关于建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 雷珊

发表时间:2019/9/17   来源:《城镇建设》2019年13期   作者:雷珊
[导读] 随着经济和建筑行业的快速发展,基于以往经验,对影响建筑安装工程造价的各项因素进行分析,
新疆盛泰建筑安装工程有限责任公司,新疆乌鲁木齐市 830001
        摘要:随着经济和建筑行业的快速发展,基于以往经验,对影响建筑安装工程造价的各项因素进行分析,并从实际需求出发,确定优化策略,编制科学合理的控制方案,将各项管理措施落实到位,争取从根本上来提高造价管理效率。本文分析了建筑安装工程造价影响因素,并提出了相应处理措施。
        关键词:安装工程;工程造价;造价管理
        引言
        随着我国经济的快速发展,我国各行各业取得了稳步的进步,尤其在建筑安装工程,已然成为一个综合度强,复杂度高的工程项目,建设水平和施工质量的要求不断得到提高。工程造价合理性与否不仅与工程的施工进度和质量高度保持密切的相关性,而且还会对施工单位的经济效益起到决定性的影响。提高企业的空间以及时间的使用效率,是每一个施工企业必须要做的事情,此时对建筑安装工程造价的内涵有个全面的了解和掌握是非常有必要的,而且能够分析其影响因素,在此基础上制定与之相匹配的防范措施,既可以开展严格的监督管理和成本管理,而且还可以实现对建筑安装工程造价成本的有效控制。
        1工程造价概述
        工程造价一般是由施工安装工程成本、设备采购成本、其他工程造价组成,设备采购成本主要是设备以及相应仪器的购置成本,对于这些设备仪器的购买,需要满足工程机械设备的相关特殊要求,而对于设备仪器的管理可作为固定资产的管理。施工安装过程中,在设备安装的整个过程都会产生费用,其包括施工安装过程的工程造价和总建筑成本,成本相应较高,而且占据着比较大的比例。其他工程造价是处于不断变化的,其一般是根据工程项目的临时情况来进行相应的调整但并不是任意性的,其需要满足建筑安装工程的基本要求和法律法规,以此来保证工程造价的合理性。
        2建筑安装工程造价影响因素
        2.1技术因素
        技术为影响建筑安装工程造价的主要因素之一,主要包括造价管理方法、施工组织设计、施工方案等,各部分是否科学合理,在根本上决定了工程每个阶段安装作业实施的规范性与科学性,与最终工程造价有着直接影响。
        2.2材料因素
        一方面,材料价格。市场上存在的材料种类众多,并且相互间性能、质量以及价格差异较大,另外其还受到市场因素较大干扰,在施工过程中如果市场价格变动,必定会带动工程造价浮动。很多工程在前期并未对市场信息进行调查和分析,所掌握的材料信息存在偏差,尤其是未针对价格变动问题制订预防方案,在进入到实际施工阶段后,无法应对价格变动问题,而造成实际成本超标。另一方面,材料质量。材料质量间的差异在很大程度上与价格挂钩,部分工程为降低成本投入,选择应用价格低质量差材料,导致工程施工结果无法达到专业验收标准,需要推倒重建,对工期以及造价造成严重影响。
        2.3人员因素
        所有安装工程的作业与管理工作的实施均需要由人来完成,这样个人综合能力,便是影响工程最终建设效果的关键因素。对于工程所需的设计人员、施工人员、监理人员以及造价控制人员等,任何一个岗位如果存在问题,无法满足实际建设需求,均会对最终造价产生影响。例如设计阶段要求造价人员全程参与,对工程每个阶段造价进行预估,选择合适的安装技术与施工工艺,对工序、工艺流程进行科学搭配,并组织施工和监理人员学习,确定工程技术要点与要求,保证每个阶段作业实施的规范性,避免因为变更、质量不达标等而导致造价波动。
        3效进行安装工程造价控制的方法
        3.1加强施工队伍的业务水平与施工技巧
        施工单位的施工水平对于成本的消耗也会产生极大的影响。

如果施工队伍工作人员的施工水平较差,很有可能出现施工材料浪费,工期延误的情况,这大大的增加了工程成本,影响了经济效益。为了改善这一情况,十分有必要对工作人员的业务水平进行提升。首先是要对管理人员进行培训,由于管理人员是要统筹全局,对安装工程的工作有一个全面的认识与把控,所以必须培养管理人员的大局观。另外还需要严格保证工作人员的施工水平,避免出现建筑材料的浪费情况。一次完成安装工程的施工工作也可以避免后期的返工与延误工期造成的成本损失,有效的提升经济效益。
        3.2前期准备优化
        想要提高建筑安装工程造价管理效果,需要在前期决策阶段就做好分析和优化,为项目投资提供充分和有效的数据资料作为支持,并重视各子项决策的合理性,包括安装标准、安装工艺、安装设备材料等,避免其对项目总投资合理性产生影响。还应组织工程各参与单位参加投资控制基础性工作,利用各项资料数据,尤其是行业信息数据的收集,掌握市场与政策发展方向,对项目投资进行科学预测,保证经济分析的准确性,为项目投资打好基础。基于产业政策以及国家宏观调控策略,确定项目投资可行性,并对本地市场发展趋势进行综合分析,提高项目建设的必要性和合理性,降低安装施工阶段市场因素的影响,避免对造价产生影响。另外,还要对建筑安装工程效益和所需费用进行计算,分析所需费用内容,以及各部分占比,确定安装项目评价价格和基准参数,建立完善的财务拨付制度,来提高工程建设投资综合效益。
        3.3完善管理体系
        针对建筑安装工程特点,总结以往经验,对造价管理体系进行完善,对不同部门和岗位权责进行落实,提高其自主参与和自我约束意识,同时与其他部门岗位之间进行协调作业,保证各项管理工作的有效开展。还应加强对建筑安装工程造价咨询机构的管理,落实各项政策法规,对项目参数单位行为进行控制,杜绝出现不正当行为,避免因偷工减料、违规作业等行为造成的造价失控。
        3.4规范项目设计
        工作首先就要从规范建筑项目设计工作着手改善工程造价控制条件,企业要在满足使用功能的基础上进行设计方案的合理优化,保证其预设的功能不变的基础上缩减建筑工程的造价,从资金和利益的双重考虑决定工程要采取的设计方案,在进行设计工作时也要不断的改善工程造价的控制环境,严格的把握好技术设计和施工图纸建设的变更,把科学因素放在首要的位置保证设计的科学性。
        3.5健全制度,加强考核管理
        健全完善的工程造价管理制度,加强造价管理人员的考核要求。随着国家相继出台的有关工程造价管理方面的法律法规,工程造价管理在法律上逐渐走向正规化、法制化。除了制定严格的规章制度之外,还应该从工作人员自身下手。由于工程造价管理工作的特殊性,所以对于工作人员的自身素质也有较高的要求。首先应先对工作人员进行政治思想道德教育,保证工作人员具有极高的职业道德不会出现监守自盗、中饱私囊的情况。另外还应该培养工作人员对于工作的热情与负责态度,这样才能够保证工程造价工作稳定而有序的进行,是成本得到有效的控制,工程的经济效益得到提升。
        结语
        建筑安装工程造价已然成为建筑工程领域中的重要工作,但是制度体系,工程设计预算,工作人员的素质以及施工技术水平是影响建筑安装工程造价的主要因素,通过采取健全制度,加强考核管理,制定科学合理的控制目标,招聘优秀的工程造价人员,提高施工单位技术水平的措施,才能够有效降低成本,提高工程质量,以此促进建筑安装工程造价管理的发展。
        参考文献
        [1]田忠利.浅析建筑机电安装工程项目对造价影响因素及控制措施[J].建筑·建材·装饰,2017,(9).
        [2]吴苑妮.简析建筑安装工程造价的影响因素及其控制措施[J].建筑工程技术与设计,2016,(36).
        [3]王荣晖.探析影响建筑机电安装工程造价的因素及其措施[J].建筑工程技术与设计,2016,(35).
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