建筑工程造价预结算影响因素及控制措施

发表时间:2019/3/28   来源:《基层建设》2019年第1期   作者:岳情情
[导读] 摘要:从建筑工程实际来说,工程规模不断扩大,使得工程量增多,带动着工程造价预结算相关主体的增加,具体实践中,很难实现全面把控,尤其是新技术和新材料等的应用,各类问题频发,比如预算造价需填充诸多内容等。
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        摘要:从建筑工程实际来说,工程规模不断扩大,使得工程量增多,带动着工程造价预结算相关主体的增加,具体实践中,很难实现全面把控,尤其是新技术和新材料等的应用,各类问题频发,比如预算造价需填充诸多内容等。工程造价变动的频繁发生,加之环节比较繁琐,极易增加错误的概率。因此,强化预结算审核的把控,有着重要的意义。
        关键词:建筑工程;造价;预结算;问题;措施
        1建筑工程预结算的概述
        作为工程造价系统中不可或缺的重要组成,建筑工程预结算工作对于建设工程的重要意义不言而喻。因其工作量大、内容繁杂、科学性强的特征,需要加以特别的重视。一般来说,建筑工程预结算工作主要由以下几个方面构成:一是在形式之初,预结算部门就必须对整个工程有总体的了解与掌握,对工程涉及的各个环节、流程以及材料投入等情况作一个大体的了解;二是结合工程情况对所需花费情况进行详细测算,对各个环节所需用的原料、资源以及用工等情况进行预算,编制预算报告;三是在工程竣工验收时,要对各自流程、各个环节中所花费的费用进行详细计算,完成工程的结算工作。
        2建筑工程造价预结算的影响因素
        2.1市场变化以及国家政策的影响
        对于建筑工程来说,特别是规模比较大的建筑工程都会经过比较长的周期,在此期间工程技术可能有了比较大的发展,并且市场的价格变化也会比较大,同时国家可能出台相关的政策来维护市场的稳定发展,从而确保人们切身利益。这些因素都会影响到市场方面的价格,从而造成工程预结算的滞后性。
        2.2工程材料价格变化对于预结算的影响
        随着市场经济的发展,工程材料的价格也会随着市场的变化而快速变化。因为工程材料预算价差是根据工程造价管理部门定期发布的信息进行相应调整的,随着时间的进行价格会有较大的变化。另一方面,所发布的价格信息只是从一方面反映市场材料的价格,并不能完全代表材料市场价格。所以价格信息反映出的只是前阶段材料价格情况,可能与市场价格有一定的出入。这就在很大程度上影响到工程预结算的准确性。
        2.3工程设计变更对于预结算的影响
        因为建筑工程属于非常复杂、综合性较强的工程,会涉及到很多方面的内容,例如地质条件情况、设计方式方法、设计标准和规范等等。若是施工所在地的环境发生了改变,对应的工程设计也要进行变更。例如因为地质勘察资料的不够准确全面造成实际施工时会和设计内容有较大出入,这些问题都是前期不能预见的,这就会造成预算和结算的差距非常大。
        2.4工程量计算误差对于预结算的影响
        工程量的准确计算是确保预结算准确性的基础,其中施工图纸的准确性以及全面性是影响工程量计算的根本。在建筑工程建设过程中,施工图纸中会明确的标示出材料用量情况以及相应的工程量表。但是对于工程造价人员来说,每个人对工程量计算的准确性以及规范性要求和理解可能会不同,这就会在计算过程中产生差异。
        3建筑工程造价预结算审核存在的问题
        3.1管理不到位导致的问题
        管理制度不完善,管理体系上存在漏洞等原因会造成工程造价预结算审核出现问题,尤其是在工程材料管理方面。工程材料占据工程造价的大部分,其材料的控制管理对成本的控制具有重要影响。因此许多施工单位在材料造价中弄虚作假,故意隐瞒材料价格或材料的使用情况,有的在报价时填报价格较高的材料,而在实际施工时选择成本较低的材料,赚取差价,影响审核。
        3.2人员素质不高导致的问题
        建筑工程造价预结算工作是一项专业水平要求较高的工作,工作人员需要有较高的理论知识水平,同时还应有丰富的工作实践经验,若工作人员对施工现场状况的不够熟悉,对工程资料的掌握和理解不够,都会存在一定影响。例如在遇到困难时不想办法努力解决问题,而是采取降低单价,购买低成本材料等不利的方式去处理问题。


        3.3图纸混淆导致的问题
        建筑工程造价预结算资料中,设计图纸和竣工图纸是其中的重要依据资料,二者存在共同点但也存在较大差异。例如设计图纸是工程招标时的重要文件依据,也是指导工程施工图纸,竣工图纸是根据设计图纸,主要记录工程施工实际中的设计变更数据以及实际工程量数据等信息的图纸。工作人员在实际审核工作中若不能区别两者之间的差距,导致图纸中的相关信息混淆,则十分容易导致工程费用增加,企业无端获利。
        4解决对策
        4.1为工程的开展做好准备
        由于工程在施工过程中,可能会遇到许许多多的问题,因此为确保工程的顺利展开,就需要施工人员在开展前期做好充足的准备工作。对于工程的选址、地质勘测以及灾害管理分析都要做好细致的调查。此外,遇到可能无法避免的问题时,应尽早将可能带来的损失统计到造价预算上,避免出现计算失控的状态。
        4.2施工人员对于施工的图纸要进行严格的审核与分析
        图纸作为建筑施工的重要依据,其涵盖了所有包括建筑周围的环境的细节展示。因此这对于开展建筑施工的重要性不言而喻,一旦施工图纸出现差错,施工人员就会按照差错继续前进,这将会造成所有问题在后期的显现,最终重新返工,不仅延误工期,同时也大大加重了施工企业的经济负担。因此,在这样的情况下,企业必须遣派高素质能力的人员进行严格的图纸分析,尽早发现问题,此外也要求审核人员要类比相似工程,对比图纸的不足并进一步完善。
        4.3企业要注重对工作人员的素质提升
        人需要不断地接受新的思想理念以及新的知识的熏陶。基于此,企业应不断的注重对工作人员素质提升,不断引进高素质的优秀人才。其次,企业还要开展相应的知识技术讲座,并设立相关的技术考试,旨在让企业工作人员能够不断地提升预结算能力与风险分析能力,还有管理等方面的能力,进而帮助企业达到降低工程造价,提升经济效益与工程质量的目的,从而也提升了企业的核心竞争力。
        4.4企业要不断完善奖惩制度与责任制度
        由于参与建筑工程施工的人员复杂,以及数量庞大等因素,企业需要设立相对应的奖惩制度与责任制度来对工作人员进行管理和把控,旨在更好地让其能够尽心尽责的完成任务。因此企业建立合理的奖惩制度能够在很大程度上激发施工人员的工作热情,更好地提升工程质量,从而降低工程的造价。其次对于散漫无心工作的人员,应给予处分。再者,对于责任制度的建立,便可以端正工作人员的个人态度,及时解决问题,保证工期的顺利开展。
        4.5对施工阶段过程构建相应的监督评估体系
        企业在注重降低工程造价方面的同时,也不能够忽视工程的整体质量。因此对于施工阶段委派管理人员负责监察施工实况进度与质量问题检测评估就显得十分有必要。这可以帮助企业尽量避免后期出现质量情况问题后再返工的状况,非常有利于减少工程建造中的资金使用,以及避免未能按时交工的尴尬处境。与此同时,这也在很大程度上对工程的整体质量进行了严格的把控。
        结束语:建筑工程预结算工作是一项复杂的系统工程,涉及到建筑工程建设的方方面面,并与施工规划、成本计算、施工进程、质量监督与财务管理等各项工作息息相关。但目前我国的建筑行业,预结算工作依然存在着诸多的矛盾问题,严重影响建筑工程质量与预结算的执行。因此,必须要结合现代市场经济发展对于预结算工作提出的新要求,综合采取各种技术手段和政策措施,以严谨的态度、科学的计划、严格的监督确保工程建设质量,实现企业经济效益与社会效益的双赢。
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