BIM技术在工程造价咨询业的应用研究 苏进

发表时间:2019/9/17   来源:《城镇建设》2019年13期   作者:苏进
[导读] BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,

上海正弘建设工程顾问有限公司广西分公司   广西南宁  530023
        摘 要:BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。工程造价咨询业是中国建筑业的重要组成部分。 虽然工程造价咨询行业的参与对提高工程项目实施的有效性起着重要作用,但工程造价咨询行业需要不断更新和发展。 在各种技术手段中,最突出的技术手段之一是BIM技术。
        关键词:BIM技术;工程造价咨询;应用;
        1  引言
        工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。随着建筑工程量和投资的持续增长,项目造价工作变得越来越困难,工程造价咨询行业需要应用BIM技术来实现工作效率。
        2  简析工程造价咨询业发展情况
        到目前为止,中国工程造价咨询业的发展速度正在快速提升,相关技术水平,特别是计算机技术的应用,不断完善,减轻了传统手工计算人员的工作,有效降低了工作压力。然而,效率提高后依然存在许多问题:一工程造价咨询软件缺乏技术性,无法满足咨询业务的需求。第二,相关顾问缺乏咨询技能和技术专长,工作人员的关注点太过集中,对服务范围的拓展严重忽视;再次,现如今中国工程造价咨询企业规模不够大,不具备国际企业的竞争力,特别是专业技术人员的人均产值偏低;最后,相关咨询服务产品单调。
        3  分析在工程造价咨询业中,BIM技术应用的价值
        3.1  有利于提升造价分析的准确性
        在工程造价咨询业中应用BIM技术,有利于提升工程造价咨询单位的造价分析精准性,因为应用BIM技术可以将不清晰的部分内容转化为精确的数字,并在相应的建筑信息模型中,呈现出这些数字,进而也就可以顯著提高工程造价咨询单位造价分析的准确性,这对工程造价咨询单位来说至关重要,也是工程造价咨询单位工作质量的根本评价指标之一,因此有必要加以重视。
        3.2  有利于加速工程造价咨询单位的发展速度
        目前中国工程造价咨询业的发展规模日益扩大,发展速度越来越快,同时相关的单位也是日益增多,因此相关单位之间的竞争也是愈演愈烈,为此想要在强烈的竞争中获得进一步的发展,工程造价咨询公司就应从相关的技术方式着手,对技术水平进行持续提升,同时对各种新型技术方式进行全面高效的运用,以此来改进自身的工作效率,并在强烈的市场竞争中,促使自身的利润能够最大化。
        3.3  有利于简化相关工作人员的工作难度
        传统的工程造价咨询单位的工作内容具有难度大且复杂的特征,导致诸多项目中的因素均会对最终的造价分析结果造成影响,所以,以往的造价分析人员必须要综合分析及掌握这些影响因素,以便尽量改进造价分析的精准性,但是这样做在无形中将工作的难度加大,倘若在造价分析和控制过程中能够有效运用BIM技术,则会将这些工作量很好的简化并减少,从而改进其工作效率,这对工作人员而言意义非凡,同时也是BIM技术应用价值的一种体现。
        4  分析在工程造价咨询工作中,BIM技术的实际应用
        4.1  在工程决策环节的实际应用
        在工程决策环节中的实际应用主要体现在制定方案上,而方案的咨询制定重点是结合以往的各种项目资料进行的,所以对工程项目造价咨询分析而言,BIM技术具有非常重要的意义,实际上就是结合不同的投资方案,工程造价咨询单位建立信息模型,然后在模型中纳入工程项目的相关信息,BIM模型则会自动构成多种信息,进而对项目的总造价进行估算,以便投资者将决策信息进行提供。



        4.2  在工程设计环节的实际应用
        虽然在总建设费用中,工程设计费只占其0.02个百分点,但是工程设计费却决定了建筑成本的0.7个百分点左右,所以有必要加强该环节的工程造价控制。设计单位的工作水平可以通过设定限额来进行提升,同时设定限额还可以强化设计方案的技术性以及经济性,此外在工程项目建设中还可以渗透节约理念。设定限额对传统的工程量计算模式而言很难实施,而利用BIM技术就能够实现对设定限额的实施。此外,在设计概算中也可以应用BIM技术,这样能够对工程造价进行模拟和计算,同时计算的结果能够被工程施工各方所利用,所以对工程造价控制的提升具有很大的作用。
        4.3 在工程竣工环节中的实际应用
        诸多工程在工程竣工环节中极容易出现各种问题,如图纸丢失、资料不全等,这些问题的出现会严重影响工程竣工的结算工作。应用诸BIM技术,可以储存项目中相关的诸多信息,这些相关信息的应用对工程结算效率具有很大的提升作用,还能够防止相互扯皮的问题发生。
        4.4 在工程施工环节中的实际应用
        在建筑工程施工中应用工程造价咨询主要是以合同作为造价控制的目标,在进度款计算审核,以及工程变更审核管理等工作中,通过对BIM技术的应用,实现对工程造价的控制:首先,基于BIM技术的工程变更管理及审核。应用BIM技术能够对项目变更的频率进行降低,促使项目成本控制得以最大化。其次,基于BIM技术的施工进度支付及计量。在建筑施工中,由于施工款的支付需要将工程进度作为依据才能进行,在其中应用BIM技术,能够结合工程进度实情自动构成相关的支付根据,进而为工程量的支付和计量等工作提供依据。
        5  针对应用中的问题,提出的建设性建议
        5.1 不断完善工程的造价咨询管理
        将BIM技术应用在工程造价咨询管理中,可以全方位的服务工程的造价咨询,在应用的过程中,需要尽最大努力对咨询公司的计算机造价咨询软件系统进行优化,使造价咨询软件系统满足技术的优越性,进而在具体咨询中的操作中,可以通过该技术的优越性更好地服务于工程咨询,要真正落实工程的造价管理,以便可以适当的运用工程咨询软件,进而推动造价咨询业的稳定发展。
        5.2 对工程的评标咨询过程进行逐步的优化
        工程评价过程在工程造价管理中缺乏全面性,我们应对BIM技术进行运用,对评价程序及方法进行逐步的优化,并进一步研究出最合适的评价方法,促使评价人员能够科学合理的评审评价程序、报价方案,设备材料等,从而节省工程造价咨询管理的时间。
        5.3 对工程的计价咨询进行妥善安排
        将BIM技术应用在工程造价咨询管理中,并对工程造价咨询管理进行妥善安排,在实际开发和利用系统软件、实际安装系统设备,以及实际采购设备设施等方面,严格要求造价成本的管理,同时还要考虑各种各样的数据信息问题,针对咨询业管理人员软件计算出来的价格以及采购人员所用的费用,要进行商议。还需要各个环节彼此协调完成工程造价咨询管理中所设计的材料价格,不能单独工作,要相互配合,只有这样造价成本管理才能达到最佳水平。
        6  结束语
        BIM技术在工程造价咨询和管理过程中起着非常重要的作用,对建筑业的稳定起着重要作用。 因此,BIM技术需要在工程造价咨询行业中逐步优化,以节省项目成本管理成本。快速了解工程造价咨询行业的情况,及时准确地找出一系列问题,找到解决方案,确保工程能够顺利进行,并且找到最佳的工程造价咨询管理。参考文献:
        [1] 王广,张洋,谭丹.基于BIM的工程项目成本核算理论及实现方法研究[J].科技进步与对策,2009(21).
        [2] 李犁,邓雪原.基于BIM技术建筑信息标准的研究与应用[J].四川建筑科学研究,2013(4).
        [3] 黄昭.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[J].中国市场,2015(9).

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