浅谈工程造价管理 石慧

发表时间:2019/9/2   来源:《基层建设》2019年第11期   作者:石慧
[导读] 摘要:最近几年,我国建筑行业的迅猛发展,以及市场经济的不断强化使建筑市场的竞争力越来越大,因为建筑行业的盈利可谓很可观,所以吸引了越来越多的投资者。
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        摘要:最近几年,我国建筑行业的迅猛发展,以及市场经济的不断强化使建筑市场的竞争力越来越大,因为建筑行业的盈利可谓很可观,所以吸引了越来越多的投资者。这也意味着工程造价管理提出了更高的要求。本文主要分析了工程造价管理的现状,并提出了改进措施,仅供参考。
        关键词:工程造价;常见问题;解决措施
        现在商业建筑和政府建筑工程问题是目前最主要的问题,首先在工程造价问题上,建筑工程造价的数额往往超出想象,显然它需要庞大的人力和物力也需要很长的建筑周期,包括现在高额的工程设计图纸也是近些年的趋势,随着人们生活水平不断提高,就建筑外观和造型也是现在广大消费者的需求,当然工程质量也是不可忽视的问题之一,所以不能只考虑外观和装饰的造价,要从实际总造价上去考虑质量问题。
        1工程造价管理常见问题分析
        1.1缺乏全面的监督机制
        我们都知道建设项目的设计和施工需要有效的监督,但现有的监督机构不能有效的监督,存在责任不清、监督不力的现象。为了获得更多的经济效益,建筑施工企业不正当地进行招标。施工作业环节不符合施工规范,成本核算和成本管理不符合规范,存在违章作业,造成成本超支和资源浪费。监理单位监理时,许多监理程序是虚拟的,监理与施工人员的关系不明确。施工中遇到的问题不能及时解决,设计变更不及时,监理单位缺乏约束机制等。由于缺乏这些有效的监督机制,工程造价增加,增加了工程造价管理的难度。
        1.2建筑工程造价管理人员素质较低
        建筑工程专业要求预算编制人员具有一定的建筑设计、施工技术等专业建筑工程知识,具有较高的预算专业素质。目前,我国部分造价工程师的专业技能还不够全面,不能很好地做好造价管理和控制工作。现有工程造价专业人员及其相应的管理机构主要依靠工程定额编制和审计工程预算。这种单一的手段不能满足现代成本管理的新要求。另外,由于个别造价工程师的职业道德水平较低,在工程造价管理和控制过程中,在造价管理和工作过程中,一些违法因素得到了所需的信息,严重影响了工程造价的准确性和真实性,满足了其在工程造价中的私利。成本管理和控制的过程。这些都影响到工程造价的真实有效性。
        1.3计价方式不适应建筑市场经济的发展
        从我国目前的发展前景来看,建设项目在市场经济中发挥着重要作用。建筑工程估价方法采用传统的建筑业估价方法,没有社会价值和预算清单。目前,许多建筑需要以招标的形式实施该方案。从各方面来说,投标书的公正性和合理性适用于任何建筑。即以实际固定支出和施工计划中标。对于政府项目,招标的前提是施工队伍要有专业的技术和专业的施工方案,其次是投标费用,明确每一种建筑材料和价格,并详细分析具体阶段需要采取的措施。
        1.4建筑工程造价控制各环节相互脱节
        我国目前的投资管理大多处于阶段性管理模式。施工单位、设计单位和施工单位缺乏统一协调的成本管理目标,相互之间沟通较少。工程监理单位在施工阶段通常只限于质量和进度管理,很少参与投资决策分析。由于设计方案的成本指标缺乏控制约束,设计人员在设计上比较保守,投资较高。在施工招标阶段,标底的不准确和标底的计价,使工程造价在实施阶段失去控制。因此,项目不能如期完成,给企业、金融机构和国家带来了巨大的损失。
        2工程造价管理常见问题的解决措施
        2.1规范招投标管理,强化监督机制
        根据以上分析,如果不加强制度改革和监督,就会给成本管理带来困难。

为了改革招投标制度,首先要完善招投标的法律法规,并根据现行的规章制度制定具体的实施细则,如无标底招标的操作规程。按照四个现代化的原则,调整招标监督检查机制,建立招标监督管理机构,规范招标程序,健全经济监督和社会监督辅助监督制度,完善具体操作方法。S.各单位在对设计、施工单位进行监督检查时,需要成立内部监督小组,进行自我监督管理。监理人员应及时向施工单位报告检查结果,并及时督促有关单位对超成本等问题进行调查和调整。各单位的自查队要分工明确,不能留人。及时审核设计图纸和工程造价,跟踪设计变更的具体过程,防止因设计变更造成工程造价超限额。
        2.2加强建筑工程造价管理人员的素质培养
        随着市场经济体制的逐步完善,我国迫切需要一支高素质的工程造价管理队伍。首先,我们必须建立一个真正独立的工程造价咨询机构,在业主和承包商之间起中介作用。其次,根据市场对造价管理人员的素质要求,督促教育机构开设工程造价专业课程,定期培训工程造价专业的高级人员。同时,要加强工程造价专业的高等教育和在岗人员再教育活动。教育机构和行业管理机构必须共同努力,为工程造价领域的高级人才的成长创造条件。第三,工程造价专业人员自身必须努力学习新知识。除了更新和提高专业知识外,还应结合自身工作,对相关工程技术专业知识有广泛的了解和初步掌握,在工作实践中发挥自身的主动性,不断创新,提高自身预算技术水平和质量。
        2.3改革工程计价方式,实施工程量清单计价方法
        在工程估价中,应杜绝不合理的估价问题,特别是传统建筑的估价方法。从各个方面看,都存在漏洞和错误。改革开放以来,国家科技的不断创新导致了估价方法的不断创新。首先,计算机的发展导致了手写计费机的发展,使账单或发票,这给建筑成本带来了深远的效益。远大于缺点;合理的材料对比也为清单计价方法带来了极大的便利。现在很多建设项目在采购和销售中都有清单计价的方法,在最后一次结算时会有总价支出管理,让大家一目了然。
        2.4加强对建筑工程造价的管理与控制
        为了实现资源的最佳配置和组织,保证项目成本控制目标的实现,降低项目成本。首先,要重视项目决策阶段的投资估算,提高可行性研究报告的准确性。其次,要了解初步设计预算和施工图预算的工作,既能优化设计,又能科学监控施工成本,促进施工资金的合理运行。第三,采用标准设计控制总设计预算。标准化设计可以加快图纸设计的进度,缩短设计周期,节约设计成本。有利于零部件标准化生产,零部件质量可靠,生产速度快,产品成本低。缩短施工准备时间,加快施工进度,保证工程质量,降低工程造价。逐步形成适应社会主义市场经济体制、中国国情和国际惯例的建设模式。
        结束语
        综上所述,加快工程造价管理建设,是建筑施工企业立足的根本。为了提高建筑工程造价管理的效益,不但需要得到企业负责人的高度重视,而且还需要企业及有关部门充分合作、共同努力,让有限的资源得到充分的利用,从而使建筑工程造价管理取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价管理的目的是对工程造价进行有效的管理和控制,对企业、建筑业或社会市场的健康发展有很大的影响。目前,我国建筑工程领域的工程量清单计价规范已多次修订,使其更具可操作性,完善了造价管理专业人员的培训体系。然而,我国成本管理的现实困境也更加突出。优化对策包括加快项目成本管理信息技术建设,进一步依法规范行业市场,加强项目成本全生命周期的成本控制。综上所述,我国建筑工程领域的工程造价管理现状总体较好,但仍需加快工程造价管理信息化建设,依法进一步规范行业市场,加强工程造价全生命周期的成本控制。工程造价管理和控制在建设项目的生命周期中也将发挥越来越重要的作用。在本文的论述过程中,一定会有一些不足之处,我会在今后的工作和学习中有所改进。
        参考文献
        [1]蔡益新试论工程造价管理机制的完善与创新[J]建筑,2014
        [2]查理工程造价管理[J]中国高新技术企业,2009.
        [3]安平建筑工程造价管理的对策与应用[J],建筑设计管理,2010,
        [4]张一群在我国工程造价管理中存在的问题及对策研究[J]。中国新技术新产品,2010
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