施工总承包模式下BIM技术在机电安装工程中的管理和运用

发表时间:2019/10/17   来源:《基层建设》2019年第21期   作者:万磊 刘振奇
[导读] 摘要:在建筑施工总承包市场竞争异常激烈、利润降低的情况下,施工总承包企业如何利用BIM技术做好机电安装工程的日常管理,本文就其现实意义、运用方法、BIM技术运用的优点做了分析,并就BIM技术在机电安装工程的管理方面的具体运用做了归纳总结。
        中国建筑土木建设有限公司  北京  100070
        摘要:在建筑施工总承包市场竞争异常激烈、利润降低的情况下,施工总承包企业如何利用BIM技术做好机电安装工程的日常管理,本文就其现实意义、运用方法、BIM技术运用的优点做了分析,并就BIM技术在机电安装工程的管理方面的具体运用做了归纳总结。
        关键词:BIM技术;施工总承包企业;机电安装工程;工程管理
        1 施工总承包企业做好BIM技术管理的现实意义
        经过近40年的发展,我国工程建设领域发生了翻天覆地的变化,但工程建设的承包模式并没有多大变化,依然是以施工总承包为主。施工企业的总承包在绝大多数情况下局限于施工总承包。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包的一般工作程序为:通过招投标取得工程施工资格、办理施工手续、进场、组织施工图会审、正式施工、竣工验收。 按照目前的建筑市场准入门槛,建筑市场群雄逐鹿,竞争异常激烈,一些地方甚至存在过度竞争现象,某些建筑企业为了存活,把企业利润率都压得很低甚至零利润。机电安装工程作为建筑生命体不可缺少的一部分,也是工程项目重要的赢利点。BIM技术作为当下建筑生命体最好的载体,将BIM技术与安装工程管理紧密结合在一起,提高安装工程施工管理水平,突破盈利极限,显得尤为重要。
        2 BIM技术在安装工程管理中的具体运用方法
        在安装工程进度管理中,主要集中于安装工程施工阶段,对进度的把控主要是对施工劳务的把控,抓好进度,是施工总承包企业实现履约的关键。在材料供应保证的情况下,利用BIM技术,将三维模型结合周、月、季度等实施性进度计划相结合,直观反映出该部分工作量,让劳务单位对即将开始的工序进行提前剖析。
        2.1 BIM技术在安装工程技术管理上的运用方法
        在完成基本的施工总组织设计后,利用BIM技术对现场场地情况进行模拟,对现场临电平面布置,进行深化、优化。合理布置配电箱以及线缆走向,避开后续工序对临电的二次损毁、减少搬迁,在确定各型号线缆长度相比于二维CAD,更容易把控各线路实际长度,进而在确定电缆负荷、电缆选型上更具优势。同样在临水布置中,不仅能够直观反映出管路走向,合理规避二次破坏,在确定水泵扬程、功率等也更具优势。
        在施工方案编制过程中,利用BIM技术,可对在安装工程各工艺进行模拟,确定正确的施工工艺,能够做到比文字版更直观,清晰的表达各工艺的优劣性,在方案交底时更能够让受交底人深入了解方案编制人员的意图。
        在安装工程样板制作中,运用BIM技术,对样板进行深化,保证美观的情况下,合理进行材料采购,减少因计算失误造成的材料浪费。
        在建筑安装工程中,如何寻求技术变更,然后通过技术变更与设计单位进行磋商,减少在施工过程中的风险,是技术管理中很重要的一部分。通过BIM技术,参照施工图纸对在建项目安装工程进行模型搭建,确定墙体预留洞位置及标高。通过深化出图的形式交由土建劳务单位在主体结构、二次结构施工时进行预留,减少后期二次开洞。同时在模型深化中调整各专业管道位置及走向,减少返工风险同样也是BIM技术的优势所在。
        2.2 BIM技术在安装工程成本管理上的运用方法
        成本管理是施工企业管理的核心,也是企业赖以发展最为重要的一部分。控制好成本,对施工总承包企业来说,做好成本管理,扩大盈利,是施工企业赖以生存的关键。
        在拟定好施工方案的前提下,确定施工范围,利用BIM技术更加精准对施工准备阶段的临电、临水材料进行量化管控。相比于传统二维CAD而言能够更充分的反映场地原始地貌,从而对人工、机具等影响成本的因素进行合理控制,减少与临建劳务的人工以及工程量纠纷,降低因施工日志记录不全、施工劳务弄虚作假所造成的成本风险。


        安装工程施工变更单作为工程成本重要组成部分,施工单位需整合通过BIM技术整合的关于安装工程碰撞检查、施工图深、优化等向设计单位提出变更,通过变更向建设单位进行签证。对重难点的安装节点,通过BIM技术进行模拟,将模拟所需要材料、人工、机具与实际定额进行比较,若超出可控范围,可单独对该部分向建设单位进行演示,减少因定额原因造成的损失。
        通过BIM技术整合的安装工程模型,对已变更的部位进行特别标注。这样利用可视化的三维模型,可清晰查看变更部位与其变更量。在原有纸质版文件缺失的情况下,方便进行变更补全,减少因变更文件的缺失、遗忘所造成的损失。
        总体而言,基于BIM技术的成本管理相对施工管理人员较难,必要时可与技术人员、商务人员相互配合,完成各项成本指标。
        2.3 BIM技术在安装工程安全管理上的运用方法
        安全管理是施工企业管理的红线。而大多数施工劳务对安全管理相对弱势。无论是在配电箱接线、登高作业、配电安全距离往往容易被施工作业人员所忽视。而作为施工总承包单位,安装工程施工安全监控也是安全管理重要的组成部分。
        在安装工程中,利用BIM技术,对配电箱接线、用电安全距离进行模拟,在施工过程中对登高作业,可对现场临时用移动脚手架进行模型搭建,结合VR技术让作业人员深入其中。通过可视化在入场安全教育,对作业工人进行交底,让作业工人切实的了解如何接线,并运用到现场施工中。同样也作为施工单位考察劳务临时用电的依据。
        施工单位在施工安全监控中,BIM技术平台需在模拟施工模型基础上,通过运用频率较高的智能监控技术,对整个工程施工过程进行动态化监控及相应管理,且需要监控管理主体依据当时具体状况,对整个施工过程进行相应控制及监督。必要时,还需依靠多个部门共同紧密配合,才能获得最新施工进展及整个施工过程中的安全管理状况与施工措施的具体执行情况等。在全方位监控管理下,相关管理工作者需依据不同实际状况对整个安装工程施工管理进行适当调整,从整体把握安装工程施工安全管理。
        总体而言,以BIM技术为前提的安全管理具有较强的灵活性,结合施工人员综合状况多元培训,使不同受教育水平及不同年龄的施工人员都能感受到培训效果,使施工团队整体安全意识及安全行为得到有效提升。
        2.4 BIM技术在安装工程质量管理中的运用方法
        质量是施工总承包企业的生命线。而安装工程的质量方针及目标,是通过质量管理中所有管理职能进行实现。项目质量管理的核心及是质量控制。
        通过BIM技术在施工前期对模型创建,将安装工程质量信息录入到BIM模型中,可帮助施工总承包单位在施工阶段及时控制与追踪。其质量信息包括:施工材料控制信息、施工设备监控信息、隐蔽工程验收信息、质量问题统计信息等。在工程结尾后,对利用所搭建的模型中相关的质量问题,确定质量问题、质量事故责任人,由此在往后的项目中加强质量管理。把握全生命周期全过程的质量关键点。
        利用BIM技术,减少安装工程中解决与建筑、结构、装饰装修的碰撞。在施工过程中减少专业间的质量隐患,也是BIM技术在质量管理中的优势所在。
        总体而言,BIM技术在质量管理中的应用,大部分是基于BIM技术的存储功能与可视化管理。利用BIM技术实现对安装工程质量信息化控制,提高质量管理水平。
        结语
        BIM技术作为前沿性、推广性的信息化技术,随着BIM技术的普及,施工总承包单位需要正确理解和运用BIM技术,并将BIM技术融入到整个安装工程管理中,才能实现可视化控制、信息化控制,提升施工管理能力。
        参考文献
        [1]叶长友.机电安装工程的BIM技术应用[J].中国战略新兴产业,2018(24):104
        [2]何志刚.BIM技术在机电安装工程中的运用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(07):74
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: