建筑工程造价预算审核工作要点分析

发表时间:2019/1/2   来源:《建筑模拟》2018年第29期   作者: 陈万红
[导读] 建筑行业的发展使我国快速进入科学技术现代化发展阶段。随着社会经济的发展和人民生活水平的普遍提高,居民对居住条件的要求也明显提高,建筑企业想要获得更高的经济效益,就必须提高建筑工程的质量,满足人们对建工程的居住要求。
        陈万红
        江苏南京六合新区建设发展有限公司  江苏南京  211500
        摘要:建筑行业的发展使我国快速进入科学技术现代化发展阶段。随着社会经济的发展和人民生活水平的普遍提高,居民对居住条件的要求也明显提高,建筑企业想要获得更高的经济效益,就必须提高建筑工程的质量,满足人们对建工程的居住要求。造价管理是建筑工程设计和施工过程的关键,提高建筑工程造价管理的质量,就意味着建筑工程质量的整体提升,而建筑工程造价预结算审核工作是提高造价管理质量的前提,做好建筑工程造价预结算审核工作,是建筑工程施工的顺利进行的前提。
        关键词:建筑工程造价;预算审核工作要点
       
        引言
        我国建筑行业自改革开放发展至今已经取得了非常不错的成绩。工程预结算是基本建设工作的重要组成部分,它也是控制投资和计划投资的最有效方法,是评价投资结果的关键指标,而且也是建设资金筹集的可靠依据。所以,项目预结算工作至关重要。
        1建筑工程造价预算审核的内容
        建筑工程造价预算审核的内容是复杂多样的,他所包含的内容较多,牵扯到的范围也较广,对之后建筑工程的建设起着十分重要的作用,所以在预算审核时,我们需要把握重点,例如审核工程量、计取费用的审核,审核定额套用,明确工程施工的范围等等,只有做好建筑工程造价预算审核工作,才能更好的推动工程建设工作的进行。在进行工程造价预算审核的过程中,一定要注意结合实际情况,从实际出发,在结合实际的基础上,分析其他影响因素对工程建设的影响,对整个工程进行一个全面的具体的了解分析,将他们进行充分整合,才能够使所得出的工程造价预算审核更加具有合理性科学性,更好的帮助建筑工程建设。还有就是,在工程建设的过程中,我们需要随时了解工程建设的进度,与工程造价审核进行比对,随时监督发现并解决问题,这样才能够更好的推动建筑工程的建设。
        2建筑工程造价预算审核工作要点分析
        2.1审核工作的前提是建筑工程前期工作做好
        做好建筑工程前期工作,需要我们明确关于施工的一些具体问题,例如施工地点,图纸等信息,保证所审核的工程量与工程招标时的有关规定相吻合,此外,明确有关价格规定及计算规则也是十分重要的一部分,这是进行建筑工程造价审核工作的前提。还有就是,为了更好的在保证建筑工程质量的前提下节约成本,我们需要在进行审核时时刻注意施工材料的市场行情及价格,更好的做好预算审核工作。综上,我们要想审核初期工作做的更加完美,就要深入了解建筑工程信息,明确工程材料的价格起伏,同时熟练掌握各种费用的计算方法,提高预算审核效率与质量。
        2.2工程量清单审核工作中的关键要点
        工程量清单审核工作是建筑工程造价预结算审核工作的重要部分,相关工作人员不仅要明确清单计价规范的计算原则和相关要求,对施工图纸有深刻的认识,还要掌握整个施工现场的实际情况。想要做到这一点,相关工作人员应该做到:第一,在计算工程量过程中,要确保工程量的计算符合招标文件要求。工作人员要根据实际的施工情况和市场变更对招标控制价进行审核,从而保障工程的质量。第二,熟练掌握定额及费率的套用方法,利用娴熟的套用方法,将通过市场调研所掌握的材料和部件的价格进行审核,使之符合综合市场价格。
        2.3工程范围审核
        工程范围具有一定的约束性,为造价预结算审核工作提供准确的界限。在实践过程中工程范围主要依据招投标文件、施工合同、计价文件等相关内容,审核审定工作范围才能保证预结算审核工作的顺利开展。在工程范围审核过程中主要是对工程合同、计价文件中哪些工作应该计入审核范围加以明示,避免由于工程范围划分不清,影响审核工作的顺利完成。另外,结合工程实际情况对工程范围合理划分,能够避免总包单位、分包单位存在的矛盾与重复上报问题。


        2.4审核综合单价的工作
        审核综合单价,应包含以下内容:应正确理解定额及相关计价文件;应避免工程量计算分项错误,导致套价错误,例如电梯井壁模板误按墙模板计;类似项目定额套用时,应注意换算,例如当墙面设计不做踢脚线时,踢脚线位置按内墙抹灰套价时,人工、材料、机械消耗量不能漏乘系数;材料价格应根据市场价格或参照省市造价部门发布的信息价结合工程项目实际询价后确定。
        2.5计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用
        随着时代的进步与发展,计算机技术的应用也越来越广泛,建筑工程在进行造价预决算审核的时候也可以应用计算机技术,这能够一定程度上提升造价预决算的准确性,更减少了错误发生的几率,节约了人力资源,更使得建筑工程的现代化气息明显加重。因为建筑建设有着很大的工程量,所以所需要的数据等信息也是十分庞大的,人工计算起来难免麻烦疏忽,甚至出现错误,但如果将计算机技术引用到建筑工程造价的预决算审核当中,就能够最大程度上的减少错误的发生概率,使预决算的审核准确率大大提高,更好的进行建筑工程造价预决算审核工作。
        2.6重视结算审核工作
        结算审核工作是建筑工程造价预结算审核工作的重要组成部分。工作人员在进行具体的建筑工程结算审核时,在进行具体的建筑工程结算审核时,要注意三点:第一,重视审查工程结算与工程施工合同和招投标文件符合相关规定。第二,重视施工单位报送的资料审核工作,确保施工单位送报的资料具有完整性和真实性,有效防止建筑材料价格造假现象的发生。第三,确保建筑工程设计和实际施工相符。对于甲方提供的材料数量和价格要进行严格的审查工作,杜绝建筑工程材料浪费现象的发生。
        2.7完善建设工程造价预结算审核流程
        工程预结算审核可以说是造价管理的控制手段,在审核前期就需要制定好相应的流程和目标,明确审核方法及具体内容,为后续工作提供有力的基础保障。首先,从准备工作来看,预结算审核人员需要尽可能的收集与工程建设相关的信息资料,并且以工程合同、施工图纸、招投标文件等为依据,保证资料的真实性、全面性。其次,在预结算审核前根据项目建设的具体情况选择合理的结算审核方法,从建筑工程的建设规模、工艺技术、复杂程度等多方面进行综合分析,确定选取全面分析、对比分析、重点分析等相应的审核方法。另外,完善预结算审核的流程是保证审核工作顺利完成的首要条件,也是审核团队每位员工应该遵守的秩序与原则,建筑工程的顺利完成不仅要具备良好的设计、施工水平,还好有健康的审核环境,这样才能保证建筑业的健康发展。
        2.8提高建筑工程造价预结算工作人员的职业素养
        相关工作人员的职业素养决定着建筑工程造价预结算审核工作的质量。在建筑工程造价预结算审核工作中,相关领导人要重视对建筑工程造价预结算审核工作的工作人员职业素养的培养,提高建筑工程造价预结算审核工作的质量。相关人员的职业素养包括工作人员的专业技能和职业道德;工作人员具备优异的专业技能,才能解决在建筑工程预结算审核工作中遇到的复杂问题,保证建筑工程造价预结算审核工作顺利进行;工作人员具备一定的职业道德,才能保证建筑工程预结算审核工作的质量。
        结语
        建筑工程造价预算审核工作对工程建设来说具有十分重要的意义,文章分析了一些建筑工程造价预算审核的工作要点,分析解决了在进行审核时的问题,这能够更好的推动预算审核工作的开展进行,同时真正做到节约成本。
        参考文献:
        [1]侯劲东.建筑工程造价预结算的审核工作分析[J].建材与装饰,2017,29(52):104~105.
        [2]张丽.建筑工程造价预结算审核工作关键点探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,31(30):430.
        [3]江婷.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].江西建材,2017,33(12):217~218.
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