试论房屋建筑质量管理的提升措施 魏海涛

发表时间:2019/7/19   来源:《新材料.新装饰》2019年3月上   作者:魏海涛
[导读] 随着我国社会经济建设的飞速发展,建筑行业迅速兴起,建筑工程的数量与规模日益扩大。然而,由于受到多种因素的影响,建筑工程施工管理中出现许多问题
(身份证号:1309041982****0337)
摘要:随着我国社会经济建设的飞速发展,建筑行业迅速兴起,建筑工程的数量与规模日益扩大。然而,由于受到多种因素的影响,建筑工程施工管理中出现许多问题亟待解决,因此,施工单位要立足于实际情况,在全面分析当前施工质量管理存在的问题的基础上,提出加强建筑工程施工质量管理的措施,从而为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
关键词:房屋建筑;质量管理;提升措施

 
        引言
        房屋建筑质量管理措施提升,需要项目管理人员与施工作业人员在具体施工流程的各个环节当中,进行各项工作的紧密配合;只有通过工程实践不断试行,从而保证各项施工管理措施得以提升,并积极探索、思考、研究、创造,最终确保各项措施得以落实到位,保障房屋建筑的质量并建造出更高质量的房屋,满足业主的实际需求并大力促进房屋建筑行业的发展。
        1房屋建筑施工现状及质量管理意义
        首先,有助于保障人民群众的人身和财产安全,严格把控房屋建筑施工质量,切实提升住房质量,是确保人民群众生命和财产安全的重要基础;其次,有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作,施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环,只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善,并以此促进房地产行业的长远发展;最后,有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益,优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石,也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
        2房屋建筑质量管理现状
        2.1房屋建筑工作人员
        人为因素也是导致房屋建筑施工质量问题出现的主要内容,施工单位需要提高对工作人员的重视。房屋建筑工作人员涵盖设计人员、施工人员和管理人员三方面,设计人员会对设计图纸和施工方案产生影响,进而影响房屋建筑施工质量;施工人员的施工操作和施工行为直接关系到房屋建筑施工的质量;管理人员开展的管理工作与施工人员的行为和设计质量有较大的关联度。因此,建设单位需要注重房屋建筑工作人员的管控,为房屋建筑施工质量提供人员保障。
        2.2房屋建筑施工工艺
        施工工艺是施工单位开展房屋建筑施工应用的技术,涵盖房屋建筑工程施工的设计图纸、施工方案和施工技术等内容,上述因素为影响房屋建筑施工的关键。设计图纸和施工方案是施工单位开展房屋建筑施工的基础,能够为施工人员的施工行为提供指导,有些建设单位缺乏对施工设计的重视,选择资质较差的设计单位开展施工图纸和施工方案的设计工作,很容易使设计图纸和施工方案与施工现场状况不相符,还会在施工过程中出现较多的设计变更,严重影响房屋建筑施工质量与成本;施工技术是施工单位根据设计图纸与施工方案选择的技术手段,在房屋建筑工程良好发展背景下,施工技术更为先进和完善,但是有些施工单位仍旧在房屋建筑施工中采用传统施工技术,会在房屋建筑施工中留下质量隐患,而且这类质量问题难以及时发现,不利于房屋建筑的长久安全使用。
        2.3监管上的问题
        导致房屋建筑工程质量不达标的另一个因素是监管上存在了问题,专业监管团队的缺失,将会使工程上的问题难以及时发现并改正。同时,也会给质量检测工作带来诸多不便。当项目很多时,监督小组不按照规定的程序组织相应的检验批,分项和分支机构的质量检验。最终导致许多质量问题被深深的隐藏起来,让人难以发觉,等到发觉时,已经为时已晚,可能也会造成无法挽回的后果。


        3房屋建筑质量管理的提升措施
        3.1提高施工人员的素质
        施工人员的专业技能对工程的整体质量有着重要的影响,决定着建筑工程的整体发展的规范性,建筑企业应当加强对施工人员的专业技能的培养,全面提高施工人员的专业知识和实际操作技能,满足不断变化的实际所需,了解国外先进技术结合实际进行修改利用。建筑单位需依据择优录用原则,选拔一些专业知识优异品格良好的员工,员工上岗后对其进行定期培训,增加养护人员的理论知识储备,提高专业技能,可以聘请国外专家进行莅临指导,增强施工人员专业能力,提升工作效率和专业素质,管理人员组织定期培训,调动其工作积极性,增强其工作责任感。最后建立完善的绩效考核机制,定期考核施工人员的专业知识及其工作技能,并依据其相关机制对其进行奖励或惩罚,增强施工人员的工作热情及其上进心,提高其整体工作效率管理人员应当重视人才资源的配置,充分结合实际施工的特点合理安排,增强施工环节中各部门的有效融合,从而提高质量管理水平,保障工程质量,促进整体建筑施工工程的顺利进行。
        3.2监督管理力度的提升
        作为施工现场管理人员,应当严格按照施工规范对施工现场进行合理管理,只有明确个人质量管理监督的具体职能以及明确个人责任归属,才能做好相关的管理工作,这需要施工作业相关管理人员能够结合施工现场情况以及周边环境的变化,进行有序的跟踪管理;以便能够随时解决在施工过程当中常见的质量问题,并及时有效的消除潜在的质量风险状态。在做好自己的本职工作外,还需要全面了解施工现场的施工进度,防范在后续施工当中出现的各类安全隐患、以及后期可能存在的质量隐患。为了能够更好的进行监管,在具体的管理过程当中,还应当运用与时俱进的现代化管理手段,结合相关施工规范进行各项有利措施的落实,全方面加强监督管理力度。在施工前期准备阶段,应当先行建立并逐步健全各项现行质量管理规章和制度,监管人员凡事应当以身作则,在施工过程中严格按照施工设计以及规范要求进行执行,并充分结合工程现场实际施工进度进行逐项的落实,从而杜绝由于施工操作不当而造成的质量问题,这是对于个人方面的提升要求。
        3.3强化对建筑工程施工过程中各个环节管理
        房屋建筑工程是一项兼具复杂性与系统性的工程,涉及的内容众多,任何环节出现问题都会影响房屋建筑工程的施工质量。为此,施工单位要根据相关规章制度与质量要求,加强对设计图纸的全面审核,做好材料与设备的采购工作,并做好建筑工程的验收工作。除此之外,施工单位要加强对建筑工程整个流程的质量控制,从源头避免问题的发生,从而为房屋建筑工程施工整体质量提供重要保障。
        3.4建立健全施工质量管理制度体系
        完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键,因此,为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制,要重视建立健全施工质量管理制度,明确施工各个阶段的人员职责,实行对房屋建筑工程施工全面的监控,从而在提升施工质量管理水平同时,为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
        结束语
        随着我国居民生活水平的不断提高,人们对更高品质生活产生了极大需求。其中,房地产事业的迅速发展为人们解决了住的难题,尤其近几年来,一幢幢现代化居民楼拔地而起,有效缓解了大城市住房紧张的局面。同时,随着一栋栋富有主题特色、区域特点的房屋加快推进建设,为促进城乡发展、开发特色旅游业、推动美丽新农村建设提供基础保障。此外,也应看到,我国房地产事业在取得巨大进步的同时,也面临着诸多发展难题,例如施工质量无法保证、工程周期较长等。为切实保障人民群众生命和财产安全,强化社会对房地产行业的信心,鉴于当前我国房屋建筑施工现状,提高房屋建筑质量水平、加强施工过程质量管理显得尤为重要。
参考文献
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