建筑工程造价预结算审核工作要求

发表时间:2019/8/16   来源:《防护工程》2019年10期   作者:成晓凯
[导读] 基于此,本文重点分析了建筑工程造价预结算审核工作要点。

山东淄建集团有限公司  山东淄博  255028
        摘要:在建筑领域,造价预结算审核工作尤为重要。目前,建筑工程造价预结算审核工作还存在一些不足和问题,影响了工程的有效开展和工程质量的保证。基于此,本文重点分析了建筑工程造价预结算审核工作要点。
        关键词:建筑工程;造价预结算审核;要点
       
       
引言
        对于建筑企业而言,加紧开展建筑工程造价预结算审核工作,是确保合同双方履约,获得相应的经营效益,促进工程竣工结算和决算的重要依据。所以,建筑企业一定要高度重视建筑工程造价管理工作,尤其是重视预算审核工作,把握工作重点,才能确保建筑工程造价预算审核工作。
        1建筑工程造价预结算审核工作的重要性
        据国家相关法律法规及相关政策规定,工程造价预结算审核的工程定额、设计图纸、取费标准以及实物工程量等均需根据国家建设行政主管部门颁发规定实行,严格进行监督检查工程造价的确认及控制流程。项目实施阶段,其工程造价审核是以合同为施工合作的基础,竣工验收后,需根据工程的变更及工程签证对竣工结算审查做出符合实际工程施工的结算审查结果,这是工程承包方与开发商之间结算的基础资料和根据。
        2建筑工程造价预结算审核的重难点
        在进行工程项目造价预结算审核时,其中应用的方法比较多,为了充分应对较长工期、大量资金投入和易变的市场环境给造价预结算审核应用带来的影响,一般进行造价预结算审核时都会采取比较多样化的审核方式,筛选审核、类比审核、重点审核、分项审核等等都是比较常见的审核方式。当然,在实际造价审核的实践应用中远不止以上几种方法,还有运用综合方法进行预结算审核的需求,这需要根据建筑工程具体情况进行选择,但是我们仍需要关注造价预结算审核中的部分注意事项,避免产生不必要的预结算审核冲突。①要关注施工技术的选择,技术含量不同的施工技术会对工程预结算的审核造成影响;②要关注施工中人员临时变更情况,相关人员变更可能影响工期,进而影响预结算审核的实施;③要注意不同施工节点中的安装时间点和细节问题,各部分工程安装时间节点不能高效配合,也会影响工程施工的造价预结算审核应用,以上都是需要重点关注的事项。
        3建筑工程造价预结算审核工作要点
        3.1工程量清单审核
        控制工程造价的基础,就是对建筑工程量的清单进行审核。因此要对工程量清单进行严格审核,此过程涉及到的内容也较为全面,其工作要点是十分关键的。首先审核人员在开展工作前要对设计图纸有一定的了解,同时根据施工技术对其进行分析;其次审核人员还要对建筑工程项目建设时的清单计价标准进行调查,以相关原则进行审计;再者是对工程数量进行统计与校对,及时的找出其与招标文件的差别,并检查核算一致为止。最后是对建筑工程项目的招标价格与市场价格进行比对,两者价格应一致。该工作的要点主要在于对市场信息的调查上,因为市场价格波动性较强,只有及时的掌握建筑原材料等的价格信息,才能更好的完成工程量清单审核工作,减少建筑工程造价所能出现差异的几率。
        3.2中期财务审核
        建筑工程造价预结算审核是需要以工程合同为依据的,特别是建筑工程中期的财务问题上,审核工作不仅要对工程付款方式、付款节点等进行监督审核,还要保证付款比例等全部严格符合合同标准。


由于建筑工程施工中期阶段需要进行现场签证工作,同时还会存在部分的是施工设计变更问题,因此审核工作要从合同签订初期就进行的,综合中期付款与施工变量进行合理规划,最重要的就是保证合同中的每一款项都满足实际需求。在工程建设施工时,还需要对施工材料等进行补充,在材料的购买问题上,会产生一定的费用,此时产生的费用也应当进行严格的控制,审计人员要对施工材料的购买价格进行审查,同时还要与预定材料的价格进行比对,确保价格差异符合造价预算标准。这一阶段的付款方式也是审核工作的重点,审核人员应按照工程造价预算为准,对付款方式以及付款金额进行严格的审批工作,避免出现采购人员私吞款项等问题。此外工程施工存在少量变更的现象,因此就要求审核人员对工程变量进行仔细的核实调查,将工程变量对工程造价的影响降到最低,确保施工环节的稳定进行,同时工程造价预结算审核人员还要对变更工程进行统计与记录,为后续的复审等工作建立有效的依据,确保造价预结算审核工作的全面性与准确性。
        3.3竣工结算审核
        在建筑工程建设完成后,需要完成竣工交付工作,通过造价结算工作来实现工程收尾,竣工结算的准确性是建筑工程造价最后的保障,因此在对其进行审核时,需要全面整体的进行审核,主要包括对件数合同签署内容进行最后的校对,确保竣工结算款项等问题完全符合合同标准。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定建筑工程的结算价格以及结算方式,此环节的审核要点就是保证施工企业的各项文件都是真实有效的,审核人员要仔细的对施工环节的各项数据进行统计研究,通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算,以此来减少建筑工程报价不真实、不合理的问题。此外就是检查建筑工程的建设质量是否与设计标准相一致,因为存在普遍的问题就是,施工单位通过减少施工材料或降低施工材料质量的方式来获取不正当利益,所以工程造价预结算审核要保证建筑工程的预算全部投入到施工建设中,当审核不合格时不予批复,以此来保证建筑工程的根本利益。
        4建筑工程造价预结算审核工作优化措施
        4.1注重审核内容的全面性提升
        审核内容应该具有全面性,根据施工前、中、后期,对各个阶段的施工设计图纸、实际施工应用、招标文件内容、工程施工进度及材料消耗清单等都进行全面的审核,并且要保证对每次存在的各项文件、设计、内容的变更要做到及时更新和记录,做出充分施工变更对比和分析,确认工程量。伴随着审核内容全面性的不断提升,最终工程造价预结算审核结果的精准度可以得到更好保障,这也有利于其更好在建筑工程管理中进行应用。
        4.2强化对审核结果的利用
        工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用价值需要更为多元的显现出来。具体来说,强化对审核结果的利用十分必要。建筑企业首先可以引入工程造价预结算审核报告机制,通过对相应审核工作开展状况进行评价的方式保障最终审核结果的精准。在此基础上,建筑企业则要基于成本控制以及预算绩效评价等管理目标,进行相关审核报告的分析与利用,并未成本控制策略的选用,预算绩效评价指标的确立、量化、细化等提供一定参考。财务内部控制视角下,相关审核结果也可以成为财务层面内部控制力度调整,相关管理与控制策略选用层面的一个具体参考。通过不断强化对工程造价预结算审核结果的利用,工程造价预结算审核在建筑工程管理中的价值也可以更好发挥出来。
        结语
        随着我国城市化进程的进一步发展,建筑工程项目开展依然火热。为了提升建筑工程的管理效率,有效控制成本,实现企业资金运用效率的不断提升,实现企业经济高效发展,必须要重视建筑工程造价预结算工作,把握预结算审核工作的要点和关键,选择适当的预结算审核方法,提升工程预结算审核效率,促进建筑企业健康、高效发展。
        参考文献:
        [1]李雅英,李雅莉.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].南方农机,2017(18):139.
        [2]刘家群.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].决策探索(中),2018(2):35~36.
        [3]陈艳.浅谈建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].现代经济信息,2018(13):382+384.
        [4]汪进.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2018,496(11):59.

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