论高层住宅水暖施工存在的问题与对策

发表时间:2018/12/16   来源:《防护工程》2018年第27期   作者:杨志强 张奇 张洪磊
[导读] 对当前的各种管道进行严格的检查和管理是保证水暖安装的前提和基础措施,更是其使用功能良好有效的关键因素。

济南一建集团有限公司  山东  济南  250000
  摘要:现阶段,高层化是城市建筑的主流发展趋势之一。高层住宅的施工问题至关重要,会对其使用功能的实现产生直接且明显的影响,因而成了广大居民普遍关心的问题。水暖工程虽然是高层住宅的附属项目,但如果施工不当,将会严重降低高层住宅的使用功能[1]。所以,下面将针对高层住宅水暖施工之中的问题及其措施进行探讨。
  关键词:高层住宅;水暖施工;问题分析;对策研究
  
  
  1、高层建筑水暖施工技术要求
  给水管道的安装技术要求,室内给水管道安装必须使用镀锌管材,严禁使用冷镀管和非镀锌管材管件。丝扣连接要求平整、紧密,接口处不得有毛刺或缩口,丝扣外露为2~3扣,麻头清理干净,严禁用火烧麻头,镀锌管和管件破坏的镀锌层要做好刷油防腐处理。法兰连接时平整、紧密,法兰应垂直于管子的中心,其表面应相互平行,螺母应在同一侧,螺栓露出螺母的长度为2~3个丝扣,法兰垫片的质量应符合规范要求,法兰中不准放置斜面垫片或几个衬垫,垫片内径应等于法兰内径。排水管道安装技术要求,承插口连接要求平直,环行间隙要均匀,灰口平整,密实,饱满并且不低于承口4mm,打完的承口表面应光亮并有弹性,并应养护48小时以上。排水立管与排出管连接处必须采用双45度弯头,并在立管根部设有吊卡或托架。各排水支管与主管的连接件必须使用“TY”三通或四通。
  2、水暖施工需要注意的问题
  水暖工程是建筑工程施工项目之一,对建筑工程整体质量存在决定性影响。因此强调在建筑施工中,务必要采取措施对水暖工程施工工艺进行管理控制,确保水暖施工技术的可靠性,防止发生施工质量问题。以国内现阶段的高层住宅水暖工程为例,为了确保水暖工程施工质量,施工人员在正式施工时不仅要结合工程实际合理选择施工方案,还要根据给排水管道特征的不同对管道安装问题进行处理,全方位控制并解决好水暖施工问题,编制出相对可行的水暖施工问题应对方案,为施工问题的处理与解决提供指导。结合以往经验分析,高层住宅水暖施工需要注意的问题有两点,一是水暖安装和土建施工的配合,二是施工人员对水暖施工技术要点的掌握。
  1、水暖安装和土建施工的相互配合
  高层住宅水暖施工要注意配合土建施工,原因在于,尽管水暖工程和土建工程属于不同专业,但水暖设备的安装、管线的布设必须以土建工程为依靠,简单来说,水暖工程是土建工程的附属,施工时必须配合土建工程共同实施,以免在施工中出现设备无法安装、管线无法布设等问题。另外要注意的是,水暖施工可能会遇到土建施工质量隐患预防或消除问题,这需要建立一套可行的施工质量管理模式,以充分满足高层住宅水暖工程施工质量要求。
  2、熟练掌握水暖施工技术要点
  水暖工程施工是建筑工程施工中的一大主要环节,施工时对周期和技术的要求都很高,这就要求施工技术人员严格按照施工设计标准进行采暖施工,并在施工途中对施工质量进行合理控制,解决、处理好各种水暖施工问题,为水暖工程施工质量和施工安全提供有力保障。采暖工程施工中需要掌握的技术要点有:管道堵塞处理、冻裂处理、管道渗漏处理等等。
  3、高层住宅水暖施工问题的解决措施
  3.1加强对原材料的质量控制
  在材料采购工作中,进场验收属于最后一个环节,同时也是最为重要的一个环节,一旦管控不严让伪劣材料进入施工现场,将会造成难以估量的损失,所以,不管是施工单位自行采购,还是分包方采购,又或者是甲供材料,均应重视和把握好进场验收关。水暖安装人员不仅要做好对原材料的质量控制工作,同时还应全面且深入地领略图纸内容,一旦发现问题应及时联系相关方,进行图纸会审,有效解决问题,并准确记录会审内容。


水暖安装人员应了解各类水暖管的特性,熟悉各操作环节,在正式作业之前备好材料和工具,如此才能保证后续施工的顺利、高效进行,才能降低由于材料质量或使用不正确而导致的质量问题。
  3.2优化采暖管道的防护
  在高层住宅采暖系统中,可尝试设置两套甚至多套采暖系统的方式来避免水力失调之类的问题[4];在安装作业中,应对管井所涉及的入户阀门的规格与位置予以严格控制,并事先留置热计量表的安装位置;在采暖立管中尤其是较高区位的采暖立管中,由于管道长度过大,造成其在传输热量时容易发生所谓的“热伸长”现象,所以,应设置必要的补偿器,以实现对此类热应力的有效消解,从而实现对采暖管道的有效防护。
  3.3严格做好放线及坡度计算工作
  在敷设给排水管道的过程中,应重视和做好放线工作,与此同时,还应严格做好水管坡度计算工作[5]。在实际计算时,应立足于具体的施工情况,基于已经掌握的有效数据进行认真的多次计算,防止计算误差甚至错误现象的发生。对管道敷设时可能遇到的阻碍物予以科学预估,并制定科学的跨越设计,常见的如降管处理、调整路线,从而保证管道敷设畅通无阻[6]。
  3.4合理规划大型设备的位置
  对于配备了地下车库的小区,建议把大型的水暖设备规划在地下车库内;对于没有配备地下车库的小区,建议把大型水暖设备规划在离居民区相对较远的地方,不仅如此,还需要在设备及其系统的适当位置采取适当的消声措施,如消音器的设置、减震垫的设置、隔音墙的设置等[7]。
  4水暖施工中各种质量问题的预防措施
  为了能进一步提高高层住宅水暖施工质量,尽量避免施工质量问题的产生,笔者建议在施工中采取以下几种措施加以预防:
  (1)强化质量控制思想,提高施工人员对水暖施工质量的控制意识
  施工人员是施工行为的主导者,能决定水暖施工质量。如果强化施工人员的质量思想建设,使其认识到水暖质量控制的的重要性,即可指导施工人员的施工行为,使其强化施工管理,做好水暖工程设计和水暖工程施工两项工作,切实提高水暖施工质量。
  (2)建立并健全水暖施工质量管理体系
  水暖施工时可建立一套行之有效的质量管理体系,利用该体系对水暖施工进行管理,以确保水暖施工的质量和安全。实际施工时,工程项目部要结合实际情况建立一只孔洞预留和管道预埋小组,同时与土建施工小组取得联系,配合土建施工合理安排工作。将水暖施工质量管理体系建成并应用于实际工程中,可有效确保水暖施工质量,并加快施工进度,避免水暖安装与土建施工矛盾。
  (3)适当选用新工艺施工
  水暖工程施工要严格按照施工规范执行,施工中所选用的施工工艺、施工技术必须符合相关规范要求。如果条件允许,施工中可适当采用一些先进的新工艺,利用新工艺性能来确保施工质量。
  结束语
  在当前社会技术不断发展中,人们对各种施工工艺的要求不断的增加,在施工的过程中结合当前科学技术措施进行综合的分析与应用是当前各个施工单位和施工环节所不可缺少的施工管理措施和控制方法。室内排水管道在施工过程中采用行之有效的防堵技术措施及进行通水和通球试验,对当前的各种管道进行严格的检查和管理是保证水暖安装的前提和基础措施,更是其使用功能良好有效的关键因素。
  参考文献
  [1]庄赞平.高层建筑水暖施工技术管理初探[J].中国高新技术企业,2009(20)
  [2]刘迎全.建筑工程中水暖施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息,2011(23)
  [3]李云峰.建筑工程水暖安装及管道出现的问题及对策[A].北京市海淀区科学技术协会.第二届“科协文化――中关村论坛”论文集[C].北京市海淀区科学技术协会:,2013:1.
  [4]焦长生.浅谈房建工程中水暖施工问题及解决措施[J].科技致富向导,2013,20:395+413.

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