土建工程造价全过程控制相关问题及改进 王学亭

发表时间:2019/1/11   来源:《防护工程》2018年第30期   作者:王学亭
[导读] 以此来实现土建工程造价全过程的造价控制优化,从而最大限度的确保整体工程项目的经济效益以及社会效益。

山东盛合建设工程项目管理有限公司  山东潍坊  261061
        摘要:以全过程工程造价控制的优势为起点,对土建工程造价全过程控制工作中存在的问题进行了分析,并且针对这些问题提出了对应的解决措施,以此来实现土建工程造价全过程的造价控制优化,从而最大限度的确保整体工程项目的经济效益以及社会效益。
        关键词:土建工程造价;全过程控制;关键问题
       
       
        引言
        全过程的工程造价管理,能够更加全面的对工程进行成本控制,同时也更加的准确高效,随着当前建筑行业要求的提高,这种造价管理方式正逐渐的在我国更加广泛的使用,但仍有问题需要解决。
        1全过程管理工程造价管理的内容
        全过程工程造价管理,就是在一个工程的建设开始之前,做好工程的预算,确定工程的经济指标,在工程的建设中,全面参与到工程的建设当中,有效的把工程造价延伸到工程的每一个环节里[1]。从而有效的将工程的开支费用,控制在确定好的经济指标内,从而进行有效的项目管理,提升一个工程的经济效益和社会效益。全过程工程造价管理包括需要延伸到工程项目建设的决策阶段、发包阶段、施工阶段和最后的竣工结算阶段,不同阶段的造价管理包括投资估算,设计概算,施工图预算,承包合同价,竣工结算这几种[2]。
        2工程造价全过程控制的重要性
        建筑工程建设涉及到大量人力、物力和财力的使用和消耗,具有高复杂性、投资大、耗时长等特性。设备、材料、设计等多个方面出现问题,都会影响到建筑工程造价全过程控制的效果,进而对建筑工程建设成本和施工质量的控制造成一定影响。在建筑工程建设过程中,根据建筑工程建设所涉及的设计、施工、竣工验收等阶段的工程造价,通过运用科学、适宜的技术和方法对工程造价全过程进行控制,有助于在保证建筑工程施工质量和施工进度的前提下,合理降低建筑工程建设成本,促进建筑工程效益的最大化,对保障建筑工程的经济效益与社会效益具有重要意义。基于建筑工程造价全过程控制所具有的变化性、阶段性等特点,为提高工程造价全过程控制的有效性、科学性,要求在建筑工程建设全过程中,根据建筑工程建设的实际需求,制定全过程造价动态控制制度,创新工程造价控制方法和技术,提升企业管理水平,降低建筑工程建设成本,促进企业竞争力的大幅度提升,对保障企业的健康持续发展具有重要作用。
        3土建工程造价全过程控制工作中存在的问题
        3.1决策阶段存在的问题
        在工程造价的整体阶段,决策阶段的造价工作对整体工程项目的影响比较大,该阶段的工作能够给后期设计以及施工阶段的工程造价工作奠定良好的基础。但是,事实上,很多建筑施工企业比较关注方案的设计工作,对于造价估算方面的工作往往有所忽视,因此,使得工程项目在后期开展阶段表现出了一定程度的被动性。
        3.2设计阶段
        在一个工程的设计阶段,建筑单位和设计单位主要从一个工程的功能性和美观性出发,对工程进行设计。


但是,很少考虑工程的实际经济效益的情况下,就确立了设计方案。同时,很多设计单位的设计费用都和工程造价总量或者工程的面积大小相关,极少考虑工程的合理性和经济效益。另外设计人员对工程的质量附有连带责任,导致工程设计人员通常会采用十分保守的设计,工程缺少创新性和合理性,经济效益也不足,从而严重提高了工程的投资成本。
        3.3实际施工阶段的问题
        在建筑工程建设中,实际施工阶段所涉及的工作较为复杂,管理难度大,也是工程资金消耗量最大的阶段。在建筑工程实际施工过程中,由于相关施工人员对施工图纸和方案缺乏全面、准确的理解,随意改动设计图纸,操作行为缺乏规范性,没有严格按照相应的规章制度进行施工,造成建筑工程实际施工效果与设计图纸的不相符,需要通过对部分工程进行返工,从而造成建筑工程建设资源的额外消耗,影响到建筑工程造价全过程的控制。此外,在建筑工程实际施工阶段,部分品行不端的工作人员为了自身利益,在工程施工过程中存在偷工减料、滞留资金等行为,对工程成本核算造成严重影响,不利于最大程度的控制建筑工程建设成本,严重情况下会导致建筑工程施工质量无法达到预期标准。
        3.4竣工验收阶段的问题
        建筑工程竣工验收阶段所涉及的工作极为繁琐,而施工成果的核查与检验是工程竣工验收阶段的一项重要工作,包括工程造价与成本的核算,具有工作量大、涉及面广、复杂性高等特点。部分工作人员为减轻工作压力,对工程竣工验收阶段的各项工作缺乏重视,特别是工程造价的核算,导致工程账面记录与实际支出不相符问题没有被及时发现,无法准确判断出工程资金的实际使用情况,从而影响到建筑工程造价全过程的控制。
        4改善土建工程造价全过程控制工作的措施
        4.1工程准备阶段的造价控制工作
        要想项目建设工作能够顺利的开展,就需要做好施工准备阶段的工作,在该阶段,工作人员需要做好预算准备阶段的造价控制工作,因施工准备阶段主要涉及到项目规划、施工图纸以及资金的筹备等方面的工作,主要是通过消耗人力资源成本带来收益,因此,造价控制工作的开展需要工作人员之间的良好沟通以及协调,同时还需要借助项目准备阶段的相关数据,然后再对相应的数据进行具体的分析,从而确保这些数据的有效性以及合理性。与此同时,在开展项目招投标阶段的造价控制工作时,需要审核项目的设计方案,并且要做好相关的预算工作,以此来降低不必要的资源浪费现象,从而提升整体工程项目的施工质量以及工作效率。
        4.2实际施工阶段的造价控制
        在建筑工程建设过程中,实际施工阶段的工程造价控制是工程管理的一项重要工作内容,也是控制建筑工程建设成本的关键阶段。在建筑工程实际施工阶段,工程资金流动极为快速,流向较广,相关管控制度与措施的缺失,导致工程资金不合理支出较为严重,不利于建筑工程造价全过程的控制,容易造成工程实际支出与项目计划不相符的问题。鉴于此,为更好地控制建筑工程施工阶段的造价,确保建筑工程建设成本能够得到有效控制,应根据建筑工程规模与实际施工阶段相关工作的要求,对建筑工程实际施工阶段的各项工作进行全面把关,建立完善、科学的管控体系,制定全面且适宜的监管制度,加强对工程资金使用的监管,规范施工人员的操作行为,合理配置工程资源,明确各项工作的工程资金支出比例。对于施工图纸和方案的调整,在调整后的施工图纸和方案通过审核后,需及时调整工程预算,确保工程资金实际支出与项目计划的统一,以便实现对建筑工程造价全过程的控制,提升建筑工程管理水平。
        4.3建设项目完成后对工程造价进行监督审查
        最后一个控制建设项目工程造价的有效措施就是在建设工程竣工之后进行最终的结算工作,由于建设工程完成后的结算是判断评估建设施工成本的主要依据,同时也是核定施工完成后新增加的固定资产的凭证。因此在建设项目施工完成后首先需要核对之前建设设计的相关合同款项,确保建设工程按照合同进行完成。
        结束语
        要充分学习和总结全过程工程造价管理的技术和经验,才能让工程造价管理更好的在工程中使用。使造价管理延伸到工程建设的每一个环节之中,建设项目能够具备更好的经济效益和社会效益,从而促进我国工程建设行业的发展,让企业能够更好的在竞争中进步。
        参考文献:
        [1]刘开勋.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].低碳世界,2016(26):234-235.
        [2]罗晓军.建筑工程造价管理中的问题与对策探究[J].建材与装饰,2016(07):176-177.
        [3]郝洪志.工程项目造价的动态控制研究[D].浙江大学,2015.
        [4]张洪利.工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].商业文化(下半月),2012(04):71-72.
        [5]熊光蔚.政府投资项目全过程造价管理问题研究[J].江西科学,2008(03):504-506.

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