房屋建筑工程的质量的提高研究

发表时间:2018/12/17   来源:《建筑学研究前沿》2018年第26期   作者:曾玉喜
[导读] 房屋建筑工程在早期设计开发阶段倘若策略不当则会引发后期施工的一系列质量问题。
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  摘要:本文就如何提升房屋建筑工程质量展开探讨,针对当前建设施工进程中存在的问题制定了切实有效的应对策略,对提升房屋建筑工程整体质量水平,营造精品工程项目有积极有效的促进作用。
  关键词:建筑工程;质量;提高
  
  
  一、房屋建筑工程建设施工进程中包含的问题
  1、设计方面问题
  房屋建筑工程在早期设计开发阶段倘若策略不当则会引发后期施工的一系列质量问题,埋下安全隐患,例如在较多钢筋混凝土房屋框架的梁板节点位置,其上部梁配置负弯矩钢筋过多且不合理排放,加上柱筋对实际钢筋排放位置产生的影响则会引发浇注混凝土困难现象,令振捣不密实并出现孔洞或强度下降问题,直接影响了房屋建筑工程的建设施工质量。在建筑外墙部位对于某些易形成热桥的薄弱部位则会由于设计不当引发结露、泛霜、长毛、发霉等质量通病,上述现象均是由于设计方没有健全建立质保体系或从事设计人员不具备较强的责任心,往往错漏疏忽而造成的。
  2、建筑工程原材料问题
  房屋建筑工程在选用原材料层面由于控制不当也会引发较多质量问题。例如在防水工程选择沥青材料、油毡,在为预制楼板进行灌缝阶段选择的碎石大小粒度、在抹灰阶段控制砂中含泥量、选择门窗材质种类等层面如果处理不当均会对房屋建筑工程质量产生较大影响。另外在房屋工程的内墙装饰施工环节,如果选用质量不过关的涂料则会令其在较短时间中便形成脱皮、变色,一些饰面砖由于选用外形规格不统一、不整齐、吸水率较大不合乎标准则会令房屋建筑的外墙饰面砖产生空鼓、釉面爆皮、灰缝不均、脱落等质量通病,并令其产生外墙渗水现象。倘若选用劣质石膏板则会令其较易在空气中吸湿受潮,形成顶棚石膏板变形、板块翘脚或中间板块下垂等质量通病问题,而在结构面建设施工环节如果位于架口提升部位浇筑板面处理不当,没有注重板负筋的具体位置则会令其板面产生结构裂缝。由此可见由于选用原材料不当、不注重质量把关则会造成房屋建筑工程出现普遍的质量通病,引发的后果则是较为严重的。
  3、施工阶段问题
  较多房屋建筑施工单位由于农民工、新进员工较多,令其技术教育培训往往处于滞后状态,导致工人整体素质水平、技术能力较低,一些个别工人甚至对整体建筑中某些施工部位的真正作用了解不清,在操作阶段中则无法按照顺序规程开展,令工程较难符合质量标准。一些施工单位合同工、农民工数量经常占到工人总量的三分之二以上,且大部分没有经过房屋建筑工程建设施工的科学专业培训。导致这一现象的原因在于农民工、合同工的人工费用较低,由于一些建筑单位欠缺一批技术专精的专业人员因而无法依据施工设计图纸相关要求规定展开房屋建筑项目工程的优质、规范与高效施工。另外在施工建设进程中由于欠缺健全有效的控制质量体系,工种之间、工序之间欠缺严格合理的交接措施,上道工序埋下的隐患后道工序施工人员不仅无法及时处理,还存在蓄意隐蔽的不良问题。
  二、提升房屋建筑工程质量科学策略
  1、完善质保体系,有效提升施工管理人员综合素质水平
  房屋建筑工程质保体系的健全完善性尤为关键,因此房屋建筑工程施工单位应创建自身完善的质保管理体系并持续更新、与时俱进,扩充体系内容,确保质量管理的有据可依、规范科学、行之有效。同时还应切实强化对工程项目管理质量人员的综合培训,建立强制性、规范性学习标准要求,各项目部门施工现场人员则应强化对相关规范标准的运用与熟悉,提升理解与认识程度。施工单位还应督促分包劳务队伍经理负责人与施工建设人员对相关规范标准进行认真学习,提升对分包项目工程的监督管理综合力度,明确工程质量管理负责制,以提升建筑工程项目质量为总体突破口,将分包项目队伍自身管理质量工作与企业的持续、健康发展全面结合。


  2、创设质量问题治理方案,全面消除设计不佳导致的质量问题
  由房屋建筑工程日常质量检查监督工作来看,当前治理其质量通病还包含一定难度,无法在较短时间内完全消除,因此应有针对性、有目的性采取适应性措施展开分批分期治理,创建质量问题阶段治理方案,组织协调力量攻关重点突破,以点带面逐个击破质量通病问题。从事工程设计的相关人员对存在的房屋建筑工程质量实际问题应展开全面分析与认真研究,倘若由于设计不佳引发了各类问题则应通过改进优化设计方案进行有效治理。在完成施工图后应详细与施工人员开展技术交底,全面听取一线工人意见,对设计中的不佳、欠妥之处进行全面修改。为令设计方案降低差错、符合实际,设计人员应经常深入房屋建筑工程现场全面积累实践设计经验,同时还应学习掌握相关施工质量验收规范及评定检验标准,考虑业主的综合投资效益,即便此阶段难以降低房屋建筑工程造价也可有效控制质量问题,并缩减项目投入使用后的维修养护费用。
  3、优化质量控制管理制度,把好设备、材料制品质量关
  房屋建筑工程现场控制管理制度应涵盖技术复核、质量责任、现场会议与质量控制检验制度、质量事故处理报告与统计质量报表制度等。人员是房屋建筑工程整体施工的组织者、操作者与指挥者,是控制的对象与动力,同时也是创造质量者与不合格工程质量、产品、安全事故的制造者,为此在现场整体质量控制管理进程中应以人为本科学创建质量责任体制,合理明确各项质量控制管理活动人员的权限职责,对房屋建筑工程需要的人员资格与资源作出明确规定。技术复核制度应主要包括构建严格完善的技术管理综合体系,并做好施工各项技术控制。建设进程中由于设计不佳、半成品、原材料、设备、构配件不合格、施工方式、工艺错误、施工指挥组织不当等过失性责任因素引发的工程质量不达标、不符合设计要求与质量标准的问题层出不穷,为有效降低质量风险,控制事故,应完善建立质量事故处理报告机制,优化质量控制管理效果,为后续工程建设施工提供良好的参考经验。使用施工材料前应科学遵循先检后用原则,择优选购,严格履行质量检测与检验规定,对于没有完全过关的各类新材料则应谨慎使用。同时对地方生产的各类制品、材料与设备应强化质量管理,履行质量认证与生产许可证管理制度,进而由根本层面杜绝不合格原材料的使用。
  4、科学实施现场施工管理控制
  房屋建筑工程在现场施工各环节中应遵循科学施工原则策略,强化现场管理控制,实施抹灰施工之前应将结构层表面的杂物与掉落砂浆清理干净并进行浇水浸润,抹灰采用的砂浆应具备优质粘结度。可在其中填入乳胶材料并进行必要的石灰熟化令其符合相关标准要求。各层间的砂浆配比与标号应科学合理,位于底层的砂浆不应较基层砂浆高,而中层砂浆标号则不能比底层砂浆高,进而有效避免凝结砂浆进程中由于收缩应力产生的不良影响并令其附着力破坏,引发开裂、起鼓或脱落等通病问题。墙体产生局部的结露、泛霜或长毛、发霉现象一般来讲是由于设计人员没有准确估算或全面考量,对房屋建筑墙体采取必要的防护保温措施引发。同时基于各地存在不同的气候差异,施工程序与工艺没有及时作出改变调整也会令工程保温防寒性能无法达标,因此设计人员应对房屋建筑外墙较易引发热桥的各类薄弱环节实施热工计算,应用外墙保温构造科学体系设置适宜规格的外保温苯板,并采用混凝土、棉网进行固定连接,在干固后则应涂抹防水材料。倘若条件允许还可在外墙直接将瓷砖贴上,进而实现更好的保温加固,同时还可相应依据气候变化更新施工方式与工艺,进而有效预防上述质量通病问题。
  三、结束语
  百年大计,质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。而建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程,包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作,贯穿着整个施工过程。我们必须以规范、规程为标准, 严格操作、科学管理。用认真的态度控制好每个环节,才能造出更多的优质工程。
  参考文献:
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  [2]虞秀光,朱金山,韩俊.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(14).
  [3]杜宏良,浅论建筑项目管理中如何实施工期控制[J],中国集体经济,2011(36).
  [4]马景滨,浅议房屋建筑工程管理中的问题及对策,城市建设,2012(16).
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