城建项目工程造价全过程控制的必要性及有效措施

发表时间:2019/8/8   来源:《知识-力量》2019年9月37期   作者:李治辉
[导读] 随着人们对的生活质量的要求不断提高,城市的建设项目越来越多,现代化城市的快速建设逐步提升了着人们的生活水平。但是,大多数的城市建设项目是为提高城市经济效益建设与人们的日常生活无关。工程造价对城建项目的影响很大,加强对城建项目工程造价的全过程控制,可以提高城市项目的服务水平。本文研究的主要内容是城建项目造价全过程控制的必要性以及提高造价控制的有效措施。

(身份证号:4103271986****2030

摘要:随着人们对的生活质量的要求不断提高,城市的建设项目越来越多,现代化城市的快速建设逐步提升了着人们的生活水平。但是,大多数的城市建设项目是为提高城市经济效益建设与人们的日常生活无关。工程造价对城建项目的影响很大,加强对城建项目工程造价的全过程控制,可以提高城市项目的服务水平。本文研究的主要内容是城建项目造价全过程控制的必要性以及提高造价控制的有效措施。

关键词:城建项目;工程造价;造价过程;控制措施

 


城建项目的建设资金主要来源于政府拨款,还有少数建设资金来源于农村地区。城市建设的项目不仅在城市发展中起到重要作用,还在新农村建设中发挥着不可替代的作用。城建工程项目能够改善地域经济状况,提高人们的生活水平。在城建工程项目的施工过程中常常面临着资金短缺的问题,不仅延缓了施工进度,使工程无法在预计时间内竣工,还会降低城建工程的施工质量。因此,加强城建项目工程造价的管理尤为重要,城建项目工程造价管理的意义如下文所示:

1 城建项目工程造价全过程控制的必要性

1.1带动行业发展

城建单位对工程项目的造价全过程进行全面控制能够提高资金的利用率,优化工程的资源配置,提高建筑工程项目的经济效益与社会效益。对城建项目进行造价控制,可以促进建筑行业的稳定发展。

1.2提高施工质量管理

在城建项目工程施工前期做好准备工作,将工程项目的造价管理交给专业人员,打破传统的造价控制模式,提高工程项目造价控制的有效性。事先做好城建项目的造价工作,有利于在工程施工中对造价进行管理,可以提高施工团队的施工水平,提高城建工程项目的施工质量[1]

1.3降低安全隐患

城市建设项目是利国利民的工程,城建项目工程的施工质量影响着人们的生活,为了避免施工人员在城建工程建设过程中以次充好,需要加强对城建项目工程的造价控制,间接性的解决城建项目的质量问题与安全隐患,延长城建工程的使用寿命。

2 现阶段,城建工程造价管理中存在的问题

2.1 忽视工程前期的造价控制工作

很多建设单位没有意识到造价控制的重要性,在工程施工前期没有做好预测工作,等到出现工程事故时才意识到问题的严重性,那时已经晚了。还有一些建设单位试图蒙混过关,采取投机取巧的方法应付前期的造价审核与管理。在城建工程施工前期忽视造价控制工作,会导致管理人员无法做出正确的施工决策,增加工程的质量隐患。

2.2造价控制手段单一

目前,我国大多数城建单位对造价管理工作的重视度不到位,很多造价管理工作局限于工程施工前期准确阶段与工程竣工阶段,企业管理人员认为在投标阶段制定可行性的计划并在工程验收阶段控制工程的造价就等于是完成了整个工程项目的造价控制工作。但是,在城建项目工程的施工现场会存在很多繁琐的工作内容,并且城建工程的工期较长,大型的项目会用两三年的时间完成,施工人员也存在人流流动情况,所以造价控制的工作很难落实到工程的全过程中。造价控制的手段过于单一,无法达到理想的控制效果,最终会影响城建单位的经济效益[2]

3 城建项目工程造价全过程控制的有效措施

3.1 做好前期准备工作

在投标之前对工程项目的造价进行预估,预算工作要力求最精准和准确,确保工程造价项目能够顺利开展,方便领导人员对城建项目作出准确投资决策。在项目开展前期就控制工程的造价,等到全面审核通过后将造价管理工作内容落实到实处。

3.2 重视设计阶段的造价控制

为保证城建工程项目资金的合理使用,需要在设计阶段就对资金的使用进行规划,对整个工程的使用资金进行全面控制,提高项目造价控制的效果。另外,加强设计人员的专业培训,提高设计人员的造价管理意识,保证设计人员能够严格按照设计规范进行设计与施工,按照规定执行工作,降低工程的造价,保证工程能够如期竣工。设计单位可以在建筑工程的设计基础上对工程进行造价管理,全面的优化工程项目的造价与现场施工,提高城建工程项目的质量[3]

3.3 在施工阶段对造价全面控制

在城建项目的施工过程中对施工材料和施工设备进行造价控制,按照设计标准选择施工材料与设备,减少材料与设备等方面的资金浪费。材料的采购需由专门人员完成,采购材料所需花费都要有消费凭证,避免采购人员在中间拿回扣。施工材料的质量影响着工程的安全性与使用年限,加强对施工材料的质量管理与造价控制,能够避免材料在施工中出现价格变更的现象,确保材料与设备的经济性。

3.4 加强竣工阶段的造价控制

项目验收人员要按照合同详细核算项目的工程量,避免出现计算失误和漏算的现象。在竣工审核中掌握工程量的计算方式和工程图纸的设计方式,了解整个工程项目的设计与施工过程,避免在竣工验收出出现高套和错套现象。

结语:

城建项目工程的造价控制工作与整个社会的经济效益有着直接关系,城建单位可以鼓励市民全员参与到城建项目的造价管理工作中来,起到监督和管理的作用,保证施工单位能够从工程全过程对项目进行造价控制,提高我国工程造价管理的水平。


参考文献

[1]刘超.城建项目工程造价全过程控制的必要性研究[J].现代物业(中旬刊),2019(02):86.

[2]张兆麟.城建项目工程造价全过程控制的必要性研究[J].住宅与房地产,2019(03):52.

[3]杨东辉,刘正灿.城建项目工程造价全过程控制的必要性研究[J].海峡科技与产业,2018(12):27-28.



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