建筑暖通工程造价成本控制探析

发表时间:2019/1/11   来源:《防护工程》2018年第30期   作者:江微
[导读] 需要把握好工程预算编制和应用,促使其工程预算较为准确,进而可在后续相关工程造价管理中提供较为理想的指导效果。

深圳市鼎兴工程造价咨询有限公司  518000
        摘要:目前,随着我国经济的不断发展,人们对建筑物内部构成的要求也越来越多,为较好地完成暖通工程项目的造价管理工作,需要把握好工程预算编制和应用,促使其工程预算较为准确,进而可在后续相关工程造价管理中提供较为理想的指导效果。
        关键词:建筑;暖通工程;造价;成本控制
       
       
        引言
        在暖通工程实施过程中,采用合适的管理策略,提高暖通工程效益也是暖通工程建设过程中的主要内容之一。其中,实行造价成本预算技术可以对暖通工程的成本进行很好的控制,有利于合理分配资金、避免出现资金短缺、无法顺利施工的现象,同时有效的降低建设成本、提高工程的经济效益,防止施工过程中成本资金浪费。
        1建筑暖通工程造价成本控制的必要性
        成本控制是指利用系统化的理念来管理工程,对生产经营工程中存在的各种成本进行详细的计算,通过发现工程中的相关薄弱环节来解决工程项目中存在的问题,并采取相关措施来降低工程项目中的成本。成本控制主要是促进企业的经营管理,降低企业在经营活动中的成本预算,从而来提高企业在市场竞争中的整体竞争力。建筑暖通工程是一个系统化的项目,在建设过程中需要来自各个部分的协调配合才能够使得工程质量有所保证,工程能够以最低的成本获得较高的收益。建筑工程造价成本控制可以使得工程预算能够得到充分利用,有效利用资源,从而搞好工程项目。
        2建筑暖通工程造价成本控制存在的问题
        2.1管理制度不完善
        在当前暖通工程项目的具体预算管理中,其还会受到整个暖通工程项目整体管理制度不完善的影响,因为整体项目管理工作落实不合理,管理人员无法明确自身的管理职责和任务,因此会影响到暖通工程项目造价预算的有效开展,形成的问题和隐患也较明显。管理制度方面的缺陷主要是指暖通工程项目的整体管理较为混乱,其未构建较为完善的管理体系。在资金方面同样存在着较为明显的管理不到位现象,最终导致较为明显的浪费现象。此外,这种管理制度的不完善还表现在管理人员的积极性难以调动,相关奖惩体系及绩效考核制度存在明显问题。
        2.2建筑暖通工程设计阶段存在的问题
        建筑暖通工程在设计中需要对工程实施中可能会出现的各种因素进行综合性考虑,尽可能采取低成本的运行方式来控制成本,使整个工程成本最低化。而在建筑暖通工程设计阶段,虽然存在着成本控制,但是并没有精细化或者是严格按照成本控制进行。首先,建筑暖通工程实施前没有对承包工程主体进行严格审核,如果没有严格审核承包主体,就不能了解不同主体在建筑质量以及效率方面的信息,就不能对建筑暖通工程成本进行有效控制。其次,在建筑暖通工程的设计中一些设计人员对整个规划方案没有进行全方位考虑,特别是没有进行过实际的调研,没有考虑未来的社会经济因素以及地理环境因素,因此在设计中没有全面地估算出预算,也没有对建筑暖通工程进行系统化的设计,减低工程成本。



        2.3暖通工程造价设计人员专业水平差
        暖通工程造价设计人员专业水平与工作能力存在差异,尤其是在当前暖通业,工程造价人员往往是不参与工程设计的,这就是工程造价与工程设计在最开始就有了偏差,直接导致后期工程实施过程中暖通工程造价和工程设计出现严重不符,这实际上是工程理论与工程实施实际的脱节。
        3建筑暖通工程造价成本控制的策略
        3.1完善管理制度
        暖通工程造价预算管理工作的有效落实,往往需要从具体管理制度层面进行不断优化。管理制度方面的优化主要是为了对预算相关工作人员形成较为理想的约束和激励效果,避免因预算工作人员懈怠而影响其最终预算应用价值。这也需要从暖通工程造价预算责任制度及奖惩制度方面进行不断完善,促使相应工作人员都能围绕着自身的工作职责有效落实,并且能积极投入其中,确保相应暖通工程项目的造价预算工作得到较好开展。
        3.2加强准备工作,优化设计方案
        施工企业需要在建筑暖通工程施工开始前,严格的按照要求对施工造价进行全面的市场调查,充分了解市场行情变化,通过分析对比施工材料的价格,确定最终的所采用的材料的类型。为了确保建筑暖通工程成本控制目标的顺利实现,施工企业应该加强设计方案优化的力度。首先,对工程整体预算进行全面的评估;其次,在确保工程施工质量的前提下,估算出工程施工的规模以及未来可能出现的改造情况。随着科学技术的不断发展,新的施工工艺和技术在建筑暖通工程施工中的应用,对于促进建筑暖通工程的价值而言,具有极为重要的意义。另外,建筑暖通工程设计人员,需要根据暖通工程施工的特点和要求,设计出不同的方案,综合考虑和对比各个方案的优缺点,选择性价比相对较高的设计方案。
        3.3提高暖通工程相关工作人员的专业水平
        工作人员的高建设水平也是降低施工成本和提高预算准确性的有利保障。施工人员能够按照施工规范标准进行施工,提高自身专业素质,面对施工过程中的特殊情况,具有临场应变的能力,可减少因员工操作失误而造成的损失。对工程造价成本预算工作人员,也需进行相关技术培训,降低在造价成本预算工作过程中的失误率,有效提高工程造价成本预算的准确性。施工企业可以通过专业定期培训,加强工作人员技能的熟练性,提高职业道德精神,从而促进暖通工程造价成本预算工作的有效开展。
        3.4合理选择材料,降低成本投入
        材料成本是影响建筑暖通造成成本控制的关键因素。所以,施工企业在施工过程中,除了应尽可能选择性价比较高的施工材料外,还应该加强对材料采购环节成本控制工作的力度。由于工程施工材料的采购与工程实施过程之间存在着一定的差异,再加上材料运输过程中必然会产生一定的费用,施工企业需要将材料采购过程中出现的隐性成本计算在内,才能实现有效控制工程施工成本的目的。假如材料价格差异不大,且性能也没有过大的差异的话,施工企业可以采取就近选择材料供应商,争取以最低的价格获取最高的经济效益。在施工材料运输至施工现场后,施工企业需要严格的按照要求统计运输过程中出现的损耗,同时进行材料质量的鉴定,避免因为材料质量问题影响到工程施工的顺利进行。
        结语
        综上所述,我国暖通工程造价成本预算还存在着较大的问题,主要影响因素有市场价格变动、工作人员水平以及相关企业的重视度。企业的重视程度决定着造价成本预算工作的质量,把握预算工作中的每个要点,选择合理的施工方案,减少项目变更,注重造价的动态控制,时刻注意市场的变动情况,从而有效的提高造价成本预算工作的精确性。建筑暖通工程造价成本控制适应了施工单位对经济效益追求的目标,同时也满足了社会上对高质量低价格工程的需求。为了更好地对工程造价进行成本控制,需要能够从成本控制的理念出发,对工程的各个阶段以及工程造价成本的各个组成部分进行合理化分析,随时监督工程实施过程中的成本投入,及时纠正成本浪费的现象,有效提高工程的质量,促进施工单位经济效益的增长。
        参考文献:
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        [4]樊慧青.工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].住宅与房地产,2015(33):103.
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