工程方案,对方案的可行性、效益等表现进行筛选,找出最为合适的工程施工方案,从而实现资源配置的优化,进而达到控制工程造价的目的。
        2.4结算阶段的工程造价控制
        工程造价工作贯穿于整个建筑工程,通过对结算阶段的工程造价进行控制,可以更好的保证工程质量。在进行相应的工作时,首先就要对工程造价所需的资料进行整理和搜集,建立相关的造价资料积累制度,做到工程造价的标准化、规范化,保证工程造价数据的准确性。其次要对工程造价人员的行为进行严格的控制,提高他们的责任意识,认识到该项工作的重要性。当前我国许多工程造价数据不准确,很大一部分原因就是工程造价人员的专业素质较低,从而影响到工程造价工作质量。因此在今后的工作中,工程造价人员应该要提高自身责任意识,负责相应的工程项目后要做好录入工作,为今后的工作提供更多数据。除此之外,在结算阶段的工程造价控制中,还要严把竣工核算的审查关。从而保证工程施工质量,提高工程造价质量水平。它作为工程造价工作的最后一个阶段,会关系到整个工程建设利益。所以审核人员要加强审核力度,对每一项工作和数据都要核对,做到认真、仔细。同时还要与各个部门进行配合,保证结算工程造价数据的准确性,最终达到工程施工的要求。在对数据的分析过程中,需要对其数据的准确性进行考察、测量,最大限度保证工程竣工验收工作质量,保证工程造价合理性。
        结语
        从上述分析可知,在整个建筑工程中重要的环节之一就是对工程造价的控制工作。而全过程控制的根本目的,就是通过工程项目各个环节、阶段的全面控制,尽可能的降低工程项目的成本,从而以尽可能低的成本为企业带来更高的经济效益。
        参考文献
        [1]李超.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].中国高新科技,2018(14):126-128.
        [2]郭谦.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].山西建筑,2018,44(15):217-218.
        [3]李博.建筑工程管理中的全过程造价控制分析[J].工程技术研究,2018(05):174-175.
        [4]翟明.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].四川建材,2018,44(05):234-235.
 
 
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