基于BIM的建筑与装饰工程造价控制 陈玉涵

发表时间:2019/7/19   来源:《新材料.新装饰》2019年3月上   作者:陈玉涵
[导读] 随着社会的改革与进步,我国建筑工程行业取得了巨大的发展成就,建筑装饰工程也变得越来越重要,因此,如何科学合理地控制建筑装饰工程的造价成本变得非常
(深圳市万萌建科集团有限公司,广东 深圳 518031)
摘要:随着社会的改革与进步,我国建筑工程行业取得了巨大的发展成就,建筑装饰工程也变得越来越重要,因此,如何科学合理地控制建筑装饰工程的造价成本变得非常有必要。本文主要探讨BIM技术在装饰工程中运用的可行性,并详细介绍了BIM技术在装饰工程造价中的具体控制方法。
关键词:BIM技术;建筑装饰工程;造价控制

 
        引言
        科学技术是第一生产力,随着世界科学技术的不断发展,科学技术研究成果带给我们越来越多的惊喜。各个行业在数据化、信息化的背景之下,积极建立与大数据以及信息的联系,希冀通过对科学技术的合理应用,使得自己的工作更加精准化、完整化。BIM技术的加入,从施工前直至工程竣工,都起到巨大的作用。
        1 建筑装饰工程造价控制概述
        建筑装饰工程造价控制主要具备如下特征:(1)复杂性。建筑装饰工程涉及诸多不同专业的交叉施工,诸如弱点施工、消防施工等。在开展造价控制的过程中,要对各专业施工造成的相应影响进行综合考虑,例如,对隐蔽管线进行敷设,要实现对沟槽进行预留。在开展装饰施工时,即无需对沟槽进行重新开挖,且将形成不同的装饰工程造价结果。(2)专业性。建筑装饰工程造价控制具有较强专业性,对建筑装饰工程开展造价计算和控制,不仅要求造价人员掌握常规算量及相关计价方法,还要求造价人员具备专业化的建筑装饰工程知识,对各项施工工艺进行充分掌握,并能准确计算各类隐蔽工程造价及装饰材料造价。(3)动态性。建筑装饰工程深受装饰材料和施工工艺的动态变化影响。建筑装饰工程造价会随着装饰材料市场价格变化以及施工工艺变化而呈现出造价波动。
        2 BIM技术的概念
        BIM技术,即建筑信息模型技术。该技术能采用三维几何模型对建筑信息进行表示,能实现对建筑工程决策、设计、施工各阶段的智能化管理,并提高建筑工程运营维护的实际效率,能增强信息共享效果,实现对建筑工程全过程生命周期成本的有效优化。在建筑工程造价控制中,对BIM技术进行应用,能有效收集建筑工程各操作具体流程以及相关信息,并实现对建筑组件的数字化演变,进而实现对建筑工程的真实模拟,并通过数字化控制,有效增强建筑工程造价控制的高效性,并降低建筑工程造价风险。
        3 BIM可行性
        3.1 以BIM技术为基础的建筑装饰设计管理
        BIM技术的可视化,对建筑装饰的设计管理起到了很大的作用。建筑装饰无论是建筑还是装饰的过程中,工程师以及顾客都需要通过图纸来查看效果图。而BIM技术,拥有四个特点。其中可视化是其中的一个显著特点。传统的模式建构中,工程人员需要通过自己的想象,构建出工程的构造形式。它可以让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形,展示在人们的面前。
        3.2 以BIM技术为基础的建筑装饰施工管理
        在施工管理过程中,BIM技术的模拟性可以为建筑装饰提供很大的帮助。一方面,在设计阶段,BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验,从而为接下来工作的进行提供保障。无论是节能模拟,紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等BIM技术都可以实现。另一方面,可以进行4D模拟,也就是根据施工的组织设计,模拟实际的施工,能够确定最合理的施工方案。最后通过5D模拟实现成本控制。在后期的运营阶段,也可以模拟日常紧急情况的处理方式。
        3.3 以BIM技术为基础的建筑装饰工程招投标管理
        建筑装饰工程在我国市场是有一定地位的。所以说其招标,应该加入现代化的东西,以大数据为基础,选择最适合自己的承包单位或者承包人。

而BIM技术的加入,能够为建筑装饰工程招投标提供数据支持。能够为建筑装饰工程招投标管理过程中提供准确有效的信息与依据,使得决策更加的精准,项目收益也大大增加。
        4 基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制分析
        4.1 多专业协调建模,降低各专业间的冲突
        建筑装饰工程设计师在创建BIM模型时应该在审核后的建筑、结构、机电模型基础上,掌控所有专业的信息和空间形态,以此作为装饰工程设计和建立模型的基础。BIM技术的应用可以降低装饰平面设计内所有专业之间的冲突。利用BIM模型中的冲突检测功能检测各专业间是否存在冲突,通过创建装饰面层发觉结构、机电等专业的冲突问题,及时进行设计调整,以避免不必要的设计变化以及拖延工期造成的成本增加。
        4.2 BIM模型具有可视化与模拟化特点,可指导现场施工工作
        利用BIM技术构建起三维立体模型,能够对建筑装饰进行模拟,在前期设计时就能根据模型的可视化进行技术交流。同时,BIM模型还可以对自然环境进行模拟,如光照、通风等,所以在BIM模型构建时,可以将成本与进度纳入其中,模拟出施工程序与材料耗费,对施工现场进行动态模拟,从而施工方就能对装饰工程进度、成本进行有效控制。而且BIM技术还具有漫游功能,可以从第三方角度出发观察装饰效果,如同处于建筑物内部,能够轻易地发现设计问题并处理。
        4.3 全生命周期信息集成,智能化输出工程量
        BIM模型除了可以建立建筑的几何模型外,还可以对建筑构件的物理特点和材质进行分析,通过综合分析完成不同专业中工程数据的集成,解决了传统项目管理过程中数据收集和整理分析难度大的问题,为装饰工程报价、招投标报价提供了精准的数据资料。装饰工程中构件数量多、造型种类多且杂,传统方式计算过程中稍不注意就会出现漏算和错算,BIM技术可以自动对工程量进行计算,极大提升了造价的效率以及正确率。BIM技术在建筑装饰工程的全生命周期中都展现出了它强大的作用,有力地协调了所有专业间的关系,对以后的其他相似项目也有很大的指导作用,对项目的造价控制和成本管理提供了有力保障。
        4.4 实现高效施工与质量检验
        高效施工与质量检测在建筑装饰工程完成的过程中同等重要。首先说高效施工,只有在一定的成本之下,达到最高的输出量,才能够尽可能的实现高效施工。同时,质量检测是必然的步骤之一。保质保量是工程实施的准则。BIM技术不仅可以在施工的过程中对相关的数据进行检测,为建筑装饰工程师提供有效的数据。只要将相关的数值输入,BIM技术就能够进行高速的运算过程。另外,如果在工作的过程中出现了紧急情况,BIM事先的模拟性特征也会为工程的实施尽可能的减少损失。所以说,BIM对实现高效施工与质量检测,也起到了重要的作用,从而从侧面对建筑装饰工程造价进行了一定的控制,使工程造价降到最低。
        5 结语
        随着建筑装饰工程这类新型建筑行业的飞速发展,其工程质量、施工管理和工程造价的控制也越来越重要。BIM技术在工程管理和工程造价管理中有很大的利用价值,在任何一个施工阶段,BIM技术均能展现出它的价值。运用好BIM技术不仅可以为建筑装饰工程创造出一个好的管理平台,更能有效地提高造价及成本控制,提升项目设计、决策水平。
参考文献
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[4]张倩,徐艳峰.基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探讨.建筑建材装饰,2018.(12).
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