建筑工程造价预结算审核工作要点研究

发表时间:2019/1/2   来源:《建筑模拟》2018年第29期   作者:梁婷
[导读] 建筑工程造价预结算审核工作旨在建筑工程的整个施工过程中实现资金的全面把控,把工程造价控制在一定范围内。
        梁婷
        身份证号:6105261989****2222
        四川黄瓦台建筑工程有限公司青海分公司  青海西宁  810000
        摘要:建筑工程造价预结算审核工作旨在建筑工程的整个施工过程中实现资金的全面把控,把工程造价控制在一定范围内。建筑工程造价预结算审核工作在整个建筑工程管理中起着非常重要的作用,其决定着整个建筑工程能否顺利的进行,也决定着建筑工程完工之后的整个资金整理。从长远的角度看,建筑工程造价预结算审中的预结算审核工作非常有助于建筑行业的可持续发展。
        关键词:建筑工程造价;预结算审核工作;研究
       
        一、建筑工程造价预结算审工作基本内容
        工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础,依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料,对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。按照国家相关规定或者项目具体要求对于工程预结算进行全面系统的审核。可以对工程中造价计价活动进行有效的监督和管理,保证实现项目目标管理。
  在建筑工程造价预结算审工作中,主要的工作内容可以分为审核工程量、明确工程项目的建设范围以及审核人工、材料、机械的价格等等,这些审核内容都是涉及到具体的工程造价内容。工程量的审核是做好审核工作的一个重要方面,为了更好地实现对工程预算的管理,预算审核工作的开展,要明确具体的工程施工总量,按照施工的具体图纸、合同及相关规范,进行具体的审核,同时,在审核过程中还要注意控制具体的误差,把误差控制在一定的范围之内。根据工程的实际情况进行复核也是非常重要的,通过复核能够辅助调整工程施工的工程量。除了这些审核内容之外,对于施工中的具体原材料、人工费用、机械费用等的审核,也是非常重要的,这些具体的审核工作的开展,能够为具体的工程施工提供具体的施工造价结算标准,也便于进行具体的预算控制。
        二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
  (一)工程设计图产生的问题 
  在成本的预结算审查中,施工设计图设计阶段和完成阶段没有得到有效区分,给项目成本预结算审计工作带来了很大的困难。由于施工图设计是整个工程投标和施工过程的必要依据,完成的设计图是完工项目的具体数据记录,主要包括施工过程中发生的设计变更。施工设计图和完成的设计图不同,施工项目数据和最终设计图有很大差异。但目前仍有一些企业混淆两者,在结算中,将已取消的施工图纸重新列入成本中,无疑会增加项目成本。
  (二)工程各部门之间联系不当产生的问题
        联系清单的变化是整个施工过程中修改设计图纸的最关键因素。在一些现有的施工单位中,由于施工图纸的设计过程缺乏严格的检查工作,联系清单的变更没有按时处理,这种情况造成的后果是联系人列表相关信息不完整或数据含糊不清。此外,有些公司在施工期间使用联系人列表进行数据篡改,以便处理联系人名单更有利于他们自己的业务,故意或恶意删除不利于自己业务的联系人列表的数据内容,这种情况也会增加施工的建设成本。
  (三)工程材料审核产生的问题 
  人工成本、材料成本和机械成本占建筑成本的很大一部分。控制这些价格是建设项目预结算审计的重点。各地区都有劳动力成本单价、材料单价和机械单价的相关标准和文件。建设工程主管部门出具的材料信息可以较快地反映市场价格,准确地说,这为建设项目的预结算审计工作提供了一个很好的依据。

但是,市场价格涨跌不确定,造成物价的波动,这时候,应该及时组织和收集相对公平合理的物价市场价格信息。要审查项目预结算的物料价格,有必要了解供应的主要渠道,收集不同地区的价格信息,掌握不同时期的价格动态,严格控制物料的买进价格。
        三、提升建筑工程造价预结算审核工作的要点 
  (一)工程中造价预结算审核时的细节 
  对于建筑工程造价的预结算审核这种复杂的工作,不仅要重视工程中的整体情况,对于审核中的每一个小的细节都不能放过,因为每一个细节都与整个项目是否能够做好有着密切的关系,不能因为一时的大意,使得整个建筑工程的审查出现漏洞,这都严重影响着工程项目的质量。为了能够对工程造价进行合理的设置,所以在审核的时候应该对大的项目要抓牢,对于小的项目也要仔细,只有这样才能够使得工程造价的审核质量提高。
  (二)应用计算机设备进行辅助工作
          建筑工程中的材料价格是影响施工成本的重要因素。在审核时,工程造价人员需要将计算大量数据。如果只依靠人工计算,不仅工作量会大大增加,而且工作时间也会增加,效率很低,人工计算误差的概率也比较大。随着科学技术的不断发展,计算机技术也在迅速发展,如果审计中的一些工作是通过计算机完成的,它将提高工作质量,提高工作效率,并节省员工工作时间。所以应注意计算机技术在工作中的应用。
        (三)加强对工程项目文件的审核
        在项目的结算前审计工作中,工程合同、协议、招标文件等都是重要的文件内容。在这些文件中,规定了项目价格的结算方法的具体规则,同时,由于估值项目的方式存在一定的差异,工程定价合同也不同。在我们通常的工程成本审查工作中,更常见的合同类型包括:总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。这是基于特定类型的定价合同的一般分类。但是这种分类并不是最明确的。因此,在这种情况下,在审查项目成本时,首先要关注合同内容,充分分析合同的定价类型,研究合同的价格调整条款,并按照工程价格执行工程施工。
  (四)加强对工程材料的审核 
  从建筑工程施工的角度来说,这种施工所用的材料价格成本,是工程造价中施工成本的重要构成,直接会对工程的造价成本产生影响,也是影响预算的重要内容。从原则上来讲,施工人员要严格按照合同约定的方法来进行造价,但是在具体的预算执行中,这种预算的执行存在一定的不确定性,材料造价受到的影响因素比较多。这就需要根据具体的预算来调节造价的内容,合同约定不予调整的,审核时不应调整;合同约定按施工期间信息价格调整的,可以根据施工日记及施工材料确定具体的施工方式及各种材料的具体使用;有些工程工期较长,或有阶段性停工的,可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价,这样比较贴近工程真实造价。
        四、总结
        对于建筑工程造价预结算审核工作,要加强建筑工程各方面的监督情况。在工程造价的审核过程中,需要明确具体的工程施工的范围,对于工程施工合同要进行明确的分析和管理,特别是对于一些具体的施工项目,要进行明确的分析。认真对待建筑工程造价预结算审核工作,为建筑工程的总体质量提供最大的保障。
        参考文献:
        [1]张惠.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].居舍,2018(27):10-11.
        [2]闻晶.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析[J].居舍,2018(26):192.
        [3]庄艺.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].居舍,2018(25):174-175.
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