建筑工程造价与施工项目成本的控制管理探讨 任霞

发表时间:2019/9/17   来源:《城镇建设》2019年13期   作者:任霞
[导读] 进入二十一世纪以来,我国的建筑工程随之快速进步,取得可喜成就。随着建筑企业增多,
嘉兴市国华建设工程造价咨询有限公司 浙江省嘉兴市 314000
        摘要:进入二十一世纪以来,我国的建筑工程随之快速进步,取得可喜成就。随着建筑企业增多,市场竞争日益激化,利润不断下降,牺牲质量获取暂时利益难以长久,从管理上要效益成为企业生存与发展的必由之路。控制成本,加强造价管控是确保企业效益的有效方法之一,也可以提高企业对工程的整体管理水平。本文在此就如何做好工程建设项目成本管理进行了积极探索。
        关键词:建筑工程;工程造价;成本控制建筑
        引言
        自改革开放以来,我国经济发展越来越繁荣,市场竞争也越来越激烈,对与我国各行各业的发展既是一种良好的机遇,也是巨大的挑战。建筑行业是我国国民经济发展的重要支撑之一,也是关乎国民生活的重要行业。对于建筑行业的发展涉及的方面很多,工程造价属于建筑工程中的一个重要工作,在建筑工程方面发挥着重要的作用,所以若是对建筑工程造价没有进行系统管理就会影响到建筑行业的发展。由于建筑工程造价所涉及的内容和受到的影响因素较多,在发展中就很容易出现一些问题,解决这些问题是现在研究和从事建筑行业相关人员的重要课题。
        1建筑工程全过程成本控制的意义
        建筑工程施工建设中,成本造价控制是一个非常关键的环节,关系着施工企业的经济效益,也在很大程度上决定着企业的市场竞争力。建筑工程造价成本控制涉及因素众多,复杂性强,需要企业管理层及财务人员的高度重视,引入全过程成本控制理念,将成本控制落实到建筑工程施工建设的所有环节。在实践中,建筑工程的建设需要经历可行性论证、规划设计、招投标、施工建设以及竣工验收等环节,这些环节都会涉及成本造价问题。例如,设计阶段,需要从建筑工程的实际情况出发,做好设计概算的编制,保证设计的合理性;施工阶段,施工企业需要做好人员、设备、材料等的严格管控,以此来避免资源浪费问题;竣工阶段,应该做好竣工结算的编制工作,对成本造价进行明确。每一个阶段,都需要做好相应的成本估算和控制,在保证工程施工建设顺利进行的同时,推动项目建设各方团队的通力协作,确保企业能够实现科学投资,合理建设,提升建筑工程的经济效益和社会效益,以此来保证建筑工程的顺利完成,这也是在建筑工程中实施全过程成本控制的核心意义。
        2建筑工程造价成本控制中存在的问题
        2.1对于建筑工程造价成本控制不够重视
        由于建筑行业发展较快,有一部分人还没有意识到有关建筑工程造价成本控制的重要性,对于建筑工程造价成本控制重视度不高,再加上以前的建筑思想的影响。建筑工程的相关人员更加重视工程施工过程中的效率、施工的质量等一些问题,却忽略了有关建筑工程造价成本控制的相关内容。
        2.2建筑工程造价成本控制缺乏科学技术的应用
        由于科学技术发展较快,随着互联网和计算机的广泛应用,在很多行业都出现了新型的工具和科技设备的运用,对于现在快速发展的市场,竞争激烈的经济环境来说,专业的知识和高科技的技术、设备结合起来是非常重要的,能够提高建筑工程造价成本控制的有效性,在对于建筑工程造价成本控制,进行系统和专业知识学习的情况下,却没有进行科学技术的运用,导致相关企业有关建筑工程造价成本控制中缺乏科学性和高效性,对现在瞬息万变的市场经济是不能适应的,这就会导致在建筑工程造价成本方面的工作效率、工作质量不高,影响到建筑行业整个的发展,也会影响到建筑企业的正常运行。


        3建筑工程造价成本控制问题解决策略
        3.1提高对于建筑工程造价成本控制的重视
        上至管理层面,下至工作层面对于建筑工程造价成本控制都要有一定的认识,要清楚地了解建筑工程造价成本控制对于建筑工程地重要作用。相关的工作人员要及时、科学的对市场相关需求进行分析,来完善对于建筑工程造价成本控制的相关信息和数据,更好地发挥建筑工程造价成本控制对于建筑行业发展的作用。
        3.2加强建筑工程施工预算管理
        首先,工程施工前根据图纸采集物料并进行合理分配。项目部应当根据施工环境以及各部分工程项目所需的材料、工具和费用等,严格控制造价预算。如果因某项材料的价格在采购时上涨,或者规格、型号等短缺而需采购高额替代品时,应当做好记录,写明原因,方便日后清查账目。同时,还应当对各项原材料进行严格核对,由施工组责任人签字并确认材料领用数量,以免重复领料而影响工程预算。建筑材料采购过程中,采购组专人负责,完成一项采购任务以后就要及时形成采购记录,并且将其上交采购管理部门,统一管理可以有效避免出现重复采购现象。其次,设立专门质监小组。对工程施工质量以及进程等严格监控,惩治浪费,避免因建筑材料损失而导致其成本增加。若因意外而导致生产设施受损或者工人受到意外伤害,则应当明确地点、时间以及损坏范围,然后由负责人签字,确保意外事件的真实性,并且酌情对预算进行适当的补充。最后,落实好善后工作。对建筑垃圾、保洁费用的预算,也是造价管理工作的重要内容。其中,包括质检、工程审核费用开支等,此时各部门之间应当加强协同合作,确保提供的各项数据全面而又具体。同时,还要保留会计凭证,这有利于清查账目,确保账账、账实相符。
        3.3规范材料领用
        在工程建设中往往对材料设备出入库缺乏合理约束,工人常会多领料、多用料、未使用完的物料随地乱扔不进行回收,从而增加了材料设备成本支出。在材料入场时,仓库管理人员要认真核对订单信息,确保数量、质量、型号等与订单相符。应计算好材料定额,根据实际总工程量、每日工程量对领料行为进行约束,领料定额定量,设置上限,规范工人用料行为,使工人自觉降低无意义损耗、确保质量。在施工中,要根据制度规定严格执行定额消耗管理。定额消耗要严谨、科学,有依据,不编造;建筑制定的定额要有依据,实事求是,不影响正常施工,要经过专业技术人员测算,保证合理性、权威性。
        3.4竣工结算阶段的工程造价控制措施
        建筑工程竣工结算阶段,施工单位必须对照施工合同中对于工期、质量等的相关要求,完成工程的施工建设,在经过自检、复检和验收并确认合格后,可以由建设单位支付最终工程价款。竣工结算阶段的工程造价控制同样需要关注几个比较关键的问题:一是应该做好发包合同相关条款的审核工作。对于建筑工程而言,并不是完工后就可以进行竣工结算,而是必须先进行审核,看项目是否能够满足合同相关要求,质量验收是否合格,然后对照合同中约定的取费标准、结算方法以及计价定额等,对竣工结算金额进行审核;二是应该对定额套用的准确性进行审核。明确分项工程单价与定额单价是否相符,就名称、规格、内容和计量单位等的一致性进行分析,而在就换算单价进行审查时,需要检查单价换算方式是否合理,在确保其能够被定额允许的情况下,才能就单价换算的准确性进行审查。
        结语
        综上所述,建筑工程造价成本控制对于建筑行业的发展起到非常重要的作用,在建筑工程造价成本控制发展中存在的对于建筑工程造价成本控制不够重视、没有完善的建筑工程造价成本控制管理体系、建筑工程造价成本控制人员专业素养不高等方面的问题,要及时进行解决,提高建筑工程造价成本控制发挥的作用,促进建筑企业的发展。
        参考文献
        [1]建筑梁永富.建筑试论房屋建筑工程造价成本控制建筑[J].建筑四川水泥,2016,(12).
        [2]建筑许程锋.建筑建筑工程造价成本超预算的原因及控制对策[J].建筑低碳世界,2017,(09):建筑245建筑-246.
        [3]钟勇.建筑工程造价与成本控制中存在的问题及相关建议[J].产业创新研究,2018建筑(6):94-95.
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