论建筑安装工程造价预结算审核

发表时间:2019/3/27   来源:《基层建设》2018年第35期   作者:安淑华
[导读] 摘要:建筑安装工程造价预结算审核是一项比较重要而且相当基础的工作,我们一定要加强对于这个事项的关注力度,从而能够对于建筑安装预结算进行全面的审核,切实地维护公司的利益,有效地提升建筑安装企业的市场竞争力,更好地促进企业的发展。
        山西创新程建筑工程有限公司  山西省  030000
        摘要:建筑安装工程造价预结算审核是一项比较重要而且相当基础的工作,我们一定要加强对于这个事项的关注力度,从而能够对于建筑安装预结算进行全面的审核,切实地维护公司的利益,有效地提升建筑安装企业的市场竞争力,更好地促进企业的发展。本文作者结合自己的工作经验并加以反思,对建筑安装工程造价预结算审核进行了深入的探讨,具有重要的现实意义。
        关键词:建筑安装工程;审核;预结算
        1 引言
        建筑安装项目预结算的审核工作是一项特别繁杂而且技术性要求非常高的工作,它影響到整个项目工程每一个方面的经济利益,为开发商与施工单位得到提供了关键的保证。随着社会经济的持续进步,建筑安装行业的预结算审核愈来愈受到重视。所以,研究安装工程造价结算审核成果实践有关性问题具备关键的作用,有关部门工作人员要从实践工作出发,积极发现工作中存在的问题与难点,通过自身的努力与研究,尽快拟定最佳的解决问题的方案,保证单位的切身利益。
        2 建筑安装工程预结算审核的主要内容
        安装工程的预结算审核是指进过一定的流程和方法对安装项目实施全面、系统的检验与复核,便于可以马上发现存在的问题并及时改正错误;让设计、咨询代理、建筑施工、建设方等方面能够增强管理,充分运用人力、财力、物力资源,让安装项目造价更加合理,能够对安装工程造价进行有效地控制,保证能够完成工程目标管理。因此,安装项目的预结算审核工作的优良直接影响到安装工程造价和建设费用是不是合理。通常而言,建筑安装项目预结算审核关键针对审核工程量、审核定额套用和审核费用计取等多个方面。它在对建筑安装项目的招标文件、投标书、协议书、合同书和地勘资料与设备价格签证、隐蔽项目验收记录和项目质量保障资料等材料实施结合的状况下,再根据有关的规定实施核实。
        3 建筑安装项目预结算审核的方法
        3.1 全面预结算审核法
        这种审核方法需要依照施工图纸的要求全面地对项目数量、费用与单价等实施审核,同时这种审核方法需要结合当前的相关审核规定与文件。因为这种审核方法的过程是同于施工图预算的编制方法。因此,可以特别全面与高质高效地完成审核。然而这种方法需要很多的时间与人力物力。一般只有在投资规模相对合理、审核进度要求相对宽松的项目中实施。假如一些建筑单位需要严格对工程的造价实施控制,这种方法常常也不得不派上用场。
        3.2 重点审核法
        重点审核法关键是为了稳定建筑安装项目预结算所实施的特别审核。重点审核法对于建筑安装工程预结算审核而言具备审核效率高、精度高的优势。重点审核法就是针对于可以抓住建筑安装项目预结算中的核心部分实施审核的方法。这种方法在必然程度上相似于全面审核法。它们两者之间的不同在于所实施审核的预结算区域各不一样。重点审核法更重视工程量大、预结算费用高的项目,特别是相关的审核定额中子目的审核和管理可以决定其预结算的完整、真实性的,我们就一定可以针对于预结算的基本要求实施审核。这样来达到,完善、效果更佳的建筑安装工程预结算的审核。
        3.3 对比预结算审核法
        按间接费和直接费将一个单位工程实施分解,并依照分布项目和专业工程实施分解直接费,之后分别与已经完成审查的标准图预算做比较分析,把与投资规律不符的分部分项工程找出的方法。
        3.4 分组预结算
        分组预结算法就是先把那些和建筑安装项目预结算有关的工程实施分组,运用同组中的某个数据来审查每一项的工程量。这种审核方法关键运用了同组分项工程之间相同或类似的计算基数关系,对某个分项的工程量进行审核,然后判断出同组别的工程量的正确程度。

这种预结算审核方法的最大优势在于工作量相对小、审核速度快和审核效率高。
        4 建筑安装工程预结算审核措施
        4.1 审核单价应注重实际
        实施审核建筑安装工程造价预结算时,必须要重视实际。要依照定额规定在审定工程量后套用单价。要在实施审核时,对项目内容和定额子项名称是不是实际工作内容和设计图纸要求相符实施审查。对定额单价换算时不仅要清楚允许换算的是定额中材料、机械和人工的部分还是所有,并且还要认真核实换算系数和换算方法。需要实施换算的项目必须要具有单价清楚分析表,对于那些项目存在缺乏定额根据的,要对单位估价表及时编制补充一份,之后再审查其的编制方法和根据。
        4.2 依照规范对各项费用的取费情况实施审核
        建筑安装项目的费用支取规范必须要依照施工合同或者是有关的规定与要求来实施,在这一过程中,要对每一个项目的费率和换算系数或者是单价指数实施严格的检验,确保其合理性与可靠性之后要对价差实施合理的调整或者是计算以后还要实施计算与审核项目建设中不可以划归到任何范围之内的费用。在审核的过程中,特别要注重的是每一项费用的支取基数合适工作,现在,在建筑项目的核算过程中工程量清单有了相对广泛的运用,同时建筑安装项目的支取费用一般都是依照企业自主报价的方式来实施,在建筑安装项目中,假如存在着部分不受人为控制的,客观原因,就能够依照重要材料当前的市场价格实施编制预算,在结算的过程找那个再用购买价格对预算实施合理的调整,因此在审核的过程中必须要注意应该对暂定的价格通过合理的调整以后再实施审核工程造价。
        4.3 工程变更和现场签证的审核
        建筑安装项目的变更会直接关系着建筑安装工程造价,由于建筑安装项目的变更会改变项目环境、项目设备和有关人员的变动等,而这些变动都会使建筑安装工程的造价费用增加,所以增强建筑安装项目变更是造价预结算审核的关键程序,所以要增强对建筑安装工程变更的真实性的审核力度;同时对于建筑安装工程现场签证的审核也要做到细致化。建立业主代表、现场监理和建筑安装工程施工企业一起组成的审核小组,对需要建筑安装项目签证的事由实施有效的审核,确保审核事由的真实性。
        4.4 提升有关审核人员的综合素养
        因为建筑安装项目的结算审核工作精确度相对高、工作复杂而且牵涉面相对广,所以对于有关工作人员的专业知识要求相对高。为了造价结算的审核更好地完成,就一定要提升有关审核人员的综合素养。作为一个合格的审核人员,一定要熟练地掌握各类与审核工作有关的知识,像项目设计、施工程序、有关设备与采购材料等方面的知识,还要学会灵活应用他们。除此以外,从事审核的工作人员不但要具有和审核有关的专业知识,还要具备强烈的责任感,对于需要繁多的审核工作要做到一丝不苟,用心负责。有关的审核人员还需要具有项目预算、项目审核等方面的实践经验,时刻掌握与搜集建筑安装项目的有关材料设备等相关的信息,争取做到对于项目审核的各个方面都有所认识,对项目的基本规则做到心里有底。
        5 结束语
        总体而言,建筑安装项目的造价审核是整个项目工程造价控制的主要方面,只有把安装工程预结算审核的全面性与系统性做好,才可以及时发现问题,确保工程造价的科学性,然后为建筑安装企业增加经济效益。所以,我们一定可以通过讨论新的、完善的建筑安装工程预结算审核的新方法去增强中国建筑安装行业的整体预结算审核、审查工作。确保建筑安装业可以稳步向前,蓬勃发展。
        参考文献:
        [1] 熊春梅,尹翼云.试论建筑安装工程预结算的审核[J] .中国商界,2011(4).
        [2] 徐燕,朱峰.试论建筑工程造价预结算审核问题及对策[J]. 科技与企业,2013(9):39.
        [3] 刘秦燕.对建筑安装工程造价预结算审核方法的几点体会[J].建筑工程,2011(5):15~17.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: