试论房屋建筑中工程监理的方法及过程

发表时间:2019/5/7   来源:《建筑学研究前沿》2019年1期   作者:陆汗
[导读] 房屋建筑工程质量不仅关系工程的适用性和建筑项目的投资效果,而且关系到人民群众生命财产的安全

陆汗
         身份证号码:45010319821213XXXX  广西南宁
         摘要:房屋建筑工程质量不仅关系工程的适用性和建筑项目的投资效果,而且关系到人民群众生命财产的安全。随着我国现代化建设事业的蓬勃发展,建筑规模不断扩大,如果出现工程质量问题的话,会直接影响公共的安全和利益,因此做好建筑中工程质量监理工作具有非常重要的意义。本文从房屋建筑工程监理的特点谈起,然后详细分析了当前房屋建筑工程监理的现状及其存在的问题,在此基础上,笔者结合一些成功的实践,就房屋建筑中工程监理的方法及过程进行说明。
         关键词:房屋建筑;工程监理;方法;过程
        
        
在房屋建筑工程项目施工过程中,建筑工程的监理工作作为工程项目施工的核心工作,加强对建筑工程质量的控制和管理,是建筑项目管理的头等大事,所以做好房屋建筑中工程的监理工作具有非常重要的现实意义。
         1 房屋建筑工程监理的特点
         1.1 复杂性
         房屋建筑中工程监理具有明显的复杂性的特点,因为工程质量监理涉及的环节比较复杂,而且引发工程质量问题的因素也比较复杂。就施工现场而言,参与施工的人员、机器设备、施工材料等都有可能引发工程质量问题,从而增加了工程质量处理和分析的复杂性。即便是对同一性质的施工质量问题,其工程质量监理也是比较复杂的,显然复杂性是当前房屋建筑中工程监理的一个重要特点。
         1.2 多发性
         房屋建筑工程的一些质量问题就像人们的多发病一样,经常发生,像常见的建筑构件材料裂缝、房屋漏水以及下水管道堵塞等质量问题都具有多发性的特点,而且这些质量问题还往往随着时间的发展而不断变化。
         1.3 严重性
         房屋建筑工程一旦出现质量问题,其后果势必会比较严重,不仅拖延工期,增加工程的成本费用,更重要的是往往会留下工程隐患,以至于施工的工程不能安全投入,一旦投入使用后发生事故的话将会给国家带来重大的经济损失,同时给人民的生命财产安全带来严重的损害。
         2 我国当前房屋建筑中工程监理的现状
         近些年,随着一系列房屋建筑工程质量问题的暴露,不管是相应的管理部门还是施工企业自身对工程质量监理工作的监督得到了进一步的规范和加强,不少施工企业开始重视施工项目的工程监理工作,而且也取得了一定的成效。尽管如此,我国当前房屋建筑中工程监理的现状依然是不容乐观,其中还存在这样或那样的问题,建筑工程质量监理机制还有待进一步的完善。



         3 我国当前房屋建筑中工程监理存在的问题
         3.1 忽视工程施工前的监理
         考虑到工程监理工作在房屋建筑工程管理中的重要性,一定要把工程监理工作贯穿建筑施工项目的始终。所以应把工程监理工作贯穿事前的投资决策、工程招投标,事中的施工过程以及事后工程竣工验收的各个环节。然而不少施工企业还没有真正做到把工程监理工作贯穿于项目施工的全过程,其工程监理仅仅只是注重于对工程施工阶段以及工程竣工后的质量监管。
         3.2 缺少专业的工程监理人员
         当前我国建筑工程监理人员还不够专业,综合素质还比较低,就实际现状来看,从事工程监理工作的人员多是一些离退休的建筑工程师和一些设计单位或施工单位的从业人员,这些人员即便接受过相关专业知识的学习,即使有相应的专业资格证书,但是多数人的专业技能还相对较低,而且往往是理论与实践相脱节,缺乏实战的工程监理经验,综合素质还有待进一步的提高。
         3.3 工程监理职能定位不明确
         由于房屋建筑中工程监理具有复杂性的特点,即不仅仅是对工程施工后质量的最后把关,还要做好施工期间工作人员施工、材料以及机械设备的质量监督工作,然而当前多数房屋建筑施工企业的工程监理仅仅是对工程质量的监督,忽视其他方面的监督,这也是当前工程监理职能定位不明确的重要体现。
         4 房屋建筑中工程监理的方法与过程
         4.1 加强工程施工前的监理工作
         要做好施工前的监理工作就要切实做好如下几个方面的工作:首先,要对工程质量监理工作做一个科学全面的规划,明确工程质量监理的核心工作,并制定完善的工程质量监理的规章制度,这是顺利开展工程施工前监理工作的重要前提条件;其次,结合施工工程相关的招标文件、投标文件以及相关的合同文件,在掌握建筑工程项目一系列基本情况的基础之上做好工程施工前的监理工作的各项准备工作;最后,施工项目质量监理部门的相关专业监理人员要严格审查施工阶段的施工组织设计方案,要做好施工方案、工序工程、核心工作质量监理及安全审查的记录工作,并且要及时向其他相关部门提出相应的审查意见,这是加强工程施工前的监理工作的重要一环。
         4.2 加强施工过程中施工质量的监理
         就施工项目的施工过程而言,加强施工过程中施工质量的监理工作要做到如下几点:首先,施工人员方面,施工企业要加强对工程现场施工人员的施工技术、施工质量以及安全知识等相关内容的教育和培训使施工人员要熟练掌握工程关键部位的施工技术要求以及工程的特殊工艺,做好施工工程质量的预防控制工作;其次,施工材料方面,相关部门和人员要严格核查施工所需原材以及半成品的质量问题,确保其质量合格的情况下签订原材料以及半成品的验收报验单,做好施工所需材料的质量监管工作;最后,施工设备方面,施工企业要结合自身的实际情况租借相关的施工设备,要加强对一些事关工程安全的施工设备的监管工作,认真检查施工现场配备的施工设备和仪器是否满足工程质量需要,以确保使用的机械设备施工后的工程质量问题。
         4.3 做好工程施工后的验收工作
         做好工程施工后的验收工作是做好房屋建筑中工程监理工作的最为重要的一项工作,笔者认为,工程施工后的验收工作应做到如下几点:首先,工程施工后,施工企业的工程监理部门要向建设单位提交一份规范的工程竣工报告,向建设单位申请工程的竣工验收;其次,建设单位应根据施工企业工程监理部门提交的工程竣工报告,应组织好施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位这四个单位的相关人员来组建工程验收小组,并制定好合理的工程验收方案;最后,验收小组在相关工程监理机构的监督下,在结合建设单位和施工企业所签订的合同的相关条例以及其他相关的要求,按照工程验收方案做好工程施工后的验收工作。
         5 结语
         受益于我国经济的迅速发展,房屋建筑业也获得了前所未有的发展速度,在建筑业获得快速发展的同时,我们一定不能忽视建筑工程的质量问题,因为建筑工程的质量问题关系到国家和人民的利益,其重要性不言而喻,所以做好房屋建筑工程监理工作是非常有必要的。也只有做好建筑工程的监理工作,建筑工程的施工质量才能得到切实的保障,人们的生命财产才能获得根本的保障。
        
         参考文献
         [1] 翁小龙.浅谈建筑工程施工监理实务 [J].科技创新导报,2009(15):30.
         [2] 赵儒春.浅析建筑工程监理的质量控制 [J].科技资讯,2010(1):86.
         [3] 赵守其.略论建筑工程的质量监理问 [J].科技信息,2010(9):356.
        

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