项目管理在建筑工程管理中的应用分析 方燕喜

发表时间:2019/11/11   来源:《基层建设》2019年第22期   作者:方燕喜
[导读] 摘要:通过使用项目管理可有效提高建筑工程管理效率,保证了工程的顺利进行。因此,在建筑工程的管理工作中,合理运用该方式去管理,安排人员恰到好处,通过管理机构的设定,加强规章制度,去好好地落实到位,为管理结果打下良好的铺垫是十分重要的。
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        摘要:通过使用项目管理可有效提高建筑工程管理效率,保证了工程的顺利进行。因此,在建筑工程的管理工作中,合理运用该方式去管理,安排人员恰到好处,通过管理机构的设定,加强规章制度,去好好地落实到位,为管理结果打下良好的铺垫是十分重要的。本文首先分析了项目管理的基本内涵,然后分析了项目化管理在建筑工程成本控制存在的问题,最后分析了项目管理在建筑工程管理中的应用,帮助更好地进行建筑工程的建设。
        关键词:建筑工程;项目管理;质量控制;管理措施
        1项目管理概述
        1.1项目管理的方法
        项目管理法在于项目经理负责的基础上,通过科学的方式对施工过程进行规划,有效控制施工,从而使各种资源得到最有效的配置,保证施工的效率和质量,实现用最短时间打造工程项目的目标。这种方法的在管理过程中会在施工的全过程生效,对施工当中每一项工作都进行了管理。为了保证管理方法的科学,需要在施工开始之前对施工的要求进行充分的分析,制定合理的施工计划,加强施工过程中对人员的协调掌控,保证施工的秩序,方便施工的顺利进行。
        1.2项目管理在建筑工程中的使用
        在建筑工程管理当中,使用项目管理法的要求主要来自于三个方面。首先,必须要对项目经理有足够的重视,因为建筑工程施工建设过程中,使用何种项目管理方法,以及使用能否有效都和项目经理有很大的关系。項目经理是整个项目管理工作的决策者,而为了保证管理工作的正常进行,项目经理需要能够对工程的各个方面都进行管理,所以对于工程建设而言,必须要重视项目经理的作用,并且进行合理的人员配置,才能够让项目管理法发挥出真正的作用。其次,一个工程项目必须要建立合理的有效的管理体系,以保证项目的顺利开展,由于建筑工程往往会涉及到很多不同的方面,所以需要建立一套合理的管体系才保证管理工作能够正常进行,避免人员管理过程中失去方向性。最后,建筑工程的项目管理工作必须要做好安全管理,如果施工现场出现了安全问题,就会导致项目管理失去原本的意义,并且还会造成巨额损失。
        2项目化管理在建筑工程成本控制存在的问题
        2.1在工程投标招标阶段
        在很多施工单位为了中标,出现了盲目投标,起就是为了获得项目所有权,然而在中标之后的过程里为了产生效益在款项上动手,这个在成本管理这块使难度就此加大,影响了管理工作。
        2.2施工过程投资很大
        第一,施工单位往往重视工程的施工进度、施工质量等,没有建立完善的成本管理体制,责权利不明确,导致在施工过程中,施工成本出现超支的情况,增加了工程投资。在进行建筑项目成本管理和控制中,要对成本进行提前预判和预测,对成本采用透明化管理的方式,加强对施工项目成本内部控制,促进施工单位增收。但总体而言,成本管理不到位,内部控制不合理,监督机制不完善,方法不科学,没有认识到施工成本管理的重要性和关键性。第二,对工程项目成本管理而言,具有动态性的特点,需要制定严格的管理标准和管理计划,管理目标不科学,责任落实不到位,管理方法很落后,在工程开始前,没有做好基本的工程成本预算工作,对投入的成本没有进行科学的预测,导致在实际工程投入中超出了实际制定的成本目标,超出了预算,增加了工程的投资成本,降低了工程利润。第三,项目成本管理意识不强。建筑工程施工单位管理内容不规范,制度不完善,条例不落实,开支无标准,施工无定量,基础不牢固,影响到建筑工程施工成本管理的效率。
        3项目管理在建筑工程管理中的应用
        3.1确定管理机构
        管理机构是项目管理中的关键部分,其可根据建筑管理的需求调整项目管理的方案,具有计划和组织的能力。

管理机构用于规划建筑工程中的管理任务,如:管理分工、使用制度等,确保管理内容的规范化。以某办公建筑工程为例,分析项目管理机构的确定。该建筑工程通过管理机构,连接业主及参建单位,规划各个单位的管理内容,同时辅助管理决策。
        3.2建立完善的管理制度
        管理制度是建筑工程管理的依据,指导建筑工程中的各项行为,保障项目管理的准确性。管理制度与项目管理存在密切的联系,而且制度是项目管理中不可缺少的一项内容,用于维护建筑工程管理的科学性。项目管理中提出的制度内容,不仅能约束工程管理的行为,还能保障建筑管理的安全性,强化工程管理的效益。例举项目管理中建立的制度,如:安全制度,目的是加强工程安全的控制力度,维护安全施工的行为,安全制度中遵循“五無一创建”的原则,消除管理中的危险隐患,利用安全制度积极提倡安全防范,实现安全管理的目标,安全制度的控制对象是建筑工程项目内的所有人员,规范人员的行为,确保其符合项目管理的安全要求。
        3.3对施工组织设计进行不断优化
        在施工之前,应该要重视并且做好准备工作。在编制招标文件的时候,相关的工作人员应该要熟悉招标的文件以及设计的图纸,对于施工现场的勘察工作也应该要重视,从而使得编制出的施工组织设计能够科学和合理,为了能够响应招标的要求以及中标,那么就需要对施工组织设计进行优化,从而才能够保证中标,同时也能够保证利润水平能够达到预期和合理。在工程中标之后,承包人就应该要开始编制比较详细的施工组织设计。通过对施工组织设计的优化,能够使得施工组织设计在施工的过程当中真正的发挥出经济技术文件的作用,不仅仅可以使工程的质量以及合同的工期能够很好的满足要求,同时还能够使工程成本以及工程造价降低很多,最终使得建筑施工单位的综合效益能够得到很好的提高。
        3.4提高建筑工程管理人员及被管理对象的综合素质水平
        提升建筑工程管理人员综合素质,对发挥项目管理作用至关重要。在建筑工程管理过程中,建筑施工企业必须根据自身情况,详细的分析建筑建筑工程管理影响因素,重视管理人员教育培训,保证其能够为项目管理贡献更大的力量。一方面,需要通过参观调研、教育培训等方式,引入先进的工程管理理念、方式,同时利用有效的宣传手段,提升管理人员的责任意识;另一方面,坚持实施持证上岗政策,只有通过相关考核获得资格证才能上岗。
        3.5积极协调建筑工程管理工作中的各方矛盾
        做好各参建单位之间的协调工作,是项目管理工作重要的内容。(1)在实施有关的工程管理前,必须通过相关的文件、合同等,对各个参建单位的责任、义务进行明确,为今后各项工作奠定基础,避免造成后续矛盾;(2)各参建单位必须在自己责任范围内进行有效管理,确保各项工作能够有序进行。项目管理人员,必须做好各个参建单位的沟通联系工作,建立更加通常的内部沟通机制,有利于各种工作的及时解决,减少矛盾产生,避免出现相互推诿的事件。
        4结束语
        综上所述,在建筑工程管理中应用项目管理法能够有效提升建筑工程的管理质量,保障工程项目的综合经济效益。为此,相关单位要重视结合建筑工程实际,选择合适的项目管理应用方式,并采用灵活的管理方法,提升项目管理质量,使其能够真正助力于建筑工程管理工作的顺利开展。
        参考文献
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        [2]胡新亮.工程项目管理在建筑管理中的应用标准[J].中国标准化,2016(15):38-39.
        [3]陈诗兴.项目管理法在建筑工程管理中的应用研究[J].企业技术开发,2015,34(18):139-140.
        [4]周云蛟.项目管理法在建筑工程管理中的应用分析.门窗,2014.06.270.
 
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