建筑外墙防渗漏施工技术探讨 王庆兰

发表时间:2019/7/25   来源:《防护工程》2019年8期   作者:王庆兰
[导读] 外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制,尤其是砂浆中的水分含量,对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。
  摘要:得益于社会经济的繁荣,我国建筑行业正飞速发展,人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全,建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火,还可以保温与隔热,这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前,我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题,不仅会影响人们的居住质量,还会严重影响房屋的安全,有关人员必须重视这一情况,通过有效的防渗漏技术切实解决问题。同时,在外墙防渗漏施工过程中,还需强化施工流程的管理以及施工细部构造的改进和提升,尽可能地减少外墙防渗漏的现象,促进我国建筑行业积极发展。
  关键词:建筑外墙;防渗漏;施工技术
  
  
  1 建筑外墙防渗漏的施工工艺概述
  外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制,尤其是砂浆中的水分含量,对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。针对于材料可能出现的空隙情况,应该采取及时的填实方案,避免出现严重质量问题。对施工过程中外墙预留洞口施工备用的,用后须填实。对于抹灰工作结束后产生的管道孔洞,可以考虑基于外墙防渗漏的要求来使用硬性砂浆,辅以合理的后期养护工作。
  2建筑外墙渗漏的原因
  首先,建筑外墙直接受到破坏的是环境的原因,在我国沿海地区,空气中的湿气较重,建筑外墙因为直面空气中的水分,导致水泥和泥沙混合物间空隙较大,结构较为松散,最后建筑内墙出现缝隙;在我国西北部地区,天气干燥,降水量较少,则建筑墙体的内部也是会出现开裂的情况,且裂缝非常明显。在建筑施工时需要结合当地的具体情况和环境使用适合的建筑材料以及混合型材料等,以此降低建筑外墙因环境和气候原因产生的不良影响。
  其次,建筑工程大多是会将建筑外墙进行美化,美化的同时可能会对墙面进行打孔或抹灰贴墙砖等等,在进行打孔时若是没有处理好这个洞,可能会加速引起墙面裂缝,导致渗漏的问题和抹灰的情况,会因施工人员的厚度情况导致墙内钢筋承重量增加,也会影响墙体的问题。建筑工程完工,交付后,居民擅自安装防盗网和防盗窗,对此安装不合理、不牢固的原因,造成墙面凹凸不平,促使墙体渗漏。
  在对建筑进行具体的实际施工时,需要的建筑材料种类繁多,施工单位在工程开始前无法进行每样施工材料都可以进行检测到。除此之外,同样的材料还会有生产的批次,供货商更换,购买渠道的不同等质量不一的情况出现。所以,在建筑材料上大部分是通过质量抽检的情况进行处理,这就会让一部分的次品材料混入建筑材料中,导致建筑质量无法符合质量标准,材料与材料间的不恰当结合,就会导致墙体出现裂缝。
  施工技术人员需要在工程开始前进行技术专业培训,提高相关施工人员的专业素养,可以应对各种墙体渗漏问题。在对员工进行分配时需科学、合理。

在实际施工时,同一面外墙抹灰,需要统一抹灰的厚度,不能太薄也不能太厚,以免影响墙面的美观和墙内的承重情况。若是工作人员没有按规定进行处理外墙问题,会严重影响工程质量,比如:材料使用时,将不同的材料混合使用,没有将门窗框架和墙体间使用的材料进行分开始用,导致部分接触的材料存在缝隙;施工人员不仔细导致的错误,脚手架拆除后,工作人员没有仔细的查看空洞情况,填嵌不实,墙体转角处施工马虎等情况都是会导致外墙渗漏的情况。在外墙施工时,施工人员的技术虽然是重要原因,但是材料的和砌体也是非常重要的,在水泥、河沙的比例中需要适中,由于大多是通过混凝土浇筑的情况,工作人员在浇筑、振捣、沉实等操作方式和标准情况掌握不准确,就会导致外墙不牢实、有缝隙的情况,最后产生外墙缝隙,墙体渗漏问题出现。
  3提高外墙防渗漏施工水平的建议
  3.1强化施工管理流程
  3.1.1外墙施工相关工序应做好招标的交底以及样板施工工作。在邀请专业班组投标时,应对班组就施工技术要求及防渗漏细部做法要求进行交底,并在施工现场提供若干操作面由意向投标的班组做标前样板施工工作。将投标班组管理人员对施工工艺及细部做法的理解与贯彻以及施工作业人员落实样板成型质量情况,作为招标评标的原则之一。
  3.1.2在与外墙施工相关工序班组签订的合同应有条款明确,参与标前样板施工的管理人员及施工作业人员必须到岗,以起到“以老带新”的作用,确保新进场施工作业人员能够尽快熟悉施工工艺及项目部对班组的技术质量要求。
  3.1.3在班组进场后施工前,由项目部组织对项目部管理人员、班组管理人员及施工作业人员进行专项书面交底,着重讲解防渗漏细部做法、技术做法与质量标准。在此之后,再组织项目部和班组相关人员到施工现场,以标前样板进行现场交底。项目部通过书面及现场的双重交底,可让班组迅速熟悉施工工艺及质量标准。
  3.1.4项目部应落实“三检”制度,要求班组建立质量控制体系,强化各班组的自检,要求班组必须自检合格后方可报验项目部,并将班组报验一次通过率作为班组管理人员考核指标。项目部也加强日常巡检,如在砌筑过程中,加强对砌体砂浆饱满度的检查,及时纠偏,避免出现“头尾缝”、瞎缝、透缝等现象。
  3.2积极应用新型防渗漏建筑材料
  防渗漏材料的使用可以从侧面提升建筑外墙的防渗水平。以目前的技术手段来看,单一的防渗漏材料可能在性能层面存在缺陷,但随着技术的不断发展,各种新型材料逐渐进入了行业领域之中扮演着重要角色。但不同的材料在性能、使用场合与成本消耗上存在差异,作为建筑企业需要考虑到项目工程的实际需求来选择防渗材料。如防水材料的应用,需要在考虑材料性能的基础上做好质量管控方案,以便于在项目建设中更好地发挥作用,也避免房屋建筑真正进入使用环节而出现渗水。总体来看,积极应用新型防渗漏建筑材料是未来行业发展的必然趋势,也是我们需重点关注的内容之一。
  3.3保温层和装饰层防渗漏施工
  建筑外墙中还有一个时保温层的情况,在保温层不被破坏的前提下,采取措施有效的处理内层和外层墙体因为温差的原因产生的裂缝问题,导致墙面渗漏。可以从保温层的材料上下功夫,选择柔韧性好的保温材料,保证施工质量和外墙的维护。在外墙的装饰层上需要在处理前进行将外墙全面的清洁,不能有浮尘、松散的泥沙等,在装饰物处理前,还是需要进行充分的浸泡 2~3d,减少对砂浆中的水分吸收,外墙的墙面也是需要洒水浸湿,这样可以确保粘贴效果,使用年限也会变长。处理好外墙的装饰层后,需要在进行对装饰层进行检测,以免有空鼓的情况,一旦发现有空鼓的墙面需要及时进行清理,重新进行抹灰施工。
  完成了建筑外墙的施工后,需要每年进行保养和维护,通过外墙专业技术人员进行检测墙体是否有出现空鼓,细缝或裂开的情况,若是有可以将出现裂缝或空鼓的地方进行清理,清洗干净,后使用水泥砂浆进行填嵌,按压密实。
  结语
  综上所述,建筑外墙防渗漏的施工关系到房屋建筑的质量与安全,不容忽视。建筑企业在外墙施工中应严格控制建筑材料的质量,做好材料质检工作,禁止使用不合格的外墙材料。进一步强化外墙施工工艺管理,重视施工细节,根据实际情况调整施工总体设计与外墙结构、门窗结构等防渗漏设计,从而减少外墙发生渗漏情况。最后,建筑企业要积极了解市场上的新型防渗材料,并可根据不同材料的特点、性能将其合理、科学地应用于外墙防渗漏的施工中。
  参考文献:
  [1] 张贺鹏.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(01).
  [2] 黄勇.分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2017(48).
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