建筑工程常见质量问题与实施对策

发表时间:2019/5/8   来源:《科技新时代》2019年3期   作者:董雪
[导读] 建筑工程是人类生存生活的重要物质基础,是创造世界改造世界必不可缺少的建筑设施。

临沂市城乡建设服务中心  山东    临沂 276000
       
        建筑工程是人类生存生活的重要物质基础,是创造世界改造世界必不可缺少的建筑设施。我国进入21世纪以来,国民经济得到飞速发展,建筑业也像插上了腾飞的翅膀并取得了可喜的成绩。但是建筑工程的质量受诸多因素的影响,在设计施工过程中,质量问题仍时有发生,如,混凝土裂缝、砂浆强度不足、预制构件开裂、房屋卫生间和房顶的渗漏等等,还有同类型的工程质量事故重复发生。结合工程实践,根据建筑工程常见质量问题,提出应对措施。
        1 建筑工程中一些常见质量问题。
        建筑工程的施工场面大、人员多、工序多、关系复杂、作业环境差等因素,导致施工质量问题,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。
        1.1 基础工程。
        基础工程的常见质量问题有:桩基偏位、混凝土离析等。桩基偏位是桩基定位放线未经严格校核进入桩基施工,导致桩基发生超出规范的位移;桩身离析主要发生在孔底,有时也发生在桩的中部,它将严重影响桩基的承载力,甚至造成整个桩基失败,关系到整个建筑物的安全。
        1.2混凝土工程。
        混凝土工程常见质量问题有:混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等,既影响外表美观,又严重影响使用功能;钢筋混凝土结构内部的主筋、构造筋和箍筋等裸露,很容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏;混凝土浇筑振导时产生漏浆,轻者表面出现蜂窝麻面,严重的出现孔洞,漏筋。
        1.3砌体工程。
          众多工程实践证明,砌块墙体出现裂缝的主要原因有:砌体结构的强度不足,建筑物发生较大的不均匀沉降,不同构件,材料兼变形不协调,和材料有很大的干缩变形,温度较大变化等。
        1.4 脚手架,模板工程。
          多年来,我国一些地区多次发生脚手架,模板倒塌重大事故,造成很大损失。脚手架,模板工程在整个过程施工中具有极其重要的作用,脚手架、模板安装质量、材料质量、安装结构等均不同程度影响,不仅影响工程质量,工程进度和工程造价,而且影响施工的声誉和发展。
        1.5 屋面防水工程。
        屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,它不仅受外界气候变化和周围环境的影响,而且还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量,防水层是否经受高温,冻结,雨雪,阳光,侵蚀介质等的考验,直接影响到建筑物的使用功能和寿命,关系到人民生活和生产的正常进行,因此,历来普遍受到关注。
        2 建筑工程常见质量问题的原因。
          由于工程建设往往涉及到设计、施工、建设、使用,以及监督、管理等多个部门,而建筑工程一般又是在露天环境中施工,所以质量事故的发生总与某种自然环境,施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。
        2.1 建设前期工作不当,造成质量问题。
        (1)建设前期工作,违反基本建设程序,不按有关规定进行工程招标投标,从而造成无证设计,超标承包,违章施工等,必然产生工程质量事故。
        (2)工程地质资料不足和勘测不准确,加上处理方案不当或质量不高等,造成地基承载能力不足或地基变形太大,很容易发生工程质量事故。
        (3)选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求,或构件制品质量不合格,也造成工程质量事故。
        2.2 建筑工程设计不当,造成质量问题。
        建筑工程设计过程中,设计构造不当,计算简图不准确,结构计算出现错误等,造成质量问题。
        2.3 建筑工程施工不当,造成质量问题。



        (1)工程施工过程中,编制的施工组织设计质量较差,施工管理水平不高或混乱,施工顺序出现错误;
        (2)施工人员不严格按照图纸作业,不经设计单位允许,随意改变设计,造成结构存在严重质量隐患;
        (3)施工中,不能严格按照施工及验收规范施工,操作质量低劣。
        (4)在施工或使用过程中,荷载超过了设计规定值,或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响;酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力,社会的战争,罢工等也有一定影响。
        3 建筑工程中一些常见质量问题防治对策
        结合工程实际,针对建筑工程施工中常出现的质量通病进行分析研究,并提出防治措施。
        2.1 基础工程对策。
        在桩基工程施工中,首先保证桩基不能发生超出规范的位移。在正式施工前,场地平整,定位放线必须按照图纸进行,并经过严格校核无误后方能进入桩基施工;再根据施工需要作好控制桩。  采取的防止措施是:一是导管距孔底的距离不宜过大或过小,一般应保持在0.3~0.5米之间,不同孔径的钻孔应采用不同直径的导管;二是在正式浇注混凝土施工之前,要认真检查导管的密封性,不合格的不准用于工程施工中,在正式施工过程中清除导管接口上的杂物,连接端口涂抹黄油,在抖料灌注后检查是否渗漏,同时也得仔细检查混凝土的质量,不合格的决不能用于工程中。
        3.2 混凝土工程对策。
          检查核对绑扎好的钢筋骨架,当与钢筋混凝土结构图纸对照时,发现某种钢筋发生遗漏。对于所遗漏的钢筋要全部补上,不得再出现任何遗漏。混凝土构件在拆除模板后,当其表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点,但无钢筋外露现象,不影响结构的安全,处理办法很简单:在麻面部分充分浇水湿润后,用原混凝土配合比砂浆,将麻面抹平,压光,使颜色保持一致,修补完后,应用草帘或草席进行保湿养护。当混凝土强度偏低,不满足结构强度要求时,按混凝土实际强度校核结构的安全度。在冬季低温条件下施工时,如果发现混凝土早期强度增长过慢,可采取加强保温以及通蒸汽来加快混凝土强度的增长。
        3.3 砌体工程对策。
          在设计方面,减少屋面温度影响和变形,增强墙体抗裂能力。设置适宜的伸缩缝;施工方面,确保砂浆的饱满度和提高强度,正确处理梁柱和接缝处,做好预留及二次装修的基础工作。
        如果砌体的承载力不足,则在较大荷载的作用下,会出现各种裂缝甚至出现压碎,断裂,崩塌等现象,使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的出现是非常严重的,很可能导致结构的破坏,所以应对裂缝的长度,宽度随时进行观测,并采取相应措施。裂缝较细,数量较少,但裂缝已基本稳定时,可采用灌浆加固。当裂缝较宽但数量较少时,可在与裂缝相接的灰缝中,用强度等级高的砂浆和细钢筋填缝,也可用块体嵌补法即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒据加固。当裂缝数量较多时,可用局部钢筋网外抹水泥砂浆的处理办法。
        3.4 脚手架,模板工程对策。
          要加强施工现场管理,严格检查脚手架所用钢管;模板共正式施工前应先进行模板设计,并编制施工技术方案;合理选用支撑材料,多层和高层建筑必须禁止使用竹制脚手架,对模板支撑的空间高度小于4米。
        3.5屋面防水工程对策。
        进行屋面防水工程设计时,要充分考虑工程特点和使用要求,如工业与民用,城镇与农村,南方与北方,防水与保温结合与否,雨量与风力大小等。施工人员还要现行防水材料品种,性能多了解,根据防水工程施工图,合理选择防水材料。防水工程的质量如何,一般要在建筑物竣工后2~3年才能定论,因为防水层要经受高温,冻结,雨雪,阳光,侵蚀介质等的考验,而此期间是屋面防水管理维护的关键时期。对屋面防水层和节点部位要不定期地检查;屋面的杂物等要及时清除。并在雨季来临前,对屋面进行一次大清扫,彻底清除积灰,杂物以确保雨水口畅通。
        4 结语。
          为了确保建筑工程优质高效的完成,我们要努力学好专业知识,做到理论与实践相结合,不断提高建设管理水平。同时,要加强施工队伍的建设,严格按照建筑行业规范行事,进一步完善建筑法规,避免工程质量问题的发生,为我国的建筑事业的发展作出新的贡献。
        参考文献
        【1】陈海峰.建筑工程施工中常见质量问题与应对措施的分析[J].建筑工程技术与设计,2015(10).
        【2】黄奔文.建筑工程施工中常见质量问题及处理方法[J].山西建筑,2011(29).
        【3】王榃.建筑工程施工中常见问题解决[S].人民交通出版社,2011(02). 

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