供热通风与空调工程造价预结算审核内容与方法 王欢

发表时间:2018/10/8   来源:《新材料.新装饰》2018年5月下   作者:王欢
[导读] 供热通风与空调工程造价作为提高企业竞争力的关键因素,使得人们对供热通风与空调工程材料的造价控制问题较为关注。因此,必须重视对供热通风与空调工程造价问题的研究,提高认识,正确面对施工工程中造价预结算审核控制管理存在问题,采取有效的措施确保工程的顺利施工。
(昌图县中心医院,辽宁 铁岭 112599)
摘要:供热通风与空调工程造价作为提高企业竞争力的关键因素,使得人们对供热通风与空调工程材料的造价控制问题较为关注。因此,必须重视对供热通风与空调工程造价问题的研究,提高认识,正确面对施工工程中造价预结算审核控制管理存在问题,采取有效的措施确保工程的顺利施工。
关键词:供热通风;空调工程;造价预结算
 
        在社会主义市场经济中,对于供热通风与空调工程建设的造价控制可以有效的节约建筑投资的资金投入,增加其经济效益。在建设项目前进行预结算审核可以有效的对该工程造价进行控制,是工程建设中的重要过程。供热通风与空调工程的造价预结算审核时建设项目造价的必要程序,可以系统的对项目工程提前进行非常全面的检查以及复核。预结算审核可以对项目建设资金的各个方面问题和错误进行审查和分析,对存在的问题和错误给予纠正,使整个建筑项目,有效控制工程造价管理,进一步确保建筑施工工程顺利进行和经济目标的实现。
        1.供热通风与空调工程造价的预结算审核中出现的问题
        建筑工程的预结算审核已经成为工程造价中的不可或缺的环节,在供热通风与空调工程造价的预结算审核可以很好的对供热通风与空调工程施工进行管理及控制。由于工程造价人员的专业素质不到位会导致供热通风与空调工程预的结算不到位。因为缺乏对于造价预结算技术上和经济上的结合不能合理地编制出供热通风与空调工程造价预结算审核计划。由于技术的不断进步,供热通风与空调工程预结算审核人员不能及时的更新知识,导致供热通风与空调工程预结算审核时不能准确的根据工程施工所使用的新型材料技术等做出准确的预结算审核。更有一些供热通风与空调工程建筑队通过过多的计算工程量以及工程名目的方式来提高工程的造价,使供热通风与空调工程过程在预结算审核过程中出现冒算的情况。建筑工程预结算审核中的审核程序繁多且复杂,变动频繁的造价容易在计算中产生误差。
        2.供热通风与空调工程造价预结算审核内容
        2.1对于工程费用的审核
        在对于工程费用的审核应当严格按照相关造价管理部门的相应规范及文件对工程费用进行审核。在审核中要对工程费率的正确性进行审核,如有工程所使用材料存在差价问题要及时的对单价进行调整。在工程结束之后要对新增加项目而产生的费率变化进行计算。
        2.2对于工程量的审核
        在进行审核之前一定要明确工程量核算的计算范围,要对建筑物的不同位置、不同结构以及其中内容的工程量有一个科学的认识划分。在供热通风与空调工程量的核算过程中严格把控,对于没有必要花费的费用一定将其剔除在工程造价中。供热通风与空调工程的工程量的核算主要应对供热通风与空调工程的设备进行准确地计算,只有这样才能够保证审核的合理、有效。
        2.3对于工程套用单价的审核
        工程造价定额是科学的、权威的,任何单位和个人都应该严格的执行它的规定。对于工程造价定额中规定的内容、计算单位以及计量标准任何人不得岁赢得更改。

在对直接套用固定单价的审核中,要注意项目名称和内容以及设计图纸等内容是否采用一致标准。在一个使用定额预算的项目中经常出现工程项目是被重复应用的现象,这一现象在工程项目与总包和分包商都有联系时尤为普遍,往往容易产生重复的工程量。根据工程造价定额对材料套用定额进行审核,如果该材料有最高限价定额,对于未超过最高限价的材料费,按照相关规定以该材料的预算价格计入,按照实际的价格补差价。对于材料有最高限价定额并且超过最高限价的材料费,按照相关规定以该材料的最高限额价格计入,按照实际的价格补差价。在对已经进行换算的定额单价的审查过程中,要明确换算的内容以及所占内容的比重。换算的内容包括定额中的人工、材料以及机械。在进行审查过程中要注意在换算时所使用的换算方法以及换算时所使用的系数,如果出现错误将导致单价定额出现错误。在进行对补充定额的审核中,要注意对编制的依据和方法的正确性进行判断,对于材料的预算价格、人工日工资以及机械台班的单价制定的合理性进行判断。
        3.供热通风与空调工程造价预结算的审核方法
        3.1全面审核方法
        全面审核方法是一种对工程数量、定价单位、费率计算进行全面审核的审核方法,与编制施工图预算的方法和原理基本类似。在应用该方法进行审核的时候要根据该工程的施工图纸结合当前的工程定额以及相关单位给出的关于造价的规定和文件进行全面的审核。由于该审核方法易于掌握非常适用于初学者使用,可以对施工图的预算进行审核,适用于投资较小且内容简单的工程项目,亦可用于建设单位对施工单位预算的审核。因为全面审核方法有着全面和细致的优点,审核质量极高被建设单位广泛用于控制工程造价。
        3.2重点审核方法
        重点审核方法用于工程量大且投资较高的工程项目,这种工程项目中对于工程量的审核是重中之重。重点审核方法主要对与工程量相对应的定额单价进行审核,对于容易产生混淆的单价进行更为严格的审查。重点审核方法也用于对费率进行计算以及对材料价格进行审核。
        3.3分组计算审核方法
        分组计算审核方法具有审查速度快,审查工作小的优点被广泛用于精度审核。分组计算审核方法的原理是将与计算项目进行分组,利用同组中的一个数据对分项工程的工程量进行审核。在使用分组计算审核方法进行审核前要把整个建筑工程分为若干分项工程,将这些分项工程按照其相关程度进行分组分类。因为同组中的分项工程有着相同或者详尽的计算基数,所以审查一个分项工程的工程量就可以得知同组中其他分项的工程量。
        为实现建筑行业在社会主义市场经济条件下的发展,除了依靠政策支持可以得到更快的发展,我们也应该从环境因素,以及其他内部和外部因素上寻找发展契机。对工程造价进行预结算审核可以帮助投资企业确定工程的造价,减少不必要的投资。对工程造价预结算可以及时的发现工作中存在的问题,并可以及时将其改正,发挥其对工程造价进行控制的有效作用。
参考文献
[1]李菁华.建筑工程中供热通风与空调工程材料造价控制措施研究[J].城市建设理论研究,2014(14).
[2]田张军,李国鹏,王领.建筑工程中供热通风与空调工程材料造价的控制措施探究[J].商品与质量•建筑与发展,2014.
作者简介:王欢, 女 1990年9月16日, 辽宁建筑职业技术学院, 供热通风与空调工程, 大专, 现任单位昌图县中心医院助理工程师 。
 
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