建筑工程监理发挥的重要作用和主要控制方法

发表时间:2018/10/8   来源:《新材料.新装饰》2018年5月下   作者:马中双
[导读] 众所周知,建筑工程监理在施工过程中具体发挥着监管、审核的作用。监理主要代表相关建设单位对建筑施工中涉及到的工程周期、施工质量、建设资金以及人员调遣等大小事项进行监督,以此保障建筑工程的施工质量、技术标准符合相关法律法规以及相关建筑工程承包合同的要求。若能充分发挥监理的监督作用,就能有效确保工程的质量和安全,并减少甲乙双方不必要的纠纷。本文主要讨论了建筑工程监理发挥的重要作用和主要的控制方法,希望能

(甘肃省武威市民勤县建筑设计室 733300)
摘要:众所周知,建筑工程监理在施工过程中具体发挥着监管、审核的作用。监理主要代表相关建设单位对建筑施工中涉及到的工程周期、施工质量、建设资金以及人员调遣等大小事项进行监督,以此保障建筑工程的施工质量、技术标准符合相关法律法规以及相关建筑工程承包合同的要求。若能充分发挥监理的监督作用,就能有效确保工程的质量和安全,并减少甲乙双方不必要的纠纷。本文主要讨论了建筑工程监理发挥的重要作用和主要的控制方法,希望能对相关单位起到借鉴作用。
关键词:建筑工程监理;作用;监管;控制方法

 
        一、建筑工程监理的重要作用
        (1)有效保证建筑施工质量
        建筑工程施工质量的好坏是衡量项目成本与否的重要因素之一。对于工程监理这一职位来说,最基本的工作就是对建筑工程施工质量进行合理的控制,并帮助施工人员在工作过程中遇到的问题进行有效调整,在保证施工进度的同时,也保证了施工安全。关于工程项目中需要监理的内容有:对建筑工程的施工进度进行调控、对项目施工参与的人员进行调遣,并在监督下保证各个环节的工作人员能相互协调,使得施工进度如期进展。同时,当建筑工程监理人员在对施工项目进行控制时,必须提前制定监理计划,按照制定好的相关标准和要求,保证工作合理有序的进行。另外,在进行项目工程审核工作时,监理人员必须遵循国家制定的标准,加强对所有部门人员的审核,确保工程项目施工在合理、安全的范围内。
        (2)保证建筑工程施工进度
        监理作为甲方的委托单位,只有保证乙方施工单位的工程质量,才能对整个建筑工程项目进度进行合理的控制。当项目工程施工前,监理人员需要对工地的实际情况、工程进度进行合理的监督。通常情况下,施工单位在项目施工过程中会受到很多因素的影响,这些因素会在一定程度上阻碍施工进度。具体表现为建筑设备出现故障、施工资金不到位等,影响建筑材料的采集,阻碍施工进度。对于以上这些不确定的因素,监理工作者应按照施工标准和相关要求对施工进度进行合理的调整,以此保障施工单位在后期的施工进度。
        二、建筑工程监理的控制原则
        (1)“质量第一”原则
        在建筑工程项目中,监理的控制原则首先要保证“质量第一”。建筑工程项目质量是保证建筑使用寿命以及效果的重要因素,同样关系着使用人群的生命和财产安全。因此,施工质量是建筑工程监理控制原则的首要标准。监理人员必须本着“高质量、质量第一”的监管理念,无论是在制定监理计划还是审核施工各个阶段,都必须确保监管到位,为建筑工程项目提供质量保障。
        (2)“按图施工”原则。
        在建筑工程施工时,监理人员还要秉承“按图施工”的原则,做到全面、深入了解项目施工方案以及图纸设计标准,监督并保障技术人员和工作人员按照图纸标准施工。同时,还有随时检查施工进度是否符合图纸标准,保障及时发现错误并改正。另外,在建筑工程项目中,需要根据当时的施工环境、设备条件以及技术标准进行合理的调整,这些弹性计划需要监理人员有效的吸收,并保障弹性计划的顺利解决。
        三、建筑工程监理的主要控制方法
        (1)工程前期准备阶段
        建筑工程监理单位需要对整个建筑工程项目的各个环节进行合理的控制,并制定出相应的监理计划,确保所有项目都按照计划一步步进行。首先,对施工单位要严格审核施工资格,保障施工单位的技术水平符合项目要求。


在审核过程中,监理人员要对项目的设计要求、技术难度、施工条件以及材料采购等进行综合考虑,结果出来后根据行业的标准、我国相关法律法规等对施工单位进行资质审核,确保施工企业具备完善的管理体制和工作实力,这也为后期开展监理工作打好了技术基础;其次,在前期准备时,监理单位也要对整个工程项目的各个环节和细节进行考虑,对设计文件中不太合理的地方提出相关意见并进行修改;最后,监理单位的审核人员必须仔细解读监理合同的每一条条款,并划分工程项目中的重点内容,然后依据合同要求和招标单位所需的最终效果制定监理工作计划,避免瞎抓一气,掌握不到工程项目重点的情况出现。
        (2)建筑工程的施工阶段
        在建筑工程项目施工过程中,监理人员要考虑到很多细节性、复杂性工作的出现。例如,工程项目设备的使用问题、人员的调遣配置问题、项目分工问题以及建筑材料的采购、存储问题等等,这些都是影响建筑工程项目施工进度和质量的关键因素。因此,当以上这些因素发生变故时,监理单位要分清工作先后和问题重点,然后根据施工方的要求进行全面调整和监管。例如,监理单位对相关环节的技术人员操作水平进行监督,确保操作的安全性、正确性;对建筑材料的采购方和材料质量进行把关;对项目分工进行合理安排,保障施工工序的正常运行等等。通过这种全面的控制和管理,保证施工项目达到施工标准要求,以此确保建筑工程的质量。
        (3)及时验收建筑工程
        施工单位在完成建筑工程项目后,首先要进行自我检查,自查要满足规定要求的施工方案、技术要求和工程质量。之后,施工单位以检查结果报告的形式投报监理单位,让其进行审核验收。监理单位对于施工企业的自查报告要及时审核,同时要有施工方管理人员的陪同,确保审核的公平公正。在施工方的自查报告审核合格后,监理单位应在规定时间内派遣相关人员对建筑工程进行现场审查。现场审查时施工管理人员要回避审核过程,同时由其他人员陪同审核。现场审核通过后,监理方管理人员必须在检查报告上签字确认,如此,整个项目才能是真正的验收完毕。如果在审查过程中发现项目质量问题,监理方有权要求施工方立刻进行整改,直到质量达到规定标准。
        (4)完善监理单位的监理水平
        为了保障监理方的建立水平,使监理制度更加规范,并让监理人员在实际的建筑工程项目中发挥更大的监管、控制作用,相关企业和部门应不断完善监理人员的管理制度。通过提高监理单位和监理人员的资质评定标准,以及资质等级范围,督促监理行业更加专业化、规范化。同时,还要重视经济市场作用,采取优胜劣汰的竞争方式促进个人监理水平的提高;其次,监理单位应严格制定监理标准,通过内部培训的方式提高监理团队的实力,为建设单位提供让人依赖、信服、满意的服务;最后,加强监理人员对相关法律法规、建筑合同、建筑标准的理解和应用能力,使监理人员具备对建筑施工方法、施工工序以及施工技术熟练掌握的技能,更要具备良好的管控和沟通能力,这样才能有效的控制项目成本和周期,真正起到双方单位间的协调作用。因此,监理单位必须重视监理人员的自身素质,通过吸纳高水平的监理人员,加强培养和储备复合型管理人才,以此增强监理单位的市场竞争力。
        结束语
        建筑工程监理作为工程项目中的重要环节,对提高工程质量,保障工程进度有着非常积极的作用。目前,随着我国经济水平的不断提高,建筑行业飞速发展,建筑工程监理制度已经成为建筑企业管理体系中不可或缺的重要组成部分。因此,监理单位必须要不断完善监理制度,根据建筑工程的实际情况加深对监理工作重要作用的思考,并加强研究当前监理工作中出现的一些待未解决的问题,然后提出具体可行性、针对性的建议。只有监理作用的不断完善和提高,才能进一步推进建筑行业的发展,最终使监理事业走向规范、可持续发展的道路。
参考文献
[1]衣相任.论建筑工程监理的作用及控制策略[J].建材与装饰,2018(27):192.
[2]陈建斌.论建筑工程监理的作用及控制策略[J].四川水泥,2018(02):318.
[3]岳云清.论建筑工程监理的作用及控制策略[J].建筑设计管理,2017,34(02):43-44.

作者简介:马中双(1964.02—),男,汉,甘肃民勤人,学历:大学,职称:工程师,工作单位:甘肃省武威市民勤县建筑设计室
 
 

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