建筑工程造价影响因素及控制措施探析

发表时间:2019/9/17   来源:《城镇建设》2019年13期   作者:1尹艳梅 2吴帆
[导读] 众所周知,工程造价不仅是建筑工程的重要组成部分,而且贯穿于整个施工过程。

        摘要:众所周知,工程造价不仅是建筑工程的重要组成部分,而且贯穿于整个施工过程。只有有效控制工程造价,才能保证工程质量,加快施工进度,使企业获得更大的经济效益。因此,有必要对工程造价进行控制。这就要求相关人员根据企业和建筑工程的实际情况,在保证工程质量的基础上,采取选择性的控制措施,降低工程造价,增加企业收入,实现企业的可持续发展目标。稳定发展是现实。本文所讨论内容的现实意义是不言而喻的。
        关键词:建筑工程造价;影响因素;控制措施;探析
        导言:工程造价作为建筑工程施工过程中必须控制的三大要素之一,不仅关系到建筑工程的施工质量和进度,而且直接影响到施工企业的经济效益。随着建筑市场的不断扩大和快速发展,市场竞争不断扩大,建筑业的发展速度也很快。建筑施工企业面临着巨大的压力和挑战。低价格、高质量已成为各施工企业的目标。从建筑工程的立项到竣工验收,都需要进行合理的工程造价控制。为了使工程造价控制在合理的范围内,分析工程造价的影响因素,采取相应的控制措施是非常重要的。制定完善的管理制度,提高执行力,加强监督管理,已成为控制工程造价的重要因素。本文将会分析影响建筑工程造价的因素, 并且提出合理有效的措施来管控。这对于这对于建筑产业提高经济效益有着重要的意义。
        1工程造价管理的重要性
        在工程建设中, 经费是非常重要的一个环节。往往很多项目都是设计的很棒却因为经费问题搁置。很典型的就是史玉柱设计的巨人大厦, 因为没有管控好工程造价造成了预算的亏空。
        合理控制工程造价,可以解决工程预算超支的问题。同时,项目成本的合理管理和控制也能很好地控制资金。在我国工程造价管理过程中,还存在着许多问题,对施工企业也有很大的影响。在这方面,项目成本的发展,避免了对项目和决算工作的影响,已成为项目成本发展的新趋势。建筑施工企业的最终目标是盈利,因此工程造价也是企业十分关注的内容。在施工过程中尽可能降低成本,创造更多的利润,实现更大的经济效益,是每个企业的追求。
        2建筑工程造价的影响因素
        2.1 建筑施工对工程造价的影响
        在建筑工程的施工过程中,会出现各种计划外的问题。即使事先做好了相应的预算,施工过程中发生的事故也不可避免地会对工程造价产生一定的影响,因此必须保证施工过程的稳定有序。施工图作为建筑施工的重要依据,必须严格按照施工图进行施工。一旦在施工过程中出现任何错误,它们可能与建筑设计有很大的差异,导致成本和预算不一致。
        2.2施工管理对工程造价的影响
        施工中需要有效的项目管理。只有良好的管理才能更好地控制项目成本。但在实际施工过程中,由于施工规模和工期的不确定性,施工管理人员无法有效控制各种情况,也难以实现全面的管理和控制。监理不到位,施工不到位,不仅影响工程质量,而且还会造成工程质量下降。成本不必要地增加了。监理人自身素质不高,责任心不强,工程造价自然无法得到有效控制。此外,管理者自身的质量明显与项目的质量有关。只有管理者具备良好的专业素质和专业技能,才能提高管理质量,降低项目成本。
        2.3建筑设计对工程造价的影响
        任何工程在开工前必须经过工程设计,工程设计主要依靠设计单位完成。科学的设计方案可以在保证工程质量的前提下,最大限度地降低工程造价,保证预算的合理实施。首先,一个好的建筑设计必须由高质量的设计师来设计。建筑设计人员的素质将极大地影响建筑工程的造价和质量。因此,在满足工程设计意图的情况下,选择优秀的建筑设计单位和设计人员进行工程设计,以更好地控制工程造价;设计完成后,建筑设计单位提供他对建筑图纸的设计成果,这是施工的基础,只有严格按照图纸施工。只有这样才能保证工程造价。


尽量避免图纸设计变更,因为一旦建筑图纸变更,工程造价不可避免地会发生变化,造成工程造价不必要的增加。
        3控制建筑工程造价的措施
        3.1 制定科学、合理的决策
        为了在决策阶段控制成本,有关人员应注意以下内容:划分项目类别,征用施工场地,确定项目规模,优化设计方案。其中,项目规模与项目成本的关系尤为密切。也就是说,在作出决定之前,有关人员应该进行深入的调查和设计。分析市场的方式,获取大量类似项目的数据和信息,确定项目规模,验证项目投资的可行性和科学性,在此基础上完成后续工作,往往能达到事半功倍的效果。
        3.2 对工程设计进行优化
        为了有效地控制工程造价,优化工程设计是基础。工程设计是否科学,往往对工程总成本有着非常直观的影响。只有结合实际,高质量、高效率地完成工程设计工作,才能为后续工程总成本的控制提供支持。相反,如果工程设计面临失败,设计人员不仅要花大量的时间修改图纸,而且会大大增加工程的总成本。通常,工程造价的决定因素是设计方案。在项目设计过程中,设计人员应重点关注以下几个方面:一是政策因素,企业应深入分析政府提供的支持和福利政策;二是经济因素,企业应对项目。估算施工成本,控制机械、人力、材料成本;最后,对环境因素、企业应到施工现场、周边地区进行水文地质实地调查和记录。
        3.3 进行科学、系统的施工
        施工流程给工程造价带来的影响, 同样需要有关人员引起重视, 将造价控制与工程施工相结合很有必要。在工程施工的过程中, 造价所涉及内容主要集中在三个方面, 分别是招投标、设计变更和造价管理。首先,要加强对招标过程的监督,为招标工作的开展和相关工作提供客观、开放的平台。编制投标文件时,应突出项目特点、硬件设备、总体规模和施工类型,明确施工材料和计价清单,确保投标清单的完整性。其次,如果施工过程中出现设计变更,则需要施工人员根据变更后的设计图纸重新分配工作,影响施工质量和进度。因此,设计变更不可避免地会导致。由于工程造价的变化,有必要加大审计力度。最后,优化成本管理环节,落实对个人的责任,实时监控工程施工情况,控制工程质量和进度,保证施工效率。此外,从事监理工作的人员还应记录施工现场发生的意外情况,为后续工程结算、成本管理等工作提供参考。
        3.4 高质量完成竣工结算工作
        工程竣工后,有关人员应当把工作重点放在竣工结算上。一般来说,工程竣工结算需要对工程建设形成的成本进行系统、全面的计量。这项工作的重要性不言而喻。在计算成本时,有关人员应充分考虑以下因素,如合同细节、设计变更和招标文件的具体内容。在此基础上,采用主流的评估方法完成工程项目的审计和会计核算。需要注意的是,审计人员需要到施工现场进行实地考察,以确保项目的有效实施,然后计算项目的实际成本。其主要目的是确保结论与实际情况相符。
        结束语
        综上所述,建筑工程管理不仅是建设单位的工作内容,而且学习协调建设单位和监理单位的联合管理,控制工程的进度和成本。项目实施涉及决策、建设、竣工等环节。对各环节的成本进行控制,确保建筑工程满足合同要求。各单位要正确认识施工项目的管理,找出有效的管理措施,帮助各部门进行准确的管理。在保证工程质量和施工进度的前提下,尽量降低工程造价水平。
        参考文献
        [1]岳晓村.浅析建筑工程造价影响因素及控制措施[J].居舍, 2019 (04) :2.
        [2]黄进水.浅议建筑工程造价影响因素及控制措施研究[J].中国住宅设施, 2018 (06) :85-86.
        [3]钟宇诚.建筑工程造价因素及控制措施分析[J].建材与装饰, 2017 (42) :137-138.

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