建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施 李胜强

发表时间:2019/8/16   来源:《防护工程》2019年10期   作者:李胜强
[导读] 建筑单位应该在造价全过程控制的基础之上制定严格的管理和控制措施来达到成本控制的目的。

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        摘要:近些年以来伴随着我国建筑行业的繁荣发展,建筑项目的各项内容和施工难度也逐渐的复杂化,加上激烈的市场竞争变,使得工程造价中成本控制面临着比较大的压力,因此建筑企业在工程的整个实施阶段进行合理的造价控制一方面能够对工程质量的保证有一个良性的促进作用,同时能够将成本控制的这种市场环境进行改善,从而减小建筑相关成本的支出,使得建筑项目的经济利益能够得到保证。建筑单位应该在造价全过程控制的基础之上制定严格的管理和控制措施来达到成本控制的目的。
        关键词:建筑工程造价;全过程控制;存在问题;有效措施
       
       
1导言
        现阶段,建筑工程项目都会经历建设周期长、建设期间接收信息量大、数量多的生产消费过程。建筑项目的工程造价控制主要是对整个项目建设过程中所需的固定投资做出合理的预算,在建筑工程的项目建设期间有很多不可控因素,使得各个阶段的工程造价控制变得困难,因而,在建设项目前期,对整个项目过程的造价进行全过程控制显得尤为重要。建筑工程项目,最直接的评价标准往往是建筑项目的施工质量和施工周期,而项目的资金流却容易被忽视,建筑项目顺利完工离不开对整个项目工程造价的控制,如果在建设期间缺乏有效的控制而造成成本增加,将严重影响到建筑项目的有序展开。工程造价控制不仅仅是针对某个部分或者某个阶段,只有对整个项目做出完整的全过程工程造价控制才能实现最大的利益。
        2工程造价全过程控制的重要性
        建筑工程建设涉及到大量人力、物力和财力的使用和消耗,具有高复杂性、投资大、耗时长等特性。设备、材料、设计等多个方面出现问题,都会影响到建筑工程造价全过程控制的效果,进而对建筑工程建设成本和施工质量的控制造成一定影响。在建筑工程建设过程中,根据建筑工程建设所涉及的设计、施工、竣工验收等阶段的工程造价,通过运用科学、适宜的技术和方法对工程造价全过程进行控制,有助于在保证建筑工程施工质量和施工进度的前提下,合理降低建筑工程建设成本,促进建筑工程效益的最大化,对保障建筑工程的经济效益与社会效益具有重要意义。基于建筑工程造价全过程控制所具有的变化性、阶段性等特点,为提高工程造价全过程控制的有效性、科学性,要求在建筑工程建设全过程中,根据建筑工程建设的实际需求,制定全过程造价动态控制制度,创新工程造价控制方法和技术,提升企业管理水平,降低建筑工程建设成本,促进企业竞争力的大幅度提升,对保障企业的健康持续发展具有重要作用。
        3建筑工程造价全过程控制中的常见问题
        3.1 施工决策缺乏造价控制的意识
        由于建筑施工项目规模的增加以及施工内容的复杂化,使得一部分施工企业在开展施工建设的过程中会出现一定工期延误,造成施工周期的延长。这种情况的出现,无疑会导致建筑工程施工成本的增加,对建筑施工企业的营利能力带来极为不利的影响,弱化建筑企业的竞争能力。出现这一情况的问题在于建筑施工企业在施工决策阶段缺乏造价控制的意识,造价控制人员往往只是依靠于已有的工作经验来开展造价管理活动,这种情况的出现,无形中增加了工程造价管理的主观性与随意性,造成造价控制效能的下降。
        3.2 实际施工阶段的问题
        在建筑工程建设中,实际施工阶段所涉及的工作较为复杂,管理难度大,也是工程资金消耗量最大的阶段。


在建筑工程实际施工过程中,由于相关施工人员对施工图纸和方案缺乏全面、准确的理解,随意改动设计图纸,操作行为缺乏规范性,没有严格按照相应的规章制度进行施工,造成建筑工程实际施工效果与设计图纸的不相符,需要通过对部分工程进行返工,从而造成建筑工程建设资源的额外消耗,影响到建筑工程造价全过程的控制。此外,在建筑工程实际施工阶段,部分品行不端的工作人员为了自身利益,在工程施工过程中存在偷工减料、滞留资金等行为,对工程成本核算造成严重影响,不利于最大程度的控制建筑工程建设成本,严重情况下会导致建筑工程施工质量无法达到预期标准。
        4建筑工程的全过程造价控制与管理措施
        无论从理论还是从实践的角度,建筑工程项目全过程造价控制及其管理方案的制定与实施都是非常重要的,能够对决策阶段、设计阶段、施工阶段及竣工结算阶段的工程造价与有效的控制,降低工程造价,使建筑工程项目创造较高的经济效益,则需要注意以下几点。
        4.1 决策和设计阶段的管控
        建筑工程的决策阶段在整个工程造价的控制中起到了决定性的作用。决策阶段是对影响整个建筑工程施工的相关因素进行预测、分析和研究,并且对这些影响因素进行分类,对工程施工中的需要应用到的材料价格和施工单位的施工能力等进行分析,与我国的工程造价相关规定进行造价的编制。工程造价的概算编制完成后应进行审批,并且与工程的实际情况进行勘察,减少工程预算编制的失误。在进行工程的设计时,必须要确保工程设计方案的准确性和科学性,设计人员要深入工程施工现场进行勘察,对工程的设计有准确的认识,同时要特别注重设计方法的经济性。除此之外,还要对工程的设计方案预留一定的空间,让工程施工中涉及到的一些动态的因素有弹性变化的空间,也让工程的造价更加合理。
        4.2 招标阶段的管控
        各种大型的建筑工程应该尽可能采用公开招标方式,不仅要科学设定招标控制价,进行深入调研,业主还需要对最低投标价进行设定,如果投标价比招标控制价高或比最低投标价要低应该将标的作废,通过这种方法可以合理控制建筑工程项目全过程造价,有效防止恶意串标或低价中标现象的出现。而且,还需按照不同的标段选择相应的评分方法,采用科学的评分方式制定更加合理的标准,结合技术、成本、寿命等各方面因素来提升评标工作的效率,有利于提高建筑工程项目的经济效益和社会效益。
        4.3 施工阶段的管控
        ①合同管理。结合所签订的合同内容严格审核工程预算款、进度款等,避免产生超付款项的现象。②在具体的施工过程当中一旦有任何一方面提出工程变更,造价人员需要及时结合工程变更情况对其进行预估,对工程造价受变更的影响进行准确分析,以供业主参考所需。③在进行现场签证的时候,造价人员需要站在专业的角度就其内容给出相应的建议,同时复核工程量和工程造价。④在进行施工的时候务必记录好相关资料,从而为后期的竣工结算提供依据。
        4.4 竣工阶段的管控
        在建筑工程项目整个施工环节当中以及前期的准备工作当中,要求其建筑施工企业能够加强对工程项目的工程造价控制工作,进而在建筑工程项目竣工阶段,能减少其工作量,以有效缩减建筑工程项目的工期。在建筑工程项目竣工之后,则要求其工作人员能够尽快核算工程造价,加强对建筑工程项目的审查,严格按照建筑工程项目施工标准及其设计图纸展开工程项目的审核工作。在审查的过程当中,如果发现有不符合设计要求的施工工艺、施工方法、材料设备等,则要严肃处理,坚决杜绝以次充好,高估冒算的现象发生。
        5结语
        总而言之,在建筑行业激烈的市场竞争中,建筑工程造价的监控直接关系着企业经济效益的创造结果,在整个建筑工程项目完成过程中占据极其重要的地位,因此企业应对工程造价控制的必要性和重要性有切实认识,重视造价控制体系的建设和各阶段的造价控制,从而实现建筑工程造价的科学有效控制。
        参考文献:
        [1]高金琪.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].环球市场,2017,(34):336.
        [2]李雅英,李雅莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].南方农机,2017,48(22):129.
        [3]王成.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].大科技,2017,(29):278

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