浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 刘琴芳

发表时间:2019/8/9   来源:《防护工程》2019年9期   作者:刘琴芳
[导读] 就要做好建筑工程的造价影响因素进行分析,并且采取有效的措施来降低建筑工程的造价。
广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
        摘要:当前我国的建筑行业在经济发展的背景下,有了一定的进步,随着一些先进的科学技术的应用我国的建筑工程水平不断地上升,并且加上不断地引入一些国外的先进经验,我国的建筑工程施工技术的逐渐完善起来。但是当前我国建筑规模不断地增加,建筑施工的内容变得更加复杂,导致了现阶段下,建筑工程的造价成本逐渐的提升,并且工程造价的控制工作也变得更加的困难。而建筑工程造价准确度对于企业的经济效益有着重要的影响。所以当前为了能够提高建筑工程造价的控制水平,就要做好建筑工程的造价影响因素进行分析,并且采取有效的措施来降低建筑工程的造价。
        关键词:建筑工程;工程造价;影响因素;降低工程造价对策
       
       
引言:建筑工程的造价容易受到建筑工程设计质量、建筑材料以及施工质量等因素的影响,所以在进行建设施工的过程中,加强对于建筑工程造价工作的影响因素的控制力度,从而保障建筑工程的造价能够控制在一定的范围内,提升企业经济效益。
        一、建筑工程造价主要特征分析
        建筑工程不同于其他的工程,建筑工程造价的特征主要表现在三个方面。首先就是建筑工程在进行建设的过程中需要消耗的资金比较多,无论是设计阶段、施工阶段还是验收阶段,每个建设环节都需要消耗大量的资金,所以建筑工程造价控制工作在建筑工程项目建设中具有着重要的作用。其次就是具有一定的动态性。在进行建筑工程建设施工的过程中会受到诸多因素的影响,导致建筑工程造价发生变化,如工程变更、材料价格变化、费率、利率等因素都会影响到建筑工程造价。建筑工程造价影响因素不是存在某一个阶段,而是从决策阶段一直到竣工交付阶段影响因素都会存在。而建筑工程的建设周期越长,影响建筑工程造价的影响因素就越多,只有在竣工决算之后才能够确定最终的建筑工程造价。最后就是我国的建筑工程造价成本也在不断地攀升。建筑行业的各项建设标准逐渐的升高,原本的建筑工程标准已经不再适用了,所以在进行建设的过程中,各项施工工作的难度提升,并且施工管理成本也在逐渐地提升,对于施工人员的能力要求也越来越高。
        二、建筑工程造价影响因素的分析
        (一)施工过程对于建筑工程造价影响分析
        在进行建设施工的过程中,能够对建筑工程造价产生影响的主要有两种,分别是建筑材料的价格变化以及施工质量因素。首先由于建筑工程的建设施工内容比较多、规模比较大,在进行建设施工的过程中,会需要比较多的建筑材料,如果是一次性购买建筑材料则是对于存放空间有着一定的压力,并且还会限制资金的流动性,所以当前我国的建筑企业在进行建筑材料购买的过程中,都是采用分批次购买的方式来进行建筑材料的采购,但是由于建筑材料市场的材料价格不断地变动,也会导致建筑工程造价受到影响。其次就是在进行建设施工的过程中,如果建筑施工的质量不能够得到保障,不能符合相关的要求,那么就会需要返工,而这种状况也会增加建筑材料的消耗,还有就是会拖延建筑工期,最终影响到建筑工程的造价。
        (二)工程设计对于建筑工程造价的影响分析
        在进行建筑工程设计阶段,设计方案的合理性以及科学性也会对建筑工程造价产生影响。特别是在进行设计的过程中,设计人员不能够有效的结合具体的施工水平以及施工现场的各种环境因素,会导致在具体的施工过程中,出现一些施工问题,如返工或者是工程变更等问题,从而会对建筑工程造价产生一定的影响,此外不合理的设计方案也会导致建筑工程施工质量受到影响。

如果是规模比较大的建筑工程,在进行设计的过程中,应该要由比较专业的规模比较大的设计团队设计施工方案,并且在进行设计的过程中,对于设计人员的能力也有着一定的要求,这样才能够确保建筑工程造价不会受到工程设计的影响。
        (三)监督管理对于建筑工程造价的影响分析
        在进行建筑工程项目建设的过程中,建筑工程造价还会受到相应的质量监督工作以及管理工作的影响。质量监督工作是对于建筑材料以及各个建设阶段的工作质量的监督,只有确保每一个环节的质量,才能够更好的进行下一阶段施工作业,并且降低各种建设问题的发生,从而避免出现建筑工程造价的增加。而管理工作则是能够提高各个环节的能源资源利用效率,从而降低建筑工程的造价,提升建筑企业的经济效益。如果监督管理工作不能够做到位,那么就不能够有效的落实各项工程造价的工作,导致建筑工程施工成本不受控制,使得建筑工程造价超出预期的范围,增加施工成本。
        三、降低建筑工程造价的有效措施
        (一)提高设计工作的科学性以及合理性
        设计人员在进行建筑工程设计的过程中,应该要加强对于施工现场的探测工作,要充分的掌握好施工现场的地质状况以及环境状况,并且还应该要了解施工单位的建设施工水平,然后结合相应的数据信息进行施工方案的设计。设计人员还应该要引入比较先进的设计技术,提高设计工作的水平,在设计初稿完成之后,还应该要同设计团队中的其他人对设计方案的合理性进行讨论,从而确保设计方案的合理性以及科学性。还有就是在进行设计的过程中,设计人员应该要考虑好施工成本,在确保质量的前提下,最大限度的降低施工成本,尽可能的采用一些比较新型的施工材料,以此提升建筑工程的质量。
        (二)完善相应的质量监督体系
        在进行建设施工的过程中,还应该要不断地完善质量监督体系。首先就是要明确的划分各个施环节的工作人员的责任,并且明确各个施工环节的工作步骤。其次就是要做好质量监督工作,要做好施工质量的监督工作,避免出现一些施工安全隐患,要做好对于建筑材料的质量检测工作,要建立三级质量检测体系,来加强建筑材料的质量检测水平。还有就是要加强对于设计方案的质量监督,特别是设计方案的精度以及可行性要进行定期的审核,同时还要对设计人员、施工人员以及其他的工作人员的能力要进行定期的审核工作,确保各个阶段的工作人员的能力符合相关的要求,从而降低各个阶段的工作质量,从而降低工程造价。
        (三)要做造价的控制工作
        工程造价人员应该要尽可能地把握好建筑材料市场的价格变化规律,做好建筑材料价格走向的预判工作,从而使建筑材料购买成本得到降低。在进行施工的过程中,应该要做好施工人员的调配工作,从而提高施工的效率,缩小施工周期,提高建筑材料的利用效率,降低建筑材料的消耗。还要选择好建筑工程的施工工作设备,应该要根据建筑工程的施工特点选择合适的设备。如果是使用率不高,价值比较大但是购买成本比较高的设备,可以采用租赁的方式,降低设备的投入。从而使建筑工程的造价得到降低,提升企业的经济效益。
        四、小结
        当前建筑企业想要在激烈的竞争中获得一定的生存空间,提升自身的经济效益买,就要控制好建筑工程造价工作的质量,降低建筑工程的施工成本,提高设计方案的科学性以及合理性,降低施工过程中一些施工问题的发生,同时还应该要加强对于建材市场的了解,尽可能的在建筑材料的采购价格比较低的时候进行材料采购,提高建筑材料的使用效率,从而提升建筑工程造价的控制力度,降低建筑工程的造价,促进我国的建筑企业更好地发展。
        参考文献:
        [1]王小青.建筑工程造价超预算的原因及处理方法[J].绿色环保建材,2019(06):223.
        [2]李晓月.建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施[J].工程建设与设计,2019(08):242-243.
        [3]蒋小龙.关于房建安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].居舍,2019(12):1.
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